MRT สายสีน้ำเงิน · BL18 · แยกห้วยขวาง

คอนโดใกล้ MRT ห้วยขวาง (Huai Khwang) — ห้องขายรอบสถานี BL18

คอนโดใกล้ MRT ห้วยขวาง ที่ผมมีขายตอนนี้ 11 ห้อง ใน 3 โครงการ เป็นสตูดิโอและ 1 ห้องนอนราคา ฿2,050,000–฿6,590,000 ราคากลางราว ฿89,892/ตร.ม. ซึ่งต่ำที่สุดกลุ่มหนึ่งในแนวรถไฟฟ้าใต้ถนนรัชดาภิเษก สถานีอยู่ใต้แยกห้วยขวางพอดี นั่งลงใต้ 2 สถานีถึงย่านออฟฟิศพระราม 9 และ 3 สถานีถึงจุดต่อแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ มักกะสัน (Airport Rail Link Makkasan) หน้านี้เล่าว่าการใช้ชีวิตรอบสถานีนี้ทุกวันเป็นอย่างไร ก่อนคุณตัดสินใจซื้อครับ

ห้องขายตอนนี้
11ห้อง
ค่ากลางราคา/ตร.ม.
฿89,892ราคาเสนอขาย
ช่วงราคา
฿2.05–6.59 ล้าน
รหัสสถานี
BL18Huai Khwang
ขอรายชื่อห้องใกล้สถานีนี้
ภาพประกอบทางขึ้นลงสถานี MRT ห้วยขวาง (Huai Khwang) ที่แยกห้วยขวางยามค่ำภาพประกอบ

ห้องขาย

ห้องขายที่ใช้ MRT ห้วยขวางเป็นสถานีหลัก

การจับคู่ห้องกับสถานีใช้ตำแหน่งโครงการโดยประมาณ ไม่ใช่ระยะเดินที่วัดจริง ผมยืนยันเส้นทางเดินให้ทุกห้องตอนนัดชม

แสดงทั้งหมด 11 ห้อง

คำตอบสั้น

คำตอบสั้นสำหรับคนหาคอนโดใกล้สถานีห้วยขวาง

สถานีห้วยขวาง (MRT Huai Khwang, รหัส BL18) เป็นสถานีใต้ดินของ MRT สายสีน้ำเงิน เปิดให้บริการตั้งแต่ 3 กรกฎาคม 2547 ตั้งอยู่ใต้จุดตัดของถนนรัชดาภิเษกกับถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ (Pracharat Bamphen Road) อีกฝั่งของแยกคือปากทางถนนประชาสงเคราะห์ (Pracha Songkhro Road) ห้องที่ผมจับคู่กับสถานีนี้ส่วนใหญ่เป็นห้องเล็กงบไม่เกิน 3 ล้านบาท เหมาะกับคนทำงานที่อยากลดเวลาเดินทางและนักลงทุนห้องเล็ก

ห้องขายรอบสถานี
11 ห้อง ใน 3 โครงการ
ช่วงราคา
฿2,050,000 – ฿6,590,000
สถานีข้างเคียง
สุทธิสาร (BL17) ทางเหนือ · ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19) ทางใต้
ทางออก
4 ทาง ทางออก 1 มีลิฟต์และลานจอดรถของสถานีราว 30 คัน
รูปแบบชานชาลา
ชานชาลาเกาะกลาง ขึ้นได้ทั้งสองทิศจากชั้นเดียวกัน

สถานีรถไฟฟ้า

ผังสถานีและสิ่งที่อยู่ที่ทางออกแต่ละทาง

ข้อมูลทางออกอ้างอิงจากแหล่งข้อมูลสาธารณะ (ดูแหล่งข้อมูลท้ายหน้า) ระยะที่ระบุเป็นระยะเส้นตรง ระยะเดินจริงจะไกลกว่า

รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน MRT Blue Line

  1. BL15ลาดพร้าวLat Phrao
  2. BL16รัชดาภิเษกRatchadaphisek
  3. BL17สุทธิสารSutthisan
  4. BL18ห้วยขวางHuai Khwang
  5. BL19ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทยThailand Cultural Centre
  6. BL20พระราม 9Phra Ram 9
  7. BL21เพชรบุรีPhetchaburi
รหัสสถานี
BL18
ห้องในพอร์ตที่ใช้สถานีนี้
11 ห้อง · 3 โครงการ
ค่ากลางราคาต่อ ตร.ม.
฿89,892

โครงการที่ใช้สถานีนี้

ทางออก 1
ลานจอดรถของสถานีราว 30 คัน มีลิฟต์ และป้ายรถเมล์สายที่วิ่งไปทางศูนย์วัฒนธรรมฯ ถ้าคุณขับรถมาจอดแล้วต่อรถไฟฟ้า ที่จอดจำนวนนี้เต็มเร็ว ไม่ควรวางแผนพึ่งพาทุกวัน
ทางออก 2
ขึ้นมาฝั่งถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ ใกล้อาคารจูบิลี เพรสทีจ (Jubilee Prestige) เป็นทางออกที่ใกล้ถนนสายร้านอาหารจีนและตลาดกลางคืนมากที่สุด
ทางออก 3
ฝั่งโรงแรมดิ เอมเมอรัลด์ (The Emerald Hotel) มีป้ายรถเมล์ไปทางรัชดา–สุทธิสาร
ทางออก 4
ฝั่งเดียวกับทางออก 3 ใช้ต่อรถเมล์ขึ้นเหนือไปทางสุทธิสารได้เช่นกัน
จุดสังเกต
ศาลพระพิฆเนศ ห้วยขวาง (Ganesh Shrine Huai Khwang) อยู่ตรงหัวมุมแยกเหนือสถานี ห่างจากจุดกึ่งกลางสถานีราว 75 เมตรแบบเส้นตรง คนมาไหว้ทั้งกลางวันและกลางคืน
ใต้ดิน
สถานีลึกราว 19 เมตร ชั้นบนใช้เป็นทางลอดข้ามแยก ช่วยให้ข้ามแยกที่รถหนาแน่นได้โดยไม่ต้องรอไฟข้ามถนน

ระยะทางและทางออกสถานีเป็นข้อมูลโดยประมาณ ผมยืนยันเส้นทางเดินจริงให้ก่อนนัดชมห้อง

ข้อมูล

จาก MRT ห้วยขวาง ไปไหนได้บ้าง นับเป็นสถานี

ผมนับจำนวนสถานีตามรหัสบนสายสีน้ำเงิน ใช้ประมาณได้ว่าห้องที่ซื้อจะพาคุณไปทำงานได้ไกลแค่ไหนโดยไม่ต้องขึ้นรถบนถนน

ปลายทางทิศจำนวนสถานีเหมาะกับใคร
สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (MRT Thailand Cultural Centre, BL19)ใต้1คนทำงานแถวตลาดหลักทรัพย์ฯ และคนที่จะต่อสายสีส้มตั้งแต่ปลายปี 2570
สถานีพระราม 9 (MRT Phra Ram 9, BL20)ใต้2พนักงานออฟฟิศย่านแกรนด์ พระราม 9 และคนที่ไปเซ็นทรัล พระราม 9 บ่อย
สถานีเพชรบุรี (MRT Phetchaburi, BL21)ใต้3คนเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิผ่านแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ มักกะสัน
สถานีสุทธิสาร (MRT Sutthisan, BL17)เหนือ1คนทำงานฝั่งสุทธิสารและวิภาวดี
สถานีรัชดาภิเษก (MRT Ratchadaphisek, BL16)เหนือ2คนทำงานแถวรัชดาซอย 17–19
สถานีลาดพร้าว (MRT Lat Phrao, BL15)เหนือ3คนที่ต้องต่อสายสีเหลืองไปทางลาดพร้าวตอนปลาย

