BTS สายสุขุมวิท · E9 · ปากซอยสุขุมวิท 77
คอนโดใกล้ BTS อ่อนนุช (On Nut) — ทางออก ห้าง และห้องขายรอบสถานี E9
คอนโดใกล้ BTS อ่อนนุช คือคำค้นที่คนไทยพิมพ์บ่อยที่สุดกลุ่มหนึ่งเมื่อหาห้องติดรถไฟฟ้า สถานีนี้มีห้างเชื่อมสกายวอล์กสองฝั่ง มีตลาดสด สำนักงานเขต และเคยเป็นสถานีปลายสายอยู่ 12 ปี ห้องที่ระบบของผมจับคู่กับสถานีอ่อนนุชโดยตรงตอนนี้มี 0 ห้อง ส่วนในย่านอ่อนนุช–บางนาทั้งโซนมี 9 ห้อง หน้านี้อธิบายว่าแต่ละทางออกพาไปไหน และควรเลือกห้องอย่างไรในทำเลที่มีคอนโดให้เลือกมากขนาดนี้ครับ
- ห้องขายตอนนี้
- ยังไม่มีห้องว่างฝากงบไว้ในฟอร์มได้
- รหัสสถานี
- E9On Nut
ภาพประกอบห้องขาย
ห้องขายที่ใช้ BTS อ่อนนุชเป็นสถานีหลัก
การจับคู่ห้องกับสถานีใช้พิกัดโครงการโดยประมาณ ไม่ใช่ระยะเดินที่วัดแล้ว ก่อนนัดชมผมจะยืนยันเส้นทางเดินจากตึกถึงทางออกให้ทุกครั้ง
ยังไม่มีห้องว่างในหมวดนี้ บอกงบและความต้องการไว้ในฟอร์มด้านล่าง ผมจะแจ้งทันทีเมื่อมีห้องเข้ามาครับ
คำตอบสั้น
สถานีอ่อนนุชอยู่ตรงไหน ใช้สายสีอะไร
สถานีอ่อนนุช (BTS On Nut, รหัส E9) เป็นสถานียกระดับของรถไฟฟ้าบีทีเอส สายสุขุมวิท (BTS Sukhumvit Line) (สายสีเขียวอ่อน) เปิดใช้วันที่ 5 ธันวาคม 2542 ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท (Sukhumvit Road)ช่วงระหว่างซอย 79/81 กับซอย 50/52 ห่างจากแยกอ่อนนุชซึ่งเป็นปากถนนอ่อนนุช (On Nut Road) ราว 300 เมตร สถานีนี้ไม่ใช่สถานีเปลี่ยนสาย และไม่ใช่สถานีเดียวกับสถานีศรีนุช (MRT Si Nut) ของสายสีเหลืองบนถนนศรีนครินทร์ ซึ่งคนสับสนกันบ่อย
- รหัสสถานี
- E9 สายสุขุมวิท
- เปิดให้บริการ
- 5 ธ.ค. 2542 (ปลายสายจนถึงปี 2554)
- ทางออก
- 4 ทาง สกายวอล์กเข้าโลตัสและเซ็นจูรี่
- สถานีข้างเคียง
- พระโขนง (E8) · บางจาก (E10)
- ห้องที่จับคู่กับสถานีนี้
- 0 ห้อง (ทั้งโซน 9 ห้อง)
ข้อมูล
BTS อ่อนนุช ทางออกไหนไปห้าง ตลาด หรือเขต
รายชื่อสถานที่ที่ทางออกแต่ละทางอ้างอิงจากข้อมูลสาธารณะของสถานี (ดูแหล่งข้อมูลท้ายหน้า) ผมเพิ่มคอลัมน์ว่าคนซื้อคอนโดใช้ทางออกนั้นทำอะไรในชีวิตจริง
| ทางออก | ฝั่ง / ซอย | สิ่งที่อยู่ตรงนั้น | ใช้บ่อยเมื่อ |
|---|---|---|---|
| 1 | ซอยสุขุมวิท 79 | สถานีตำรวจนครบาลพระโขนง (Phra Khanong Police Station) สถานีดับเพลิงพระโขนง คอนโด Ideo Verve Sukhumvit ป้ายรถเมล์ไปทางสำโรง | ต่อรถเมล์ไปทางตะวันออก หรือติดต่อโรงพัก |
