Condo for sale Bangkok · คอนโดขายทั่วกรุงเทพฯ

ขายคอนโด กรุงเทพฯ มือสองและพร้อมอยู่ เลือกตามทำเล สถานี และงบ

ขายคอนโด ทั่วกรุงเทพฯ ที่อยู่ในมือผมตอนนี้มี 105 ห้อง จาก 71 โครงการ เกือบทั้งหมดเป็นคอนโดมือสองและห้องที่สร้างเสร็จแล้ว ราคาตั้งแต่ ฿1,250,000 ราคากลางต่อตารางเมตรของทั้งพอร์ตอยู่ที่ ฿102,507 หน้านี้ทำหน้าที่เป็นแคตตาล็อกและตัวช่วยเลือก ให้คุณตัดสินใจทีละชั้น ตั้งแต่ย่าน สถานีรถไฟฟ้า ไปจนถึงงบและจำนวนห้องนอน โดยเริ่มจากห้วยขวาง รัชดา และพระราม 9 ซึ่งเป็นโซนที่ผมทำงานทุกวัน ผมคุยกับผู้ซื้อได้ทั้งภาษาไทยและภาษาจีนครับ

ห้องขายตอนนี้
105ห้อง
ค่ากลางราคา/ตร.ม.
฿102,507ราคาเสนอขาย
ช่วงราคา
฿1.25–290 ล้าน
ภาพประกอบเส้นขอบฟ้ากรุงเทพมหานคร (Bangkok) ยามค่ำ มีคอนโดสูงหลายย่านและแนวรถไฟฟ้าภาพประกอบ

ห้องขาย

คอนโดขายทุกห้องที่เปิดอยู่ตอนนี้

กริดนี้รวมทุกห้องที่ยังไม่ปิดการขายในพอร์ต ใช้ชิปด้านบนกรองจำนวนห้องนอนหรือช่วงราคา แถบใต้ราคาบอกว่าราคาต่อตารางเมตรของห้องนั้นอยู่สูงหรือต่ำกว่าค่ากลางของย่านตัวเอง ถ้ากริดยาวเกินไป เลื่อนลงไปเลือกย่านจากการ์ดด้านล่างก่อนก็ได้ครับ

แสดงทั้งหมด 105 ห้อง

  • ภาพประกอบ: ห้องตัวอย่างโทนเดียวกับ Regent Home Bangnaภาพประกอบขายด่วน

    M03798 · อ่อนนุช

    Regent Home Bangna รีเจ้นท์ โฮม บางนา

    ฿1,400,000

    • 1 ห้องนอน
    • 28 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿50,000/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตบางนา 44%

    • ห้องว่าง ส่งมอบได้เร็ว

    BTS บางนาดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Regent Home Wutthakat (รีเจ้นท์ โฮม วุฒากาศ) สตูดิโอ 26 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M04186 · ฝั่งธนบุรี

    Regent Home Wutthakat รีเจ้นท์ โฮม วุฒากาศ

    ฿1,400,000

    • สตูดิโอ
    • 26 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿53,846/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตธนบุรี 37%

    • ห้องว่าง ส่งมอบได้เร็ว
    • เหมาะซื้อปล่อยเช่า

    BTS ตลาดพลูดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Regent Home Bangson 28 (รีเจ้นท์ โฮม บางซ่อน โครงการ 2 เฟส 28) 1 ห้องนอน 28.21 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M04917 · ลาดพร้าว–จตุจักร

    Regent Home Bangson 28 รีเจ้นท์ โฮม บางซ่อน โครงการ 2 เฟส 28

    ฿1,420,000

    • 1 ห้องนอน
    • 28 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿50,337/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตบางซื่อ 45%

    • วิวเมือง
    • ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน

    บางซื่อดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Atmoz Ladprao 15 (แอทโมซ ลาดพร้าว 15) 1 ห้องนอน 25.87 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M04052 · ลาดพร้าว–จตุจักร

    Atmoz Ladprao 15 แอทโมซ ลาดพร้าว 15

    ฿1,950,000

    • 1 ห้องนอน
    • 26 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿75,377/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตจตุจักร 41%

    • เหมาะซื้อปล่อยเช่า

    MRT ลาดพร้าวดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Atmoz Ladprao 15 (แอทโมซ ลาดพร้าว 15) 1 ห้องนอน 35.43 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M03330 · ลาดพร้าว–จตุจักร

    Atmoz Ladprao 15 แอทโมซ ลาดพร้าว 15

    ฿2,000,000

    • 1 ห้องนอน
    • 35 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿56,449/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตจตุจักร 56%

    MRT ลาดพร้าวดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Green Ville 2 (กรีน วิลล์ 2 สุขุมวิท 101) 1 ห้องนอน 29.27 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M02467 · อ่อนนุช

    Green Ville 2 กรีน วิลล์ 2 สุขุมวิท 101

    ฿2,050,000

    • 1 ห้องนอน
    • 29 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿70,038/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตพระโขนง 35%

    BTS ปุณณวิถีดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Chapter One Eco Ratchada–Huai Khwang (แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา–ห้วยขวาง) สตูดิโอ 22.58 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M04850 · รัชดา

    Chapter One Eco Ratchada–Huai Khwang แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา–ห้วยขวาง

    ฿2,090,000

    • สตูดิโอ
    • 23 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿92,560/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 23%

    • วิวเมือง
    • เหมาะซื้อปล่อยเช่า

    MRT ห้วยขวางดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Elio Del Ray (เอลลิโอ เดล เรย์) 1 ห้องนอน 34 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M04480 · อ่อนนุช

    Elio Del Ray เอลลิโอ เดล เรย์

    ฿2,200,000

    • 1 ห้องนอน
    • 34 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿64,706/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตพระโขนง 40%

    • เหมาะซื้อปล่อยเช่า

    BTS ปุณณวิถีดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Elio Del Ray (เอลลิโอ เดล เรย์) 1 ห้องนอน 34.03 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M05978 · อ่อนนุช

    Elio Del Ray เอลลิโอ เดล เรย์

    ฿2,200,000

    • 1 ห้องนอน
    • 34 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿64,649/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตพระโขนง 40%

    BTS ปุณณวิถีดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง The Tree Rio (เดอะ ทรี ริโอ้ บางอ้อ สเตชั่น) 1 ห้องนอน 28 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M01076 · ฝั่งธนบุรี

    The Tree Rio เดอะ ทรี ริโอ้ บางอ้อ สเตชั่น

    ฿2,250,000

    • 1 ห้องนอน
    • 28 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿80,357/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตบางพลัด 11%

    • ห้องยอดนิยม
    • ชั้นสูง

    MRT บางอ้อดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Atmoz Oasis Onnut (แอทโมซ โอเอซิส อ่อนนุช) 1 ห้องนอน 27.62 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M04744 · พัฒนาการ–รามคำแหง

    Atmoz Oasis Onnut แอทโมซ โอเอซิส อ่อนนุช

    ฿2,290,000

    • 1 ห้องนอน
    • 28 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿82,911/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตสวนหลวง 14%

    • เหมาะซื้อปล่อยเช่า

    พัฒนาการ–รามคำแหงดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Lumpini Place Narathiwas–Chaopraya (ลุมพินี เพลส นราธิวาส - เจ้าพระยา) 1 ห้องนอน 43 ตร.ม. ภาพที่ 1

    MZ05371 · สาทร–สีลม

    Lumpini Place Narathiwas–Chaopraya ลุมพินี เพลส นราธิวาส - เจ้าพระยา

    ฿2,500,000

    • 1 ห้องนอน
    • 43 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿58,140/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตยานนาวา 48%

    • ห้องยอดนิยม
    • เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่

    พระราม 3ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Chapter One Eco Ratchada–Huai Khwang (แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา–ห้วยขวาง) 1 ห้องนอน 29 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M05614 · รัชดา

    Chapter One Eco Ratchada–Huai Khwang แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา–ห้วยขวาง

