MRT สายสีเหลือง · YL09 · แยกลำสาลี

คอนโดลำสาลี ใกล้ MRT แยกลำสาลี (Yaek Lam Sali) — สายสีเหลืองวันนี้ สายสีส้มที่กำลังมา

คอนโดลำสาลีน่าสนใจตรงที่สถานีนี้กำลังจะกลายเป็นจุดตัดของรถไฟฟ้าสามสาย ตอนนี้ผมมีห้องขายรอบสถานี 1 ห้อง ราคา ฿5,480,000 สถานีแยกลำสาลี (MRT Yaek Lam Sali) บนรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเปิดใช้มาตั้งแต่ปี 2566 ส่วนสายสีส้มตะวันออกที่สร้างงานโยธาเสร็จแล้ว รฟม. ตั้งเป้าเปิดภายในปลายปี 2570 และจะวิ่งตรงไปถึงสถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทยในห้วยขวาง ย่านที่ผมดูแลเป็นหลัก หน้านี้แยกให้ชัดว่าอะไรใช้ได้แล้ว อะไรยังรอ และใครควรซื้อตอนนี้ครับ

ห้องขายตอนนี้
1ห้อง
ค่ากลางราคา/ตร.ม.
฿102,507ราคาเสนอขาย
ช่วงราคา
฿5.48 ล้าน
รหัสสถานี
YL09 / OR20Yaek Lam Sali
ขอรายชื่อห้องย่านลำสาลี
ภาพประกอบสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง แยกลำสาลี (Yaek Lam Sali) บนถนนศรีนครินทร์ยามค่ำภาพประกอบ

ห้องขาย

ห้องขายที่ใช้ MRT แยกลำสาลีเป็นสถานีหลัก

ตอนนี้ห้องรอบสถานีนี้มีน้อย รายการจะอัปเดตเองเมื่อมีห้องเข้ามาใหม่ การจับคู่ใช้พิกัดโครงการโดยประมาณ

คำตอบสั้น

คำตอบสั้น: MRT ลำสาลีอยู่ตรงไหน และเปิดสายอะไรแล้วบ้าง

ชื่อทางการของสถานีคือ "แยกลำสาลี (Lam Sali Intersection)" แต่คนส่วนใหญ่ค้นหาว่า MRT ลำสาลี หรือสถานีลำสาลี ตั้งชื่อตามแยกลำสาลีซึ่งเป็นจุดตัดถนนศรีนครินทร์ (Srinagarindra Road)กับถนนรามคำแหง (Ramkhamhaeng Road) ตัวสถานีสายสีเหลือง (รหัส YL09) อยู่บนถนนศรีนครินทร์ทางทิศใต้ของแยก ในแขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ เป็นระบบรถไฟฟ้าโมโนเรล วันนี้ใช้ได้เฉพาะสายสีเหลือง สายสีส้ม (รหัส OR20) เป็นสถานีใต้ดินใต้ถนนรามคำแหงที่ยังไม่เปิด

ห้องขายรอบสถานี
1 ห้อง
ราคาห้องที่มี
฿5,480,000
สายที่เปิดแล้ว
สายสีเหลือง (เปิดปี 2566)
สายที่กำลังมา
สายสีส้มตะวันออก ตั้งเป้าปลายปี 2570 · สายสีน้ำตาล อยู่ขั้นวางแผน
สถานีข้างเคียงสายสีเหลือง
บางกะปิ (YL08) · ศรีกรีฑา (YL10)

ขั้นตอน

สามสายที่แยกลำสาลี เรียงตามสถานะ

  1. สายสีเหลือง: เปิดแล้ว

    รถไฟฟ้ามหานคร สายสีเหลือง (MRT Yellow Line) เป็นระบบโมโนเรล เริ่มทดลองวิ่งปี 2566 เชื่อมลาดพร้าว (ต่อ MRT สายสีน้ำเงิน) ทางเหนือ กับสำโรง (ต่อ BTS) ทางใต้ ผ่านแยกลำสาลีบนถนนศรีนครินทร์

    ใช้ได้วันนี้

  2. สายสีส้มตะวันออก: สร้างเสร็จ รอเปิด

    รถไฟฟ้าสายสีส้ม (MRT Orange Line) ช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย–มีนบุรี ระยะทาง 22.5 กม. 17 สถานี งานโยธาเสร็จแล้ว รฟม. ระบุเมื่อมีนาคม 2569 ว่าเร่งรัดให้เปิดภายในปลายปี 2570 ส่วนสายสีส้มตะวันตกตั้งเป้าปี 2573