| 2 | ซอยสุขุมวิท 50 | โลตัส สุขุมวิท 50 (Lotus's Sukhumvit 50) เชื่อมด้วยสกายวอล์ก | ซื้อของเข้าห้องหลังเลิกงานโดยไม่ต้องลงถนน |
| 3 | ซอยสุขุมวิท 81 | เซ็นจูรี่ เดอะ มูฟวี่ พลาซ่า สุขุมวิท (Century The Movie Plaza Sukhumvit) และโรงแรมอวานี สุขุมวิท มีสกายวอล์กพร้อมลิฟต์ | ดูหนัง กินข้าว และใช้ลิฟต์ขึ้นสถานีเมื่อลากกระเป๋า |
| 4 | ซอยสุขุมวิท 52 | สำนักงานเขตพระโขนง (Phra Khanong District Office) ป้ายรถเมล์ไปทางเพลินจิต | ทำธุระเขต เช่น ย้ายทะเบียนบ้านหลังโอนห้อง |
ทางออก 3 เป็นทางเดียวในรายการที่ระบุว่ามีลิฟต์ ถ้าคุณมีผู้สูงอายุในบ้าน ให้นับระยะจากตึกถึงทางออกนี้เป็นหลัก
สถานีรถไฟฟ้า
ตำแหน่งสถานีอ่อนนุชบนสายสุขุมวิท
ผังเส้นทางด้านล่างแสดงสถานีที่มีหน้าคอนโดบนเว็บนี้ สถานีพระโขนง (E8) อยู่ระหว่างอ่อนนุชกับเอกมัยแต่ยังไม่มีหน้าของตัวเอง
รถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท BTS Sukhumvit Line
- รหัสสถานี
- E9
- ห้องในพอร์ตที่ใช้สถานีนี้
- ยังไม่มีห้องว่างในตอนนี้
- สถานีข้างเคียง
- BTS พระโขนง · BTS บางจาก
- เขตที่ตั้ง
- ข้อมูลภาษาไทยระบุแขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา และแขวงพระโขนง เขตคลองเตย ส่วนข้อมูลภาษาอังกฤษบอกว่าสถานีอยู่ตรงรอยต่อสามเขต คือคลองเตย วัฒนา และพระโขนง ตอนเช็กโฉนดห้องชุด ให้ดูชื่อเขตในเอกสารจริงของแต่ละตึก
- ที่จอดรถ
- สถานีไม่มีลานจอดของตัวเอง ที่จอดใกล้ที่สุดเป็นที่จอดเอกชนของโลตัสและเซ็นจูรี่ ใต้สถานีมีที่จอดจักรยาน
- ประวัติ
- อ่อนนุชเป็นสถานีปลายทางด้านตะวันออกของสายสุขุมวิทตั้งแต่ปี 2542 จนส่วนต่อขยายไปแบริ่งเปิดในปี 2554 ย่านนี้จึงมีตึกคอนโดหลายรุ่นอายุให้เลือก
ระยะทางและทางออกสถานีเป็นข้อมูลโดยประมาณ ผมยืนยันเส้นทางเดินจริงให้ก่อนนัดชมห้อง
รายละเอียด
ทำไมคนหาคอนโดอ่อนนุชมากกว่าสถานีอื่น
เมื่อพิมพ์คำว่า "คอนโดใกล้ bts" ในช่องค้นหาของ Google ภาษาไทย ชื่อแรกที่ระบบเติมให้คืออ่อนนุช (ข้อมูล ต.ค. 2569) เหตุผลไม่ซับซ้อน ช่วง 12 ปีที่สถานีนี้เป็นปลายสาย คนที่ทำงานในเมืองแต่ต้องการห้องราคาเข้าถึงได้ต่างมาจบที่นี่ ผู้พัฒนาจึงสร้างคอนโดเรียงตามซอยสุขุมวิทเลขคู่และเลขคี่ต่อเนื่องกันหลายปี
ผลคือย่านที่ครบเกือบทุกอย่างในระยะสกายวอล์ก ฝั่งทางออก 2 มีโลตัส ฝั่งทางออก 3 มีเซ็นจูรี่ ถัดออกไปมีบิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า อ่อนนุช (Big C Extra On Nut) Habito Mall, Siri Campus, The Fill สุขุมวิท 54 และ RK Garden ส่วนตลาดอ่อนนุช (On Nut Market) เป็นตลาดสดที่คนแถวนี้ใช้ซื้อกับข้าวทุกวัน