    ฿2,550,000

    • 1 ห้องนอน
    • 29 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿87,931/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 27%

    • เหมาะซื้อปล่อยเช่า

    MRT ห้วยขวางดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Life Sathorn Sierra (ไลฟ์ สาทร เซียร์รา) สตูดิโอ 28.65 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05671 · สาทร–สีลม

    Life Sathorn Sierra ไลฟ์ สาทร เซียร์รา

    ฿2,550,000

    • สตูดิโอ
    • 29 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿89,005/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตธนบุรี 3%

    • ใกล้สถานีรถไฟฟ้า

    BTS ตลาดพลูดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Chapter One Eco Ratchada–Huai Khwang (แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา–ห้วยขวาง) 1 ห้องนอน 29.86 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M05728 · รัชดา

    Chapter One Eco Ratchada–Huai Khwang แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา–ห้วยขวาง

    ฿2,550,000

    • 1 ห้องนอน
    • 30 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿85,399/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 29%

    • เหมาะซื้อปล่อยเช่า

    MRT ห้วยขวางดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Aspire Sukhumvit 48 (แอสปาย สุขุมวิท 48) 1 ห้องนอน 38 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M05821 · สุขุมวิท

    Aspire Sukhumvit 48 แอสปาย สุขุมวิท 48

    ฿2,550,000

    • 1 ห้องนอน
    • 38 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿67,105/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตคลองเตย 55%

    • ครัวปิดแยกสัดส่วน

    BTS พระโขนงดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Diamond Ratchada–Huai Khwang (ไดมอนด์ รัชดา–ห้วยขวาง) 1 ห้องนอน 35 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M01403 · รัชดา

    Diamond Ratchada–Huai Khwang ไดมอนด์ รัชดา–ห้วยขวาง

    ฿2,590,000

    • 1 ห้องนอน
    • 35 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿74,000/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 38%

    • ห้องคัดพิเศษ
    • วิวโล่ง ไม่มีตึกบัง

    MRT ห้วยขวางดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Ideo O2 (ไอดีโอ โอทู) 1 ห้องนอน 32.72 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M02137 · อ่อนนุช

    Ideo O2 ไอดีโอ โอทู

    ฿2,590,000

    • 1 ห้องนอน
    • 33 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿79,156/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตบางนา 12%

    BTS บางนาดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Metris Rama 9–Ramkhamhaeng (เมทริส พระราม 9–รามคำแหง) 1 ห้องนอน 30.01 ตร.ม. ภาพที่ 1

    M04296 · พัฒนาการ–รามคำแหง

    Metris Rama 9–Ramkhamhaeng เมทริส พระราม 9–รามคำแหง

    ฿2,700,000

    • 1 ห้องนอน
    • 30 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿89,970/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตบางกะปิ 6%

    • ห้องคัดพิเศษ
    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด

    ARL รามคำแหงดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง TC Green Rama 9 (ทีซี กรีน พระราม 9) 1 ห้องนอน 37.61 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M04372 · พระราม 9

    TC Green Rama 9 ทีซี กรีน พระราม 9

    ฿2,750,000

    • 1 ห้องนอน
    • 38 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿73,119/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 39%

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Atmoz Ladprao 15 (แอทโมซ ลาดพร้าว 15) 2 ห้องนอน 36.58 ตร.ม. ภาพที่ 1

    M05087 · ลาดพร้าว–จตุจักร

    Atmoz Ladprao 15 แอทโมซ ลาดพร้าว 15

    ฿2,890,000

    • 2 ห้องนอน
    • 37 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿79,005/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตจตุจักร 38%

    • ห้องคัดพิเศษ
    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด

    MRT ลาดพร้าวดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Maestro 19 Ratchada 19–Vipha (มาเอสโตร 19 รัชดา 19–วิภา) 1 ห้องนอน 30 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M01301 · รัชดา

    Maestro 19 Ratchada 19–Vipha มาเอสโตร 19 รัชดา 19–วิภา

    ฿2,950,000

    • 1 ห้องนอน
    • 30 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿98,333/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดรัชดา 18%

    • ผู้ขายแจ้งว่าเลี้ยงสัตว์ได้ (รอยืนยันกฎนิติบุคคล)

    MRT รัชดาภิเษกดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Artisan Ratchada (อาร์ติซาน รัชดา) 1 ห้องนอน 38.25 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M05780 · รัชดา

    Artisan Ratchada อาร์ติซาน รัชดา

    ฿3,200,000

    • 1 ห้องนอน
    • 38 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿83,660/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 30%

    • ใกล้โรงเรียนนานาชาติ

    MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทยดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง JRY Rama 9 Condominium (เจอาร์วาย พระราม 9) 1 ห้องนอน 35.96 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M02204 · พระราม 9

    JRY Rama 9 Condominium เจอาร์วาย พระราม 9

    ฿3,350,000

    • 1 ห้องนอน
    • 36 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿93,159/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 22%

    พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง The Saint Residences (เดอะ เซนต์ เรสซิเดนซ์) 1 ห้องนอน 35.5 ตร.ม. ภาพที่ 1

    M04404 · ลาดพร้าว–จตุจักร

    The Saint Residences เดอะ เซนต์ เรสซิเดนซ์

    ฿3,400,000

    • 1 ห้องนอน
    • 36 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿95,775/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตจตุจักร 25%

    • ห้องคัดพิเศษ
    • ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน

    MRT พหลโยธินดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9) 1 ห้องนอน 35.43 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M03944 · พัฒนาการ–รามคำแหง

    The Privacy Rama 9 เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9

    ฿3,450,000

    • 1 ห้องนอน
    • 35 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿97,375/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตสวนหลวง 1%

    ARL รามคำแหงดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Metro Sky Prachachuen (เมโทร สกาย ประชาชื่น) 2 ห้องนอน 44.1 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M04553 · ลาดพร้าว–จตุจักร

    Metro Sky Prachachuen เมโทร สกาย ประชาชื่น

    ฿3,490,000

    • 2 ห้องนอน
    • 44 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿79,138/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตบางซื่อ 13%

    • ใกล้สถานีรถไฟฟ้า

    บางซื่อดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Ideo Rama 9–Asoke (ไอดีโอ พระราม 9–อโศก) สตูดิโอ 26.24 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M04878 · พระราม 9

    Ideo Rama 9–Asoke ไอดีโอ พระราม 9–อโศก

    ฿3,500,000

    • สตูดิโอ
    • 26 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿133,384/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 11%

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Whizdom Connect Sukhumvit (วิสซ์ดอม คอนเนค สุขุมวิท) 1 ห้องนอน 29.77 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05061 · อ่อนนุช

    Whizdom Connect Sukhumvit วิสซ์ดอม คอนเนค สุขุมวิท

    ฿3,500,000

    • 1 ห้องนอน
    • 30 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿117,568/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตพระโขนง 9%

    • วิวโล่ง ไม่มีตึกบัง
    • ใกล้สถานีรถไฟฟ้า

    BTS ปุณณวิถีดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Ideo Rama 9–Asoke (ไอดีโอ พระราม 9–อโศก) สตูดิโอ 26.24 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05303 · พระราม 9

    Ideo Rama 9–Asoke ไอดีโอ พระราม 9–อโศก

    ฿3,550,000

    • สตูดิโอ
    • 26 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿135,290/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 13%

    • วิวโล่ง ไม่มีตึกบัง

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Blossom Condo @ Sathorn–Charoenrat (บลอสซั่ม คอนโด แอท สาทร - เจริญราษฎร์) 1 ห้องนอน 49.27 ตร.ม. ภาพที่ 1

    M04386 · สาทร–สีลม

    Blossom Condo @ Sathorn–Charoenrat บลอสซั่ม คอนโด แอท สาทร - เจริญราษฎร์

    ฿3,650,000

    • 1 ห้องนอน
    • 49 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿74,082/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตสาทร 66%