    เป้าหมาย ปลายปี 2570

  3. สายสีน้ำตาล: ยังเป็นแผน

    รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล (MRT Brown Line) แนวแคราย–ลำสาลี กำหนดให้แยกลำสาลีเป็นสถานีปลายทาง ตอนนี้อยู่ระหว่างออกแบบและวางแผน ยังไม่มีกำหนดก่อสร้างหรือเปิดที่ยืนยันได้

    ไม่มีกำหนด

ภาพประกอบแยกลำสาลี จุดตัดถนนศรีนครินทร์กับถนนรามคำแหงภาพประกอบ
แยกลำสาลีคือจุดตัดถนนศรีนครินทร์กับถนนรามคำแหง วันนี้มีสายสีเหลืองแบบโมโนเรลบนถนนศรีนครินทร์ ส่วนสถานีสายสีส้มใต้ถนนรามคำแหงยังไม่เปิด

สถานีรถไฟฟ้า

แยกลำสาลี MRT ทางออก 1–4 ไปทางไหน

ทางออกของสถานีสายสีเหลืองตามข้อมูลสาธารณะ สองทางออกถูกออกแบบให้เชื่อมกับสถานีสายสีส้มในอนาคต

รหัสสถานี
YL09 / OR20
ห้องในพอร์ตที่ใช้สถานีนี้
1 ห้อง · 1 โครงการ
ค่ากลางราคาต่อ ตร.ม.
฿102,507

โครงการที่ใช้สถานีนี้

ทางออก 1
ฝั่งแยกลำสาลี มีอาคารเชื่อมไปสถานีสายสีส้มในอนาคต พร้อมลิฟต์
ทางออก 2
ลงซอยรามคำแหง 56 ใกล้ธนาคารกรุงไทย สาขาศรีนครินทร์ มีบันไดเลื่อน
ทางออก 3
ลงซอยรามคำแหง 54 มีบันไดเลื่อน
ทางออก 4
อาคารเชื่อมสถานีสายสีส้มในอนาคต มีทั้งบันไดเลื่อนและลิฟต์
เรือคลองแสนแสบ (Khlong Saen Saep)
วิกิพีเดียภาษาอังกฤษระบุว่าสถานีเชื่อมกับท่าเรือคลองแสนแสบ เป็นอีกทางเลือกเข้าเมืองที่ไม่ต้องใช้ถนน
ห้างใกล้แยก
เดอะมอลล์ บางกะปิ (The Mall Bangkapi) อยู่ใกล้แยกลำสาลี และมีสะพานเชื่อมจากทางออก 3 ของสถานีบางกะปิ (YL08) ซึ่งห่างไป 1 สถานี

ระยะทางและทางออกสถานีเป็นข้อมูลโดยประมาณ ผมยืนยันเส้นทางเดินจริงให้ก่อนนัดชมห้อง

รายละเอียด

ซื้อคอนโดลำสาลีเพื่อรอสายสีส้ม: เหตุผลและความเสี่ยง

เหตุผลหลักที่นักลงทุนสนใจลำสาลีคือสายสีส้มตะวันออก เมื่อเปิดแล้ว ผู้อยู่อาศัยแถวนี้จะนั่งรถไฟฟ้าใต้ดินไปตามถนนรามคำแหงจนถึงสถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (MRT Thailand Cultural Centre) แล้วเปลี่ยนเป็น MRT สายสีน้ำเงินไปพระราม 9 ห้วยขวาง หรือสุขุมวิท ทุกวันนี้การเดินทางเส้นนี้ต้องใช้ถนนเป็นหลัก

ความเสี่ยงที่ต้องพูดตรง ๆ คือกำหนดเปิดเคยเลื่อนมาแล้ว เป้าหมายเดิมที่เคยพูดถึงปี 2569 ไม่เกิดขึ้น ตอนนี้ รฟม. ตั้งเป้าปลายปี 2570 ถ้าคุณซื้อเพื่อขายต่อหรือปล่อยเช่าโดยหวังสายสีส้ม ต้องรับได้ว่าอาจรอนานกว่าที่คิด ส่วนสายสีน้ำตาลยังเป็นแผน ผมไม่นับรวมในการประเมินราคาเลย

อีกเรื่องที่คนอยู่จริงบ่นมากคือการจราจร แยกลำสาลีถูกพูดถึงว่าเป็นหนึ่งในแยกที่รถติดหนักที่สุดของกรุงเทพฯ มีสะพานข้ามแยกบนถนนรามคำแหงข้ามถนนศรีนครินทร์ ถ้าคุณต้องขับรถทุกวัน ให้ลองขับผ่านแยกในชั่วโมงเร่งด่วนก่อนตัดสินใจ