ไม่ได้ระบุเป็นนาทีเพราะขึ้นกับช่วงเวลาและความถี่ขบวน

รายละเอียด

หนึ่งวันของคนที่อยู่รอบแยกห้วยขวาง

ช่วงเช้า คนส่วนใหญ่ที่ซื้อห้องแถวนี้ลงสถานีแล้วไปทางใต้ ชานชาลาแบบเกาะกลางทำให้ไม่ต้องเดาว่าจะลงบันไดฝั่งไหน ถ้าที่ทำงานอยู่ย่านพระราม 9 การเดินทางทั้งหมดเกิดใต้ดิน ไม่ต้องแข่งกับรถบนถนนรัชดาซึ่งช่วงเร่งด่วนติดหนัก ข้อนี้คือเหตุผลหลักที่ผมแนะนำให้ผู้ซื้อวัดระยะเดินจากตึกถึงทางออกด้วยตัวเองก่อนวางเงินจอง

ช่วงกลางวัน งานราชการหลายอย่างทำได้ใกล้สถานี ทั้งสำนักงานเขตห้วยขวาง (Huai Khwang District Office) สถานีตำรวจนครบาลห้วยขวาง (Huai Khwang Police Station) และศูนย์บริการสาธารณสุข 25 ห้วยขวาง (BMA Public Health Centre 25 Huai Khwang) ครอบครัวที่มีลูกวัยเรียนจะเจอโรงเรียนรัฐอย่างโรงเรียนสามเสนนอก (Sam Sen Nok School) โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า กุนนที และโรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา อยู่ในรัศมีที่เดินทางได้สะดวก

ช่วงค่ำคือเสน่ห์จริงของสถานีนี้ ตลาดนัดกลางคืนห้วยขวางและแผงอาหารรอบแยกเปิดจนดึก ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญมีร้านหม่าล่าและหม้อไฟเรียงยาว ส่วนตลาดห้วยขวาง (Huai Khwang Market) ซึ่งเป็นตลาดสดใจกลางชุมชนการเคหะ อยู่ห่างจากสถานีราว 600 เมตรแบบเส้นตรง คนที่ทำงานกะดึกหรือกลับบ้านช้ามักชอบย่านนี้เพราะหาของกินได้เกือบทุกเวลา

สิ่งที่ไม่มีคือห้างติดสถานี ถ้าต้องการโรงหนังหรือฟิตเนส 24 ชั่วโมง ต้องไปเดอะ สตรีท รัชดา (The Street Ratchada) ซึ่งอยู่ทางสถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ ห่างจากสถานีห้วยขวางราว 960 เมตรแบบเส้นตรง หรือนั่งรถไฟฟ้า 2 สถานีไปเซ็นทรัล พระราม 9 สำหรับหลายคนนี่ไม่ใช่ปัญหา แต่ควรรู้ไว้ก่อนเลือกทำเล

ภาพประกอบตลาดนัดกลางคืนห้วยขวางใกล้สถานีห้วยขวางภาพประกอบ
ตลาดนัดกลางคืนและแผงอาหารรอบแยกห้วยขวางเปิดจนดึก ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญมีร้านหม่าล่าและหม้อไฟเรียงยาว

ก่อนวางเงินจองห้องแถวสถานีห้วยขวาง ผมชวนลูกค้ามาเดินจากทางออกถึงล็อบบี้สองรอบ รอบหนึ่งตอนเช้าวันธรรมดา อีกรอบหลังสามทุ่ม ห้องเดียวกันอาจให้ความรู้สึกต่างกันมาก