    • ห้องคัดพิเศษ
    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด

    BTS สุรศักดิ์ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Maestro 03 Ratchada–Rama 9 (มาเอสโตร 03 รัชดา–พระราม 9) 1 ห้องนอน 33.5 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    MZ01528 · พระราม 9

    Maestro 03 Ratchada–Rama 9 มาเอสโตร 03 รัชดา–พระราม 9

    ฿3,650,000

    • 1 ห้องนอน
    • 34 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿108,955/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดพระราม 9 9%

    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด
    • ผู้ขายแจ้งว่าเลี้ยงสัตว์ได้ (รอยืนยันกฎนิติบุคคล)

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง The Tree Sukhumvit 64 (เดอะ ทรี สุขุมวิท 64) 1 ห้องนอน 41.51 ตร.ม. ภาพที่ 1

    M05317 · อ่อนนุช

    The Tree Sukhumvit 64 เดอะ ทรี สุขุมวิท 64

    ฿3,750,000

    • 1 ห้องนอน
    • 42 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿90,340/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตพระโขนง 16%

    • ห้องคัดพิเศษ
    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด

    BTS ปุณณวิถีดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Landmark @ MRTA Station – Siamese Tower (แลนด์มาร์ค แอท เอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น (อาคาร B)) 1 ห้องนอน 36.46 ตร.ม. ภาพที่ 1ห้องใหม่

    MD00768 · ห้วยขวาง

    Landmark @ MRTA Station – Siamese Tower แลนด์มาร์ค แอท เอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น (อาคาร B)

    ฿3,750,000

    • 1 ห้องนอน
    • 36 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿102,852/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 14%

    • ห้องใหม่ ยังไม่เคยเข้าอยู่
    • ห้องดูเพล็กซ์

    ศูนย์วิจัยดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Life Asoke Hype (ไลฟ์ อโศก ไฮป์) 1 ห้องนอน 32 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M06058 · พระราม 9

    Life Asoke Hype ไลฟ์ อโศก ไฮป์

    ฿3,990,000

    • 1 ห้องนอน
    • 32 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿124,688/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตราชเทวี 17%

    • เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่
    • ผู้ขายแจ้งว่าโอนในโควตาต่างชาติได้

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Landmark @ MRTA Station – Siamese Residence (แลนด์มาร์ค แอท เอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น (อาคาร C)) 1 ห้องนอน 45 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M05730 · ห้วยขวาง

    Landmark @ MRTA Station – Siamese Residence แลนด์มาร์ค แอท เอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น (อาคาร C)

    ฿4,200,000

    • 1 ห้องนอน
    • 45 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿93,333/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 22%

    • ห้องดูเพล็กซ์

    ศูนย์วิจัยดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Lumpini Suite Phetchaburi–Makkasan (ลุมพินี สวีท เพชรบุรี–มักกะสัน) 2 ห้องนอน 41.04 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M03154 · สุขุมวิท

    Lumpini Suite Phetchaburi–Makkasan ลุมพินี สวีท เพชรบุรี–มักกะสัน

    ฿4,400,000

    • 2 ห้องนอน
    • 41 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿107,212/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตราชเทวี 29%

    • ห้องคัดพิเศษ
    • วิวสวน

    ARL มักกะสันดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง JRY Rama 9 Condominium (เจอาร์วาย พระราม 9) 2 ห้องนอน 60 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M02205 · พระราม 9

    JRY Rama 9 Condominium เจอาร์วาย พระราม 9

    ฿4,500,000

    • 2 ห้องนอน
    • 60 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿75,000/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 37%

    • ใกล้โรงเรียนนานาชาติ

    พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง One9Five Asoke–Rama 9 (วันไนน์ไฟว์ อโศก–พระราม 9) 1 ห้องนอน 25.84 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M04457 · พระราม 9

    One9Five Asoke–Rama 9 วันไนน์ไฟว์ อโศก–พระราม 9

    ฿4,500,000

    • 1 ห้องนอน
    • 26 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿174,149/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 45%

    • วิวโล่ง ไม่มีตึกบัง

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง The Fine Bangkok 1 ห้องนอน 34.46 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M06031 · สุขุมวิท

    The Fine Bangkok

    ฿4,500,000

    • 1 ห้องนอน
    • 34 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿130,586/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตวัฒนา 4%

    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด
    • เหมาะซื้อปล่อยเช่า

    BTS ทองหล่อดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Belle Grand Rama 9 (เบลล์ แกรนด์ พระราม 9) 1 ห้องนอน 42 ตร.ม. ภาพที่ 1

    MZ00844 · พระราม 9

    Belle Grand Rama 9 เบลล์ แกรนด์ พระราม 9

    ฿4,550,000

    • 1 ห้องนอน
    • 42 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿108,333/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 10%

    • ห้องยอดนิยม

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Hyde Sukhumvit 13 1 ห้องนอน 31.76 ตร.ม. ภาพที่ 1

    M05624 · สุขุมวิท

    Hyde Sukhumvit 13

    ฿4,650,000

    • 1 ห้องนอน
    • 32 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿146,411/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตวัฒนา 16%

    • ห้องคัดพิเศษ
    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด

    BTS นานาดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง TC Green Rama 9 (ทีซี กรีน พระราม 9) 2 ห้องนอน 54.6 ตร.ม. ภาพที่ 1

    M03123 · พระราม 9

    TC Green Rama 9 ทีซี กรีน พระราม 9

    ฿4,690,000

    • 2 ห้องนอน
    • 55 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿85,897/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 28%

    • ห้องคัดพิเศษ
    • วิวเมือง

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง The Bloom Sukhumvit 71 (เดอะ บลูม สุขุมวิท 71) 2 ห้องนอน 59.19 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05121 · สุขุมวิท

    The Bloom Sukhumvit 71 เดอะ บลูม สุขุมวิท 71

    ฿4,790,000

    • 2 ห้องนอน
    • 59 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿80,926/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตวัฒนา 36%

    • ใกล้สถานีรถไฟฟ้า

    BTS พระโขนงดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Life Asoke Hype (ไลฟ์ อโศก ไฮป์) 1 ห้องนอน 36.01 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05029 · พระราม 9

    Life Asoke Hype ไลฟ์ อโศก ไฮป์

    ฿4,850,000

    • 1 ห้องนอน
    • 36 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿134,685/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตราชเทวี 11%

    • ผู้ขายแจ้งว่าโอนในโควตาต่างชาติได้

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Lumpini Suite Phetchaburi–Makkasan (ลุมพินี สวีท เพชรบุรี–มักกะสัน) 2 ห้องนอน 40.59 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M04885 · สุขุมวิท

    Lumpini Suite Phetchaburi–Makkasan ลุมพินี สวีท เพชรบุรี–มักกะสัน

    ฿4,890,000

    • 2 ห้องนอน
    • 41 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿120,473/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตราชเทวี 20%

    • เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่
    • กระจกบานใหญ่

    ARL มักกะสันดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Chapter Chula–Samyan (แชปเตอร์ จุฬา - สามย่าน) สตูดิโอ 22.86 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M04401 · สาทร–สีลม

    Chapter Chula–Samyan แชปเตอร์ จุฬา - สามย่าน

    ฿4,990,000

    • สตูดิโอ
    • 23 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿218,285/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตบางรัก 5%

    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด

    MRT สามย่านดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Life Asoke Hype (ไลฟ์ อโศก ไฮป์) 1 ห้องนอน 35.39 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05493 · พระราม 9

    Life Asoke Hype ไลฟ์ อโศก ไฮป์

    ฿4,990,000

    • 1 ห้องนอน
    • 35 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿141,000/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตราชเทวี 7%

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Q Chidlom–Phetchaburi (คิว ชิดลม-เพชรบุรี) 1 ห้องนอน 35.27 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M04719 · ราชเทวี–เพชรบุรี