ข้อดีที่ใช้ได้ทันทีคือราคา ข้อมูล Hipflat เดือนตุลาคม 2569 ให้ราคาประกาศขายกลางของเขตบางกะปิราว ฿85,000/ตร.ม. ช่วงกลางของตลาดอยู่ราว ฿66,000–107,000/ตร.ม. ต่ำกว่าย่านในเมืองชัดเจน และสายสีเหลืองก็พาไปต่อ MRT สายสีน้ำเงินที่ลาดพร้าวได้แล้ววันนี้

รายละเอียด

Ideo Ramkhamhaeng–Lamsali Station: ห้องที่ผมมีตอนนี้

ห้องที่ผูกกับสถานีนี้อยู่ใน Ideo Ramkhamhaeng–Lamsali Station มี 1 ห้อง เป็น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ราคา ฿5,480,000 ผู้ขายแจ้งว่าต้องการขายด่วน ราคาต่อตารางเมตรของห้องนี้อยู่ราว ฿103,000 สูงกว่าค่ากลางของเขตบางกะปิ เพราะเป็นตึกที่ตั้งชื่อตามสถานีและห้องมีขนาดครอบครัว

คำถามที่ผมได้ยินบ่อยคือ "ติดสถานีจริงไหม" ชื่อโครงการไม่ได้รับประกันระยะเดิน ผมจะวัดเส้นทางจริงจากล็อบบี้ถึงทางออกที่ใกล้ที่สุดให้ก่อนนัดชม

ถ้าคุณกำลังหาคอนโดมือสอง MRT ลำสาลีหลายตัวเลือก ดูภาพรวมทั้งโซนได้ที่ คอนโดขาย พัฒนาการ รามคำแหง หรือบอกงบมา ผมจะคัดห้องในโซนตะวันออกที่ใกล้สายสีเหลืองหรือสายสีส้มมาให้

เปรียบเทียบ

ลำสาลีปลายสายสีส้ม หรือศูนย์วัฒนธรรมฯ ต้นสายสีส้ม

สถานีแยกลำสาลีสถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ (BL19)สถานีห้วยขวาง (BL18)
ห้องในพอร์ตตอนนี้ 1 ห้อง5 ห้อง11 ห้อง
รถไฟฟ้าวันนี้ สายสีเหลืองสายสีน้ำเงินสายสีน้ำเงิน
เมื่อสายสีส้มเปิด ได้สายสีส้มเพิ่ม เป็นสถานีร่วมเป็นจุดเปลี่ยนสายสีน้ำเงินกับสายสีส้มห่างจุดเปลี่ยนสาย 1 สถานี
ระดับราคา ต่ำกว่า ตามค่ากลางเขตบางกะปิสูงกว่า ใกล้ห้างและออฟฟิศห้องเล็กราคาเข้าถึงง่ายในเมือง
เหมาะกับ คนที่รอได้ และต้องการพื้นที่มากขึ้นในงบเท่าเดิมคนที่อยากได้ทั้งสองสายในที่เดียวคนที่ต้องการเดินทางในเมืองทุกวันตั้งแต่วันนี้

เช็กลิสต์

ก่อนซื้อขายคอนโด MRT ลำสาลี ถามตัวเองข้อนี้ก่อน

  • ถ้าสายสีส้มเลื่อนเปิดออกไปอีก คุณยังอยู่หรือถือห้องนี้ได้สบายไหม
  • ที่ทำงานของคุณไปถึงได้ด้วยสายสีเหลืองวันนี้หรือไม่ หรือต้องรอสายสีส้ม
  • ตึกอยู่ฝั่งถนนศรีนครินทร์หรือถนนรามคำแหง และต้องผ่านแยกลำสาลีทุกวันไหม
  • เทียบราคาต่อตารางเมตรกับค่ากลางของเขตบางกะปิ ไม่ใช่กับย่านในเมือง
  • ห้องที่ขายด่วน ขอดูสาเหตุและภาระจำนองก่อนวางเงินจอง
  • ผู้ซื้อต่างชาติ เช็กโควตาต่างชาติของอาคารก่อนจอง

ข้อมูล

โครงการที่มีห้องขาย

โครงการห้องขายราคาเริ่มค่ากลาง/ตร.ม.สถานี
Ideo Ramkhamhaeng–Lamsali Station
ไอดีโอ รามคำแหง-ลำสาลี สเตชั่น		1฿5.48 ล้าน฿102,507MRT แยกลำสาลี

คำถามที่พบบ่อย

คำถามที่พบบ่อย

ไม่เจอคำถามของคุณ? พิมพ์ไว้ในช่องข้อความของฟอร์ม ผมตอบเป็นภาษาไทยหรือจีนก็ได้ครับ

01MRT ลำสาลี กับ MRT แยกลำสาลี คือสถานีเดียวกันไหม?