— คิม นายหน้าคอนโด

รายละเอียด

สองโครงการที่มีห้องขายรอบสถานีนี้

Chapter One Eco Ratchada–Huai Khwang (แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา–ห้วยขวาง) คือโครงการที่มีห้องในพอร์ตผมมากที่สุดรอบสถานี ตอนนี้ 9 ห้อง เป็นสตูดิโอและ 1 ห้องนอน ราคาเริ่ม ฿2,050,000 โครงการตั้งอยู่ฝั่งถนนประชาอุทิศ (Pracha Uthit Road) เหมาะกับคนที่อยากได้ห้องแรกในงบจำกัด หรือนักลงทุนที่ต้องการห้องเล็กปล่อยเช่า เพราะมีห้องหลายยูนิตให้เทียบชั้น ทิศ และสภาพห้องในตึกเดียวกัน

Diamond Ratchada–Huai Khwang (ไดมอนด์ รัชดา–ห้วยขวาง) มี 1 ห้องในพอร์ต เป็น 1 ห้องนอนที่ขายพร้อมสัญญาผู้เช่า ราคาต่อตารางเมตรต่ำกว่าค่ากลางของสถานี เหมาะกับผู้ซื้อที่อยากได้รายได้ค่าเช่าตั้งแต่วันโอน ควรขอดูสัญญาเช่า เงินประกัน และวันสิ้นสุดสัญญาก่อนตกลงราคา

ทั้งสองโครงการผมยังไม่ระบุระยะเดินเป็นเมตร เพราะข้อมูลตำแหน่งในระบบเป็นค่าประมาณ ถ้าระยะเดินถึงสถานีสำคัญกับคุณมาก บอกในฟอร์มได้เลย ผมจะส่งเส้นทางเดินจริงพร้อมรูปให้ก่อนนัดชม

เปรียบเทียบ

สุทธิสาร ห้วยขวาง หรือศูนย์วัฒนธรรมฯ: สามสถานีติดกัน อยู่จริงต่างกันอย่างไร

สถานีสุทธิสาร (BL17)สถานีห้วยขวาง (BL18)สถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ (BL19)
ห้องในพอร์ตตอนนี้2 ห้อง 11 ห้อง5 ห้อง
บรรยากาศรอบสถานีย่านพักอาศัย เงียบกว่า คึกคักทั้งวันทั้งคืน ของกินเยอะห้าง โรงละคร และอาคารสำนักงาน
จุดเด่นค่าเช่าและราคาต่อ ตร.ม. ระดับคุ้มค่า ห้องเล็กราคาเข้าถึงง่าย ใกล้ตลาดและหน่วยราชการจะเป็นสถานีเปลี่ยนสายกับสายสีส้มตะวันออก
ข้อควรระวังร้านค้ากลางคืนน้อยกว่า เสียงและความพลุกพล่านช่วงค่ำ ไม่มีห้างติดสถานีราคาประกาศบางส่วนรวมความคาดหวังเรื่องสายสีส้มไว้แล้ว

เช็กลิสต์

เช็กลิสต์ก่อนซื้อคอนโดใกล้สถานีห้วยขวาง

หลายคนค้นหาคำว่า "คอนโดติด MRT ห้วยขวาง" แต่ในทางปฏิบัติ สิ่งที่กำหนดคุณภาพชีวิตคือรายละเอียดเหล่านี้มากกว่าระยะทางบนแผนที่

  • เดินจากล็อบบี้ถึงทางออกที่จะใช้จริง ทั้งช่วงเช้าและช่วงค่ำ
  • ดูว่าห้องหันเข้าถนนรัชดา ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ หรือหันเข้าซอย เพราะระดับเสียงต่างกันมาก
  • ถ้ามีรถ เช็กสัดส่วนที่จอดรถของอาคาร อย่าพึ่งลานจอดของสถานีที่มีราว 30 คัน
  • ขอใบแจ้งค่าส่วนกลางและรายงานการประชุมนิติบุคคลย้อนหลัง โดยเฉพาะตึกที่สร้างมาหลายปี
  • นับจำนวนห้องที่ประกาศขายและประกาศเช่าในตึกเดียวกัน เพื่อประเมินคู่แข่งตอนขายต่อหรือหาผู้เช่า
  • ผู้ซื้อต่างชาติ ตรวจโควตาต่างชาติที่เหลือของอาคารก่อนจอง
  • ห้องที่มีผู้เช่า ขอดูสัญญาเช่า เงินประกัน และวันหมดสัญญา