    Q Chidlom–Phetchaburi คิว ชิดลม-เพชรบุรี

    ฿5,100,000

    • 1 ห้องนอน
    • 35 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿144,599/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตราชเทวี 4%

    • เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่

    ARL ราชปรารภดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Q Chidlom–Phetchaburi (คิว ชิดลม-เพชรบุรี) 1 ห้องนอน 35.27 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M04230 · ราชเทวี–เพชรบุรี

    Q Chidlom–Phetchaburi คิว ชิดลม-เพชรบุรี

    ฿5,490,000

    • 1 ห้องนอน
    • 35 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿155,656/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตราชเทวี 3%

    • เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่
    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด

    ARL ราชปรารภดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Life Asoke Hype (ไลฟ์ อโศก ไฮป์) 1 ห้องนอน 35 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M02961 · พระราม 9

    Life Asoke Hype ไลฟ์ อโศก ไฮป์

    ฿5,590,000

    • 1 ห้องนอน
    • 35 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿159,714/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตราชเทวี 6%

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Atmoz Oasis Onnut (แอทโมซ โอเอซิส อ่อนนุช) 2 ห้องนอน 55.54 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M04633 · พัฒนาการ–รามคำแหง

    Atmoz Oasis Onnut แอทโมซ โอเอซิส อ่อนนุช

    ฿5,800,000

    • 2 ห้องนอน
    • 56 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿104,429/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตสวนหลวง 9%

    • เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่

    พัฒนาการ–รามคำแหงดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Maestro 19 Ratchada 19–Vipha (มาเอสโตร 19 รัชดา 19–วิภา) 2 ห้องนอน 61.41 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M04670 · รัชดา

    Maestro 19 Ratchada 19–Vipha มาเอสโตร 19 รัชดา 19–วิภา

    ฿6,000,000

    • 2 ห้องนอน
    • 61 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿97,704/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดรัชดา 19%

    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด
    • ผู้ขายแจ้งว่าเลี้ยงสัตว์ได้ (รอยืนยันกฎนิติบุคคล)

    MRT รัชดาภิเษกดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Noble BE33 (โนเบิล บี เทอร์ตี้ทรี) 1 ห้องนอน 34.81 ตร.ม. ภาพที่ 1

    M05063 · สุขุมวิท

    Noble BE33 โนเบิล บี เทอร์ตี้ทรี

    ฿6,200,000

    • 1 ห้องนอน
    • 35 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿178,110/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตวัฒนา 41%

    • ห้องคัดพิเศษ
    • วิวเมือง

    BTS พร้อมพงษ์ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Noble State Sukhumvit 39 (โนเบิล สเตท สุขุมวิท 39) 1 ห้องนอน 29.81 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05871 · สุขุมวิท

    Noble State Sukhumvit 39 โนเบิล สเตท สุขุมวิท 39

    ฿6,280,000

    • 1 ห้องนอน
    • 30 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿210,668/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตวัฒนา 67%

    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด
    • ใกล้สถานีรถไฟฟ้า

    BTS พร้อมพงษ์ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Royal Castle Pattanakarn (รอยัล คาสเทิล พัฒนาการ) 3 ห้องนอน 215 ตร.ม. ภาพที่ 1

    M04960 · พัฒนาการ–รามคำแหง

    Royal Castle Pattanakarn รอยัล คาสเทิล พัฒนาการ

    ฿6,300,000

    • 3 ห้องนอน
    • 215 ตร.ม.
    • 3 ห้องน้ำ

    ฿29,302/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตสวนหลวง 69%

    • ห้องคัดพิเศษ

    พัฒนาการ–รามคำแหงดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Hyde Sukhumvit 11 (ไฮด์ สุขุมวิท 11) 1 ห้องนอน 34.5 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M01511 · สุขุมวิท

    Hyde Sukhumvit 11 ไฮด์ สุขุมวิท 11

    ฿6,590,000

    • 1 ห้องนอน
    • 35 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿191,014/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตวัฒนา 52%

    • กระจกบานใหญ่

    BTS นานาดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Amaranta Residence (อมรันทา เรสซิเดนซ์) 2 ห้องนอน 58.18 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M03053 · ห้วยขวาง

    Amaranta Residence อมรันทา เรสซิเดนซ์

    ฿6,590,000

    • 2 ห้องนอน
    • 58 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿113,269/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 6%

    • ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน

    MRT ห้วยขวางดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Floraville Serviced Apartment (ฟลอร่าวิลล์) 3 ห้องนอน 160.22 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M03745 · พัฒนาการ–รามคำแหง

    Floraville Serviced Apartment ฟลอร่าวิลล์

    ฿6,700,000

    • 3 ห้องนอน
    • 160 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿41,818/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตสวนหลวง 56%

    • เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่
    • ห้องนั่งเล่นกว้าง

    ARL หัวหมากดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง One9Five Asoke–Rama 9 (วันไนน์ไฟว์ อโศก–พระราม 9) 1 ห้องนอน 41 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    MZ05369 · พระราม 9

    One9Five Asoke–Rama 9 วันไนน์ไฟว์ อโศก–พระราม 9

    ฿6,890,000

    • 1 ห้องนอน
    • 41 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿168,049/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 40%

    • ห้องยอดนิยม
    • ชั้นสูง

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Life Asoke–Rama 9 (ไลฟ์ อโศก–พระราม 9) 2 ห้องนอน 46 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M03916 · พระราม 9

    Life Asoke–Rama 9 ไลฟ์ อโศก–พระราม 9

    ฿6,900,000

    • 2 ห้องนอน
    • 46 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿150,000/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตราชเทวี 1%

    • เหมาะซื้อปล่อยเช่า

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Life One Wireless (ไลฟ์ วัน ไวร์เลส) 2 ห้องนอน 45 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05200 · ราชเทวี–เพชรบุรี

    Life One Wireless ไลฟ์ วัน ไวร์เลส

    ฿7,000,000

    • 2 ห้องนอน
    • 45 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿155,556/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตปทุมวัน 51%

    • เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่
    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด

    BTS เพลินจิตดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง A Space ID Asok–Ratchada (เอ สเปซ ไอดี อโศก–รัชดา) 2 ห้องนอน 73.79 ตร.ม. ภาพที่ 1

    M04797 · รัชดา

    A Space ID Asok–Ratchada เอ สเปซ ไอดี อโศก–รัชดา

    ฿7,900,000

    • 2 ห้องนอน
    • 74 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿107,061/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดรัชดา 11%

    • ห้องคัดพิเศษ
    • เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง M Silom (เอ็ม สีลม) 2 ห้องนอน 61.16 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05832 · สาทร–สีลม

    M Silom เอ็ม สีลม

    ฿8,990,000

    • 2 ห้องนอน
    • 61 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿146,991/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตบางรัก 36%

    • ชั้นสูง

    BTS ช่องนนทรีดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Supalai Prima Riva (ศุภาลัย พรีมา ริวา) 2 ห้องนอน 126.96 ตร.ม. ภาพที่ 1

    MZ05370 · สาทร–สีลม

    Supalai Prima Riva ศุภาลัย พรีมา ริวา

    ฿9,050,000

    • 2 ห้องนอน
    • 127 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿71,282/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตยานนาวา 36%

    • ห้องยอดนิยม
    • เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่

    พระราม 3ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Supalai Oriental Sukhumvit 39 (ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39) 2 ห้องนอน 65.48 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M04923 · สุขุมวิท

    Supalai Oriental Sukhumvit 39 ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39

    ฿9,500,000

    • 2 ห้องนอน
    • 65 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿145,082/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตวัฒนา 15%

    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด

    MRT เพชรบุรีดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Ideo Mobi Asoke (ไอดีโอ โมบิ อโศก) 2 ห้องนอน 53.73 ตร.ม. ภาพที่ 1