ใช่ ชื่อทางการคือสถานีแยกลำสาลี (Yaek Lam Sali) แต่คนทั่วไปเรียกสั้น ๆ ว่าสถานีลำสาลี สายสีเหลืองใช้รหัส YL09 และสายสีส้มที่กำลังจะเปิดใช้รหัส OR20

02สายสีส้มฝั่งตะวันออกเปิดเมื่อไหร่ ซื้อคอนโดลำสาลีรอได้ไหม?

ณ ตุลาคม 2569 สายสีส้มตะวันออกยังไม่เปิด งานโยธาเสร็จแล้ว และ รฟม. ตั้งเป้าเปิดภายในปลายปี 2570 ถ้าคุณใช้สายสีเหลืองเดินทางได้อยู่แล้ว การรอก็ไม่ใช่ปัญหา แต่ถ้าการซื้อขึ้นอยู่กับสายสีส้มทั้งหมด ควรเผื่อใจเรื่องกำหนดการที่อาจเลื่อน

03จากลำสาลีไปห้วยขวางหรือพระราม 9 ได้อย่างไร?

วันนี้นั่งสายสีเหลืองขึ้นเหนือไปสถานีลาดพร้าว (MRT Lat Phrao) แล้วเปลี่ยน MRT สายสีน้ำเงินลงใต้ผ่านรัชดาภิเษก สุทธิสาร ถึงห้วยขวางและพระราม 9 เมื่อสายสีส้มเปิด จะนั่งตรงไปศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย แล้วเปลี่ยนสายสีน้ำเงินได้ทันที

04แยกลำสาลีรถติดมาก อยู่แถวนี้ลำบากไหม?

แยกลำสาลีขึ้นชื่อเรื่องรถติด ถ้าคุณใช้รถไฟฟ้าเป็นหลักจะได้รับผลกระทบน้อย แต่ถ้าต้องขับรถผ่านแยกทุกวัน ควรลองขับจริงในชั่วโมงเร่งด่วน และเลือกตึกที่ไม่ต้องอ้อมแยก

05สายสีน้ำตาลจะมาลำสาลีจริงไหม?

สายสีน้ำตาลแนวแคราย–ลำสาลีกำหนดให้แยกลำสาลีเป็นสถานีปลายทาง แต่ยังอยู่ขั้นออกแบบและวางแผน ไม่มีกำหนดเปิด ผมไม่แนะนำให้จ่ายราคาที่รวมสายนี้ไว้

06คอนโดใกล้ MRT ลำสาลีราคาเท่าไหร่?

ห้องในพอร์ตของผมตอนนี้มี 1 ห้อง ราคา ฿5,480,000 ส่วนภาพรวมเขตบางกะปิ ข้อมูล Hipflat เดือนตุลาคม 2569 ให้ราคาประกาศขายกลางราว ฿85,000/ตร.ม. ตึกใหม่ที่ใกล้สถานีมักสูงกว่าค่ากลางนี้ ถ้าคุณกำลังไล่ดูประกาศขายคอนโดใกล้ MRT ลำสาลีหลายตึก บอกงบมา ผมจะแจ้งเมื่อมีห้องเข้ามาใหม่

เริ่มต้นที่นี่

อยากรู้ว่าคอนโดลำสาลีคุ้มกับการรอสายสีส้มไหม

บอกงบ ที่ทำงาน และระยะเวลาที่ตั้งใจถือห้อง ผมจะเทียบห้องรอบแยกลำสาลีกับห้องในห้วยขวางให้ดูเป็นตัวเลข

  • ผู้ซื้อไม่เสียค่านายหน้า
  • คุยไทยหรือจีนได้
  • เทียบตัวเลขให้ก่อนตัดสินใจ
1คุณคือ

2วัตถุประสงค์

3ย่านที่สนใจ (เลือกได้หลายย่าน)

4ประเภทห้อง

ผมใช้ข้อมูลนี้เพื่อประเมินกำลังซื้อเบื้องต้นตามหลักที่ธนาคารใช้ (DSR) เท่านั้น กรุณากรอก รายได้ต่อเดือนหลังหักค่างวดหนี้ที่ผ่อนอยู่ เช่น ค่างวดรถ บัตรเครดิต สินเชื่อบุคคล (ไม่ต้องหักค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน)

12ช่องทางติดต่อเพิ่มเติม (เลือกอย่างน้อย 1)

13ภาษาที่สะดวก

ผมจะติดต่อกลับภายใน 24 ชั่วโมงในวันทำการ

อยากคุยเลย? ทัก LINE @kimbangkokproperty หรือ WeChat arji7880