รายละเอียด

ย่านคนจีนรอบสถานี: สิ่งที่ผู้ซื้อเห็นจริงในชีวิตประจำวัน

คนจีนที่อยู่ในกรุงเทพฯ เรียกสถานีนี้กันติดปากว่า 辉煌站 และเรียกตลาดกลางคืนว่า 辉煌夜市 พอขึ้นจากทางออก 2 คุณจะเห็นป้ายภาษาจีน ร้านแลกเงิน และร้านหม้อไฟเรียงตามถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ ร้านค้าจำนวนมากรับชำระผ่านแอปของจีน สำหรับเจ้าของห้องที่ปล่อยเช่า นี่หมายถึงกลุ่มผู้เช่าเพิ่มอีกกลุ่มนอกจากพนักงานออฟฟิศชาวไทย

อีกด้านคือหลังปี 2567–2568 ทางเขตเข้าตรวจธุรกิจของชาวต่างชาติบนถนนเส้นนี้หลายรอบ และมีร้านปิดตัวไปไม่น้อย บรรยากาศรอบแยกจึงเปลี่ยนเร็วกว่าย่านอื่น ผมแนะนำให้ประเมินห้องจากความต้องการเช่าของคนไทยเป็นฐาน แล้วถือว่าผู้เช่าชาวจีนเป็นส่วนเสริม รายละเอียดภาพรวมย่านและตัวเลขตลาดทั้งเขตอยู่ในหน้า คอนโดห้วยขวาง

คำศัพท์

ชื่อเรียกรอบสถานี ไทย จีน อังกฤษ

ใช้คุยกับเจ้าของห้อง ผู้เช่า หรือคนขับแท็กซี่ได้ ผมใช้ชื่อเหล่านี้ทั้งตอนประกาศห้องภาษาไทยและภาษาจีน

ภาษาไทย中文Englishความหมาย
สถานีห้วยขวาง辉煌站 / 汇权站MRT Huai Khwang (BL18)辉煌 เป็นชื่อที่คนจีนแผ่นดินใหญ่ใช้กันทั่วไป 汇权 พบในสื่อไต้หวัน
ตลาดนัดกลางคืนห้วยขวาง辉煌夜市Huai Khwang night market
พระพิฆเนศห้วยขวาง象神Ganesh Shrine Huai Khwang
สายสีน้ำเงิน蓝线MRT Blue Lineสายเฉลิมรัชมงคล
รถไฟใต้ดิน地铁subway / MRT
คอนโดขาย公寓出售condo for sale

ข้อมูล

โครงการที่มีห้องขาย

โครงการห้องขายราคาเริ่มค่ากลาง/ตร.ม.สถานี
Chapter One Eco Ratchada–Huai Khwang
แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา–ห้วยขวาง		9฿2.05 ล้าน฿89,892MRT ห้วยขวาง
Amaranta Residence
อมรันทา เรสซิเดนซ์		1฿6.59 ล้าน฿113,269MRT ห้วยขวาง
Diamond Ratchada–Huai Khwang
ไดมอนด์ รัชดา–ห้วยขวาง		1฿2.59 ล้าน฿74,000MRT ห้วยขวาง

คำถามที่พบบ่อย

คำถามที่พบบ่อย

ไม่เจอคำถามของคุณ? พิมพ์ไว้ในช่องข้อความของฟอร์ม ผมตอบเป็นภาษาไทยหรือจีนก็ได้ครับ

01MRT ห้วยขวางอยู่ตรงไหน ใกล้อะไรบ้าง?