    M04500 · สุขุมวิท

    Ideo Mobi Asoke ไอดีโอ โมบิ อโศก

    ฿9,600,000

    • 2 ห้องนอน
    • 54 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿178,671/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 49%

    • ห้องคัดพิเศษ
    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด

    MRT เพชรบุรีดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Siam Condominium (สยาม คอนโดมิเนียม) 2 ห้องนอน 116 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M04339 · ห้วยขวาง

    Siam Condominium สยาม คอนโดมิเนียม

    ฿9,800,000

    • 2 ห้องนอน
    • 116 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿84,483/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 30%

    • ตกแต่งอย่างดี

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง One9Five Asoke–Rama 9 (วันไนน์ไฟว์ อโศก–พระราม 9) 2 ห้องนอน 69 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05994 · พระราม 9

    One9Five Asoke–Rama 9 วันไนน์ไฟว์ อโศก–พระราม 9

    ฿11,200,000

    • 2 ห้องนอน
    • 69 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿162,319/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 35%

    • ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Ashton Silom (แอชตัน สีลม) 2 ห้องนอน 75.28 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    MZ05373 · สาทร–สีลม

    Ashton Silom แอชตัน สีลม

    ฿15,000,000

    • 2 ห้องนอน
    • 75 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿199,256/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตบางรัก 13%

    • ห้องยอดนิยม
    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด

    BTS ช่องนนทรีดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Saladaeng One (ศาลาแดง วัน) 1 ห้องนอน 55 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M05055 · สาทร–สีลม

    Saladaeng One ศาลาแดง วัน

    ฿15,900,000

    • 1 ห้องนอน
    • 55 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿289,091/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตบางรัก 26%

    • วิวสวน

    MRT สีลมดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Supalai Premier Samsen–Ratchawat (ศุภาลัย พรีเมียร์ สามเสน-ราชวัตร) 3 ห้องนอน 122 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05026 · ราชเทวี–เพชรบุรี

    Supalai Premier Samsen–Ratchawat ศุภาลัย พรีเมียร์ สามเสน-ราชวัตร

    ฿15,990,000

    • 3 ห้องนอน
    • 122 ตร.ม.
    • 3 ห้องน้ำ

    ฿131,066/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตดุสิต 7%

    • ใกล้โรงเรียนนานาชาติ

    สามเสนดูรายละเอียด

  • ภาพประกอบ: ห้องตัวอย่างโทนเดียวกับ Cobe Ratchada–Rama 9ภาพประกอบขายด่วน

    M04278 · พระราม 9

    Cobe Ratchada–Rama 9 โค้บบ์ รัชดา-พระราม 9

    ฿16,000,000

    • 3 ห้องนอน
    • 107 ตร.ม.
    • 3 ห้องน้ำ

    ฿150,094/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 25%

    MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทยดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Banyan Tree Residences Riverside Bangkok (บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ) 1 ห้องนอน 70 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05101 · ฝั่งธนบุรี

    Banyan Tree Residences Riverside Bangkok บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ

    ฿22,900,000

    • 1 ห้องนอน
    • 70 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿327,143/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตคลองสาน 83%

    • ริมแม่น้ำเจ้าพระยา

    MRT หัวลำโพงดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง MARQUE Sukhumvit (มาร์ค สุขุมวิท) 2 ห้องนอน 133 ตร.ม. ภาพที่ 1

    MZ01372 · สุขุมวิท

    MARQUE Sukhumvit มาร์ค สุขุมวิท

    ฿48,900,000

    • 2 ห้องนอน
    • 133 ตร.ม.
    • 3 ห้องน้ำ

    ฿367,669/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตวัฒนา 192%

    • ห้องยอดนิยม

    BTS พร้อมพงษ์ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง The Reserve Sathorn (เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร) 4 ห้องนอน 180 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M05310 · สาทร–สีลม

    The Reserve Sathorn เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร

    ฿65,000,000

    • 4 ห้องนอน
    • 180 ตร.ม.
    • 4 ห้องน้ำ

    ฿361,111/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตสาทร 63%

    MRT สีลมดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง The ESSE Asoke (ดิ เอส อโศก) ห้องเปล่า 200 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M03191 · สุขุมวิท

    The ESSE Asoke ดิ เอส อโศก

    ฿83,500,000

    • ห้องเปล่า
    • 200 ตร.ม.

    ฿417,500/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตวัฒนา 231%

    • ห้องเปล่า ยังไม่ตกแต่ง

    MRT สุขุมวิทดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Banyan Tree Residences Riverside Bangkok (บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ) 5 ห้องนอน 505.19 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M02563 · ฝั่งธนบุรี

    Banyan Tree Residences Riverside Bangkok บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ

    ฿290,000,000

    • 5 ห้องนอน
    • 505 ตร.ม.
    • 5 ห้องน้ำ

    ฿574,041/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตคลองสาน 221%

    • ริมแม่น้ำเจ้าพระยา

    MRT หัวลำโพงดูรายละเอียด

คำตอบสั้น

ขายคอนโด กรุงเทพ ตอนนี้: ภาพรวมพอร์ตในย่อหน้าเดียว

ถ้าวัดจากห้องที่ยังเปิดขาย คลัสเตอร์ห้วยขวาง–รัชดา–พระราม 9 คือก้อนที่ใหญ่ที่สุดในพอร์ต มี 44 ห้องจากทั้งหมด 105 ห้อง ที่เหลือกระจายอยู่ในสุขุมวิท สาทร–สีลม ราชเทวี ลาดพร้าว อ่อนนุช พัฒนาการ ฝั่งธนบุรี และริมแม่น้ำเจ้าพระยา ห้อง 1 ห้องนอนมีให้เลือกมากที่สุด ราคาห้องที่อยู่ตรงกลางของพอร์ตคือ ฿4,400,000 ส่วนเพดานราคาสูงสุดอยู่ที่ ฿290,000,000 สำหรับห้องหรูระดับบนสุด

ห้องที่ยังขายอยู่
105 ห้อง ใน 71 โครงการ
ราคากลางต่อ ตร.ม.
฿102,507 (ราคาเสนอขาย)
ช่วงราคาห้อง
฿1,250,000 – ฿290,000,000
คลัสเตอร์ที่คิมดูแลหลัก
ห้วยขวาง รัชดา พระราม 9: 44 ห้อง
ห้องขายพร้อมผู้เช่า
45 ห้อง
ภาษาที่ใช้คุย
ไทย และจีนกลาง (普通话)

ตัวเลขสำคัญ

แบ่งตามจำนวนห้องนอน: กลุ่มไหนมีตัวเลือกมากที่สุด

ตัวเลขด้านล่างดึงจากสต็อกจริงและเปลี่ยนตามการซิงก์รายวัน กดเข้าแต่ละหมวดจากลิงก์ท้ายหน้าเพื่อดูเฉพาะห้องขนาดนั้น

สตูดิโอ
14ห้องแรก งบเริ่มต้น หรือห้องปล่อยเช่า
1 ห้องนอน
55กลุ่มใหญ่ที่สุดของพอร์ต
2 ห้องนอน
27คู่รัก ครอบครัวเล็ก หรือแบ่งห้องทำงาน
3 ห้องนอนขึ้นไป
8ห้องใหญ่ ส่วนมากอยู่ในโครงการระดับบน

รายละเอียด

ทำไมผมให้น้ำหนักกับคลัสเตอร์นี้ก่อนย่านอื่นในกรุงเทพมหานคร

คำตอบสั้นคือจำนวนห้องและความคุ้นเคย ในพอร์ตที่เอเจนซี Big Housekeeper ส่งต่อให้ผมดูแล ห้องในแนวรัชดาภิเษกและพระราม 9 มีมากกว่าโซนอื่นอย่างเห็นได้ชัด และผมทำงานกับเอเจนซีนี้มาราวสองปี จึงรู้ว่าตึกไหนมีห้องหมุนเวียนเข้ามาบ่อย ตึกไหนนานๆ จะมีห้องหลุดมาขายสักครั้ง

อีกเหตุผลคือกลุ่มผู้ซื้อ ห้วยขวางถูกเรียกว่าไชน่าทาวน์ใหม่ของกรุงเทพฯ (曼谷新唐人街) ผู้ซื้อชาวจีนจำนวนมากเริ่มค้นหาจากชื่อ 辉煌 拉差达 หรือ 拉玛九 ผมเกิดที่เชียงราย พ่อแม่เป็นคนจีนเชื้อสายยูนนาน และเคยเป็นไกด์พาทัวร์จากจีนและไต้หวันมากว่า 10 ปี เวลาอธิบายทำเลหรือเงื่อนไขการซื้อเป็นภาษาจีน ผมจึงไม่ต้องผ่านล่าม

ส่วนโซนอื่นในหน้านี้ผมยังรับดูให้เหมือนเดิม เพียงแต่ข้อมูลเชิงลึกระดับซอยจะอยู่ในหน้าย่านของแต่ละโซน หน้านี้จึงตั้งใจเป็นแผนที่ภาพกว้าง ให้คุณเห็นว่าแต่ละโซนมีห้องกี่ห้อง ราคาต่อตารางเมตรห่างกันแค่ไหน แล้วค่อยกดลงไปดูหน้าที่ตรงโจทย์

ข้อมูล

งบเท่านี้ ควรเริ่มดูหมวดไหนและย่านไหน

ตารางนี้ใช้ช่วงราคาเป็นตัวตั้ง เพราะผู้ซื้อส่วนใหญ่รู้งบก่อนรู้ทำเล จำนวนห้องในแต่ละช่วงอัปเดตอัตโนมัติ ส่วนคอลัมน์ขวาเป็นมุมมองของผมว่าควรเริ่มดูตรงไหน

งบประมาณห้องในพอร์ตย่านที่ควรเริ่มดูสิ่งที่ผมจะเช็กให้
ไม่เกิน 2 ล้าน6 ห้องฝั่งธนบุรี (เริ่ม ฿1,250,000) อ่อนนุช–บางนา และลาดพร้าว–จตุจักรค่าส่วนกลางต่อเดือนเทียบกับขนาดห้อง และระยะเดินถึงสถานีจริง
2–3 ล้าน27 ห้องรัชดาและรอบ MRT ห้วยขวาง ซึ่งราคาห้องกลางของรัชดาอยู่ที่ ฿2,595,000ยอดกู้ที่ธนาคารน่าจะอนุมัติ และสิทธิ์ลดค่าโอนสำหรับคนไทย
3–5 ล้าน33 ห้องพระราม 9 (ราคาห้องกลาง ฿4,690,000) และอโศก–พระราม 9ชั้น ทิศ และจำนวนห้องคู่แข่งในตึกเดียวกันที่ประกาศขายอยู่
5–10 ล้าน25 ห้องสุขุมวิทช่วงพร้อมพงษ์ ราชเทวี–ชิดลม และห้องใหญ่ในพระราม 9ประวัติการซ่อมของอาคาร เงินกองทุน และเงื่อนไขเฟอร์นิเจอร์ที่รวมในราคา
10 ล้านขึ้นไป14 ห้องสาทร–สีลม สุขุมวิทตอนกลาง และริมแม่น้ำเจ้าพระยาสัดส่วนโควตาต่างชาติที่เหลือ และเอกสารกรรมสิทธิ์ก่อนนัดชม

จำนวนห้องและราคาเป็นราคาเสนอขาย ณ วันที่ระบบอัปเดตล่าสุด ไม่ใช่ราคาปิดการขาย

ราคาต่อ ตร.ม.

ราคาต่อตารางเมตรแต่ละโซน ห่างกันแค่ไหน

แท่งกราฟคือค่ากลางของราคาเสนอขายต่อตารางเมตรในแต่ละโซน เทียบกับค่ากลางทั้งพอร์ต ฿102,507 ใช้ดูว่างบเท่าเดิมจะได้พื้นที่ห้องมากขึ้นหรือน้อยลงเมื่อย้ายโซน

ราคาต่อ ตร.ม. (ค่ากลาง) แยกตามย่าน

ต่ำกว่าค่าอ้างอิงสูงกว่าค่าอ้างอิงคำนวณจากห้องที่ยังขายอยู่ในพอร์ต อัปเดตตามสต็อกรายวัน

ข้อมูล

คอนโดใกล้รถไฟฟ้า: เลือกจากสถานีที่มีหน้าแยกบนเว็บนี้

คนที่ค้นหาคอนโดติดรถไฟฟ้าส่วนใหญ่รู้อยู่แล้วว่าต้องนั่งสายไหนไปทำงาน ตารางนี้จึงเรียงตามสายรถไฟฟ้า แต่ละสถานีลิงก์ไปหน้าที่รวมห้องรอบสถานีนั้น

สายสถานีEnglishห้องขายราคากลาง/ตร.ม.
MRT สายสีน้ำเงินMRT พระราม 9MRT Phra Ram 9 (BL20)26฿144,864
MRT สายสีน้ำเงินMRT เพชรบุรีMRT Phetchaburi (BL21)25฿162,319
MRT สายสีน้ำเงินMRT ห้วยขวางMRT Huai Khwang (BL18)11฿89,892
MRT สายสีน้ำเงินMRT ลาดพร้าวMRT Lat Phrao (BL15)3฿75,377
แอร์พอร์ตเรลลิงก์ARL มักกะสันARL Makkasan (A6)13฿135,290
BTS สายสุขุมวิทBTS พร้อมพงษ์BTS Phrom Phong (E5)3฿210,668
BTS สายสุขุมวิทBTS ปุณณวิถีBTS Punnawithi (E11)5฿70,038
BTS สายสุขุมวิทBTS บางนาBTS Bang Na (E13)3฿79,156
BTS สายสีลมBTS ช่องนนทรีBTS Chong Nonsi (S3)3฿199,256
BTS สายสีลมBTS ตลาดพลูBTS Talat Phlu (S10)2฿71,426

การจับคู่ห้องกับสถานีใช้สถานีที่ใกล้ที่สุดโดยประมาณ ยังไม่ใช่ระยะเดินที่วัดจริง ก่อนนัดชมผมจะเช็กเส้นทางเดินจริงให้อีกครั้ง รายชื่อสถานีทั้งหมดอยู่ในการ์ดท้ายหน้า

ข้อมูล

โซนอื่นในกรุงเทพฯ ที่มีห้องขายอยู่ เทียบเขตและสถานีหลัก

นอกคลัสเตอร์หลัก ห้องในพอร์ตกระจายอยู่ 8 โซน ตารางนี้บอกว่าแต่ละโซนครอบคลุมเขตไหน ใช้รถไฟฟ้าสถานีใด และค่าเฉลี่ยราคาประกาศขายของเขตหลักตาม Hipflat (ต.ค. 2569) เพื่อใช้เทียบกับราคากลางในพอร์ต