สถานีห้วยขวาง (BL18) อยู่ใต้แยกห้วยขวาง จุดที่ถนนรัชดาภิเษกตัดกับถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญและถนนประชาสงเคราะห์ รอบสถานีมีศาลพระพิฆเนศ ตลาดนัดกลางคืน สำนักงานเขตห้วยขวาง และสถานีตำรวจนครบาลห้วยขวาง

02จาก MRT ห้วยขวางไปพระราม 9 หรือสนามบินสะดวกไหม?

ไปสถานีพระราม 9 ได้ใน 2 สถานีทางใต้ และไปสถานีเพชรบุรีได้ใน 3 สถานี จากนั้นต่อแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ที่มักกะสันไปสนามบินสุวรรณภูมิ ทางเหนือไป 3 สถานีถึงลาดพร้าวซึ่งเปลี่ยนเป็นสายสีเหลืองได้

03คอนโดใกล้ MRT ห้วยขวางราคาเริ่มเท่าไหร่?

ในพอร์ตของผมตอนนี้ห้องที่ใช้สถานีนี้เป็นหลักเริ่มที่ ฿2,050,000 และสูงสุด ฿6,590,000 ราคากลางราว ฿89,892/ตร.ม. ส่วนใหญ่เป็นสตูดิโอและ 1 ห้องนอน

04อยู่ใกล้แยกห้วยขวางเสียงดังไหม?

ห้องที่หันเข้าถนนรัชดาหรือถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญจะได้ยินเสียงรถและผู้คนจนดึก ห้องที่หันเข้าซอยหรืออยู่ชั้นสูงเงียบกว่ามาก ผมแนะนำให้ไปดูห้องช่วงหลังสามทุ่มอย่างน้อยหนึ่งครั้ง

05สถานีห้วยขวางจะเป็นสถานีเปลี่ยนสายไหม?

ไม่ครับ สถานีนี้ไม่มีแผนเปลี่ยนสาย สถานีเปลี่ยนสายที่ใกล้ที่สุดคือศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทยซึ่งห่างไป 1 สถานี และจะเชื่อมกับสายสีส้มตะวันออก โดย รฟม. กำหนดทดลองให้บริการ ธ.ค. 2570 และเก็บค่าโดยสาร ม.ค. 2571

06มีที่จอดรถที่สถานีห้วยขวางไหม?

มีลานจอดรถของสถานีที่ทางออก 1 ราว 30 คัน ซึ่งไม่พอสำหรับใช้จอดประจำทุกวัน ถ้าคุณมีรถ ควรเลือกตึกที่มีสัดส่วนที่จอดรถเพียงพอ ผมเช็กข้อมูลนี้ให้ได้ตอนคัดห้อง

เริ่มต้นที่นี่

อยากได้ห้องที่เดินถึงสถานีห้วยขวางได้จริง

กรอกงบ ที่ทำงาน และระยะเดินที่รับได้ ผมจะส่งห้องที่คัดแล้วพร้อมเส้นทางเดินถึงทางออกให้ดูก่อนนัดชม

  • ผู้ซื้อไม่เสียค่านายหน้า
  • คุยไทยหรือจีนได้
  • เช็กเส้นทางเดินให้ก่อนนัด
1คุณคือ

2วัตถุประสงค์

3ย่านที่สนใจ (เลือกได้หลายย่าน)

4ประเภทห้อง

ผมใช้ข้อมูลนี้เพื่อประเมินกำลังซื้อเบื้องต้นตามหลักที่ธนาคารใช้ (DSR) เท่านั้น กรุณากรอก รายได้ต่อเดือนหลังหักค่างวดหนี้ที่ผ่อนอยู่ เช่น ค่างวดรถ บัตรเครดิต สินเชื่อบุคคล (ไม่ต้องหักค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน)

12ช่องทางติดต่อเพิ่มเติม (เลือกอย่างน้อย 1)

13ภาษาที่สะดวก

ผมจะติดต่อกลับภายใน 24 ชั่วโมงในวันทำการ

อยากคุยเลย? ทัก LINE @kimbangkokproperty หรือ WeChat arji7880