โซนเขตหลักสถานีหลักHipflat เขตหลัก/ตร.ม.ห้องในพอร์ต
สุขุมวิท (Sukhumvit)วัฒนา คลองเตยBTS นานา อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัยวัฒนา ≈ ฿126,00017 ห้อง · ค่ากลาง ฿145,082
ราชเทวี–เพชรบุรี (Ratchathewi–Phetchaburi)ราชเทวี ปทุมวันBTS ราชเทวี ชิดลม เพลินจิต · ARL มักกะสันราชเทวี ≈ ฿151,0007 ห้อง · ค่ากลาง ฿131,066
สาทร–สีลม (Sathorn–Silom)สาทร บางรัก ยานนาวาBTS ศาลาแดง ช่องนนทรี · MRT สามย่านสาทร ≈ ฿221,00010 ห้อง · ค่ากลาง ฿117,998
ลาดพร้าว–จตุจักร (Lat Phrao–Chatuchak)จตุจักรMRT ลาดพร้าวจตุจักร ≈ ฿128,0006 ห้อง · ค่ากลาง ฿77,191
อ่อนนุช–อุดมสุข–บางนา (On Nut)พระโขนง สวนหลวง บางนาBTS อ่อนนุช ถึง บางนาพระโขนง ≈ ฿108,0009 ห้อง · ค่ากลาง ฿77,222
พัฒนาการ–รามคำแหง (Phatthanakan–Ramkhamhaeng)สวนหลวง บางกะปิลำสาลีสวนหลวง ≈ ฿96,0007 ห้อง · ค่ากลาง ฿89,970
ฝั่งธนบุรี (Thonburi)คลองสาน ธนบุรี บางพลัด จอมทองBTS ตลาดพลู วุฒากาศธนบุรี ≈ ฿86,0009 ห้อง · ค่ากลาง ฿89,005
ริมแม่น้ำเจ้าพระยา (Chao Phraya Riverside)คลองสาน บางคอแหลม ยานนาวา บางพลัดดูรายโครงการไม่มีค่าเดียวทั้งโซน7 ห้อง · ค่ากลาง ฿92,219

ค่าเฉลี่ยของ Hipflat เป็นราคาประกาศขายทั้งเขต ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง และไม่ได้แยกตึกเก่าตึกใหม่ ใช้เป็นจุดอ้างอิงคร่าวๆ เท่านั้น

ภาพประกอบรถไฟฟ้ายกระดับวิ่งผ่านแนวคอนโดริมถนนใหญ่ในกรุงเทพฯภาพประกอบ
เส้นทางรถไฟฟ้าคือเกณฑ์แรกที่ผู้ซื้อส่วนใหญ่ใช้กรองทำเล ก่อนจะดูงบและขนาดห้อง

เปรียบเทียบ

คอนโดมือสอง คอนโดพร้อมอยู่ หรือคอนโดใหม่จากโครงการ: ต่างกันตรงไหน

พอร์ตของผมเป็นห้องขายต่อจากเจ้าของเป็นหลัก ตารางนี้สรุปว่าการซื้อห้องแบบนี้ต่างจากการจองห้องใหม่กับผู้พัฒนาโครงการอย่างไร

ขายคอนโด มือสอง (ห้องในพอร์ตนี้)คอนโดใหม่ที่ยังไม่สร้างเสร็จ
สิ่งที่เห็นก่อนจ่ายเงิน ห้องจริง วิวจริง สภาพส่วนกลางและการบริหารของนิติบุคคลอาคารชุดที่ใช้งานมาแล้วห้องตัวอย่างและภาพจำลอง
เข้าอยู่ได้เมื่อไหร่ หลังโอนกรรมสิทธิ์ ห้องเป็นคอนโดพร้อมอยู่ต้องรอจนโครงการก่อสร้างเสร็จและส่งมอบ
รายได้ค่าเช่า บางห้องขายพร้อมผู้เช่า ตอนนี้มี 45 ห้องยังไม่มีจนกว่าจะหาผู้เช่าเองหลังรับโอน
การต่อรอง คุยตรงกับเจ้าของห้อง บางห้องเจ้าของแจ้งขายด่วนราคาตามผังของโครงการ ต่อรองได้เฉพาะโปรโมชัน
สิ่งที่ต้องระวัง ค่าส่วนกลางค้าง ภาระจำนอง และค่าซ่อมห้องความเสี่ยงงานก่อสร้างล่าช้าและสเปกที่ต่างจากห้องตัวอย่าง

ข้อมูล

ซื้อคอนโดมือสอง วันโอนจ่ายอะไรบ้าง และใครจ่าย

กฎหมายไม่ได้กำหนดว่าฝ่ายไหนต้องจ่ายรายการใด ทั้งหมดตกลงกันในสัญญา ตารางนี้คือรูปแบบที่พบบ่อยในการซื้อขายห้องมือสอง (อ้างอิงกรุงศรี พ.ย. 2568 และมาตรการลดค่าโอนที่ขยายถึง 30 มิ.ย. 2570)

รายการอัตราใครจ่ายโดยทั่วไป
ค่าธรรมเนียมการโอนปกติ 2% · ลดเหลือ 0.01% สำหรับผู้ซื้อบุคคลสัญชาติไทย เมื่อราคาซื้อขาย ราคาประเมิน และวงเงินกู้ไม่เกิน 7 ล้านบาทแบ่งครึ่งผู้ซื้อกับผู้ขาย
ค่าจดทะเบียนจำนอง (กรณีกู้ธนาคาร)ปกติ 1% · ลดเหลือ 0.01% ภายใต้เงื่อนไขเดียวกันผู้ซื้อ
ภาษีธุรกิจเฉพาะ หรืออากรแสตมป์ขึ้นกับระยะเวลาถือครองของผู้ขายผู้ขาย
ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายคำนวณจากราคาประเมินและปีที่ถือครองผู้ขาย

มาตรการลดค่าโอนครอบคลุมห้องมือสองด้วย ตามมติคณะรัฐมนตรีวันที่ 30 มิ.ย. 2569 ผู้ซื้อชาวต่างชาติไม่เข้าเงื่อนไขนี้

ขั้นตอน

5 ขั้นตอนเลือกคอนโดขายในกรุงเทพฯ ให้แคบลงจนเหลือห้องที่ใช่

  1. ล็อกเส้นทางเดินทางก่อน

    เริ่มจากที่ทำงานหรือโรงเรียน แล้วเลือกสายรถไฟฟ้าที่ไปถึงโดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย จะตัดโซนที่ไม่เกี่ยวออกไปได้ครึ่งหนึ่ง

    สาย / สถานี

  2. กำหนดเพดานงบรวมค่าใช้จ่ายวันโอน

    บวกส่วนแบ่งค่าโอน ค่าจดจำนอง และค่าตกแต่งเพิ่มไว้ล่วงหน้า แล้วใช้ตารางงบด้านบนหาหมวดราคาที่ตรง

    งบ

  3. เลือกจำนวนห้องนอนตามการใช้งานจริง

    ถ้าทำงานที่บ้านบ่อย ห้อง 1 ห้องนอนขนาดใหญ่อาจคุ้มกว่าสตูดิโอในโซนที่แพงกว่า

    ขนาด

  4. ส่งโจทย์ให้ผมเช็กกำลังซื้อ

    ผมประเมินคร่าวๆ ว่าวงเงินกู้น่าจะผ่านระดับไหน ก่อนคัดห้องจากพอร์ตและห้องนอกพอร์ตที่เข้าเกณฑ์

    ฟอร์มท้ายหน้า

  5. นัดชมเป็นชุดในวันเดียว

    ผมจัดลำดับห้องตามแนวสถานีให้ดูต่อกันได้ แล้วช่วยเจรจาราคาและเงื่อนไขกับเจ้าของห้องจนถึงวันโอน

    ดูห้อง

เช็กลิสต์

เช็กลิสต์ก่อนวางเงินมัดจำห้องมือสอง

  • หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อ.ช. 2) ตรงกับชื่อผู้ขาย
  • ห้องปลอดภาระ หรือรู้ยอดหนี้ธนาคารที่ต้องไถ่ถอนในวันโอน
  • ใบปลอดหนี้ค่าส่วนกลางจากนิติบุคคลอาคารชุด
  • อัตราค่าส่วนกลางต่อ ตร.ม. และเงินกองทุนที่ต้องจ่ายเพิ่ม
  • สัญญาเช่าเดิม วันสิ้นสุด และเงินประกันของผู้เช่า (ถ้าขายพร้อมผู้เช่า)
  • รายการเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่รวมในราคา
  • ราคาประเมินของห้อง เพื่อคำนวณค่าโอนและวงเงินกู้
  • โควตาต่างชาติที่เหลือ หากผู้ซื้อไม่ใช่คนไทย

คอนโดในกรุงเทพฯ มีมากเกินกว่าใครจะไล่ดูเองได้หมด ผมไม่ได้พยายามขายทุกตึก แต่ห้องที่ผมเสนอให้ดูคือห้องที่ผมรู้ราคา รู้เจ้าของ และรู้ว่าตึกนั้นขายต่อยากหรือง่ายแค่ไหน

— คิม · คิม แบงคอก พร็อพเพอร์ตี้

ข้อมูล

เทียบราคาแต่ละย่าน

เทียบย่าน
ย่านห้องขายค่ากลาง/ตร.ม.ราคาเริ่ม
ห้วยขวาง44฿104,957฿2.05 ล้าน
รัชดา16฿90,381฿2.05 ล้าน
พระราม 927฿135,290฿2.25 ล้าน
สุขุมวิท17฿145,082฿2.55 ล้าน
อ่อนนุช9฿77,222฿1.4 ล้าน
สาทร–สีลม10฿117,998฿2.5 ล้าน
ฝั่งธนบุรี9฿89,005฿1.25 ล้าน
ราชเทวี–เพชรบุรี7฿131,066฿2.69 ล้าน
ลาดพร้าว–จตุจักร6฿77,191฿1.42 ล้าน
พัฒนาการ–รามคำแหง7฿89,970฿2.29 ล้าน
ริมแม่น้ำเจ้าพระยา7฿92,219฿2.5 ล้าน

คำถามที่พบบ่อย

คำถามที่พบบ่อย

ไม่เจอคำถามของคุณ? พิมพ์ไว้ในช่องข้อความของฟอร์ม ผมตอบเป็นภาษาไทยหรือจีนก็ได้ครับ

01อยากซื้อคอนโดมือสองในกรุงเทพ ใกล้รถไฟฟ้า ควรดูทำเลไหน และราคาต่อตารางเมตรเท่าไหร่ ปี 2569?

ในพอร์ตของผม ราคากลางทั้งกรุงเทพฯ อยู่ที่ ฿102,507/ตร.ม. ถ้าต้องการห้องใกล้ MRT สายสีน้ำเงินในงบกลางๆ ให้เริ่มที่รัชดา (ค่ากลาง ฿90,381/ตร.ม.) ถ้ายอมจ่ายสูงขึ้นเพื่ออยู่ใกล้ศูนย์ธุรกิจ พระราม 9 อยู่ที่ ฿135,290/ตร.ม. ส่วนแนว BTS สุขุมวิทอยู่ที่ ฿145,082/ตร.ม. ตัวเลขทั้งหมดเป็นราคาเสนอขายและเปลี่ยนตามสต็อกครับ

02ซื้อคอนโดมือสองกับคอนโดใหม่ อันไหนคุ้มกว่าในกรุงเทพ?

ขึ้นกับว่าคุณต้องการเข้าอยู่เร็วแค่ไหน ห้องมือสองให้เห็นสภาพจริงและเข้าอยู่ได้หลังโอน บางห้องมีผู้เช่าและรายได้ค่าเช่าอยู่แล้ว ส่วนคอนโดใหม่ได้อาคารและอุปกรณ์ใหม่แต่ต้องรอสร้างเสร็จ ผมแนะนำให้เทียบราคาต่อตารางเมตรในทำเลเดียวกัน แล้วบวกค่าซ่อมหรือค่าตกแต่งเข้าไปก่อนตัดสินใจ

03ขายคอนโดมือสอง มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง ฝ่ายผู้ซื้อต้องเตรียมเท่าไหร่?

รายการหลักคือค่าธรรมเนียมการโอน ค่าจดจำนอง ภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์ และภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย รูปแบบที่พบบ่อยคือแบ่งค่าโอนคนละครึ่ง ผู้ขายจ่ายภาษี ผู้ซื้อจ่ายค่าจดจำนอง สำหรับคนไทยที่ซื้อห้องไม่เกิน 7 ล้านบาท ค่าโอนและค่าจดจำนองลดเหลือ 0.01% ถึง 30 มิ.ย. 2570 ทั้งหมดต่อรองกันได้ในสัญญาครับ

04ขายคอนโด ใกล้ฉัน ค้นหาอย่างไรให้เจอห้องที่เดินถึงรถไฟฟ้าจริง?

เลือกสถานีที่คุณใช้ประจำจากตารางสถานีในหน้านี้ แต่ละหน้าสถานีรวมห้องรอบสถานีนั้นไว้แล้ว ถ้าสถานีของคุณยังไม่มีหน้า ให้พิมพ์ชื่อสถานีหรือที่ทำงานในฟอร์ม ผมจะหาห้องที่ใกล้ที่สุดจากพอร์ตและนอกพอร์ตให้

05คอนโดมือสอง ดีไหม ต้องกลัวเรื่องอะไรบ้าง?

ดีสำหรับคนที่อยากเห็นของจริงก่อนจ่าย ความเสี่ยงหลักคือค่าส่วนกลางค้างจ่าย หนี้จำนองที่ยังไม่ไถ่ถอน และสภาพห้องที่ต้องซ่อม ผมขอใบปลอดหนี้จากนิติบุคคลและยืนยันยอดไถ่ถอนกับเจ้าของห้องก่อนให้ผู้ซื้อวางมัดจำทุกครั้ง

06ชาวต่างชาติหรือคนจีนซื้อคอนโดในกรุงเทพฯ ได้ไหม?

ได้ครับ แต่ห้องต้องอยู่ในโควตาต่างชาติไม่เกิน 49% ของพื้นที่ขายของอาคาร และผู้ซื้อต่างชาติจ่ายค่าโอนอัตราปกติ ไม่ได้สิทธิ์ลดเหลือ 0.01% ผมคุยรายละเอียดเป็นภาษาจีนได้โดยตรง และเช็กโควตากับนิติบุคคลให้ก่อนนัดชม

07ประกาศขายคอนโดที่ไหนดี ถ้าเป็นเจ้าของห้องเอง?

ถ้าห้องอยู่ในกรุงเทพฯ ฝากขายกับผมได้ผ่านหน้าฝากขายคอนโด ผมรับเฉพาะห้องชุดที่ต้องการขาย และจะถามข้อมูลห้อง ราคาที่ต้องการ และสถานะผู้เช่าก่อนนำไปเสนอผู้ซื้อ

เริ่มต้นที่นี่

ยังเลือกไม่ได้ว่าจะเอาย่านไหน ให้ผมช่วยตัดตัวเลือก

บอกสถานีที่ใช้ประจำ งบรวม และจำนวนห้องนอน ผมจะเช็กกำลังซื้อคร่าวๆ แล้วส่งห้องที่เข้าเกณฑ์ทั้งในพอร์ตและนอกพอร์ตกลับไปให้ เขียนมาเป็นภาษาไทยหรือจีนก็ได้ครับ

  • ผู้ซื้อไม่เสียค่านายหน้า ผู้ขายเป็นผู้จ่าย
  • คัดห้องตามสายรถไฟฟ้า
  • เช็กกำลังซื้อก่อนนัดชม
  • คุยไทยหรือจีน
1คุณคือ

2วัตถุประสงค์

3ย่านที่สนใจ (เลือกได้หลายย่าน)

4ประเภทห้อง

ผมใช้ข้อมูลนี้เพื่อประเมินกำลังซื้อเบื้องต้นตามหลักที่ธนาคารใช้ (DSR) เท่านั้น กรุณากรอก รายได้ต่อเดือนหลังหักค่างวดหนี้ที่ผ่อนอยู่ เช่น ค่างวดรถ บัตรเครดิต สินเชื่อบุคคล (ไม่ต้องหักค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน)

12ช่องทางติดต่อเพิ่มเติม (เลือกอย่างน้อย 1)

13ภาษาที่สะดวก

ผมจะติดต่อกลับภายใน 24 ชั่วโมงในวันทำการ

อยากคุยเลย? ทัก LINE @kimbangkokproperty หรือ WeChat arji7880