อีกด้านของเหรียญคือซัพพลาย ห้องจำนวนมากในตึกใกล้กันแปลว่าเวลาคุณขายต่อหรือหาผู้เช่า คุณมีคู่แข่งเยอะ ห้องที่ขายได้เร็วจึงมักเป็นห้องที่ราคาสมเหตุสมผลเมื่อเทียบในตึกเดียวกัน และเดินถึงทางออกได้จริงโดยไม่ต้องต่อวินมอเตอร์ไซค์
ตัวเลขสำคัญ
ตัวเลขที่ควรรู้ก่อนซื้อห้องย่านอ่อนนุช
- ปีที่เปิดสถานี
- 2542หนึ่งในสถานีรุ่นแรกของสายสุขุมวิท
- ห้างและคอมมูนิตี้มอลล์รอบสถานี
- 7 แห่งตามรายชื่อในข้อมูลสาธารณะของสถานี
- ราคาประกาศขายกลาง เขตพระโขนง
- ≈ ฿108,000/ตร.ม.Hipflat ต.ค. 2569 ช่วงกลาง 91,000–126,000
- ราคาประกาศขายกลาง เขตสวนหลวง
- ≈ ฿96,000/ตร.ม.ฝั่งถนนอ่อนนุชตอนใน Hipflat ต.ค. 2569
ข้อมูล
จากสถานีอ่อนนุชเข้าเมืองกี่สถานี
นับตามรหัสสถานีบนสายสุขุมวิท ใช้ประเมินว่าห้องที่ซื้อจะพาไปย่านทำงานหลักได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนขบวนแค่ไหน
| ปลายทาง | ทิศ | จำนวนสถานี | หมายเหตุ |
|---|---|---|---|
| สถานีพระโขนง (BTS Phra Khanong, E8) | เข้าเมือง | 1 | ย่านพระโขนงและสุขุมวิท 71 |
| สถานีเอกมัย (BTS Ekkamai, E7) | เข้าเมือง | 2 | สถานีขนส่งเอกมัย |
| สถานีอโศก (BTS Asok, E4) | เข้าเมือง | 5 | เปลี่ยนไป MRT สายสีน้ำเงินที่สถานีสุขุมวิท ต่อไปพระราม 9 และห้วยขวาง |
| สถานีสยาม (CEN) | เข้าเมือง | 9 | เปลี่ยนไปสายสีลมได้ที่สถานีเดียวกัน |
| สถานีบางจาก (BTS Bang Chak, E10) | ออกนอกเมือง | 1 | ราคาต่อ ตร.ม. มักต่ำกว่า |
| สถานีปุณณวิถี (BTS Punnawithi, E11) | ออกนอกเมือง | 2 | ทรู ดิจิทัล พาร์ค |
ไม่ระบุเป็นนาทีเพราะขึ้นกับช่วงเวลาและความถี่ขบวน
ที่อ่อนนุช ผมไม่ได้ถามลูกค้าว่าอยากได้ตึกไหน ผมถามว่าจะขึ้นรถไฟฟ้าทางออกไหนทุกเช้า เพราะสองฝั่งถนนสุขุมวิทตรงนี้ใช้ชีวิตต่างกันพอสมควร
เปรียบเทียบ
อ่อนนุช บางจาก หรือปุณณวิถี: ซื้อสถานีไหนดี
| อ่อนนุช (E9) | บางจาก (E10) | ปุณณวิถี (E11) | |
|---|---|---|---|
| ห้องที่จับคู่ตอนนี้ | 0 ห้อง | 2 ห้อง | 5 ห้อง |
| จุดแข็ง | ห้างติดสกายวอล์ก ตลาดสด และสำนักงานเขต | ใกล้อ่อนนุชแต่ราคามักต่ำกว่า | ทรู ดิจิทัล พาร์ค และ Cloud 11 ที่ทางออก 6 |
| เหมาะกับ | คนที่อยากได้ของกินของใช้ครบหน้าตึก และนักลงทุนห้องเล็ก | คนซื้ออยู่เองที่คุมงบ | คนทำงานสายเทคหรือออฟฟิศรอบ ๆ แยกทุ่งสาธิต |
| ต้องระวัง | ห้องในตลาดมาก ต่อรองดีแต่ขายต่อแข่งสูง | ห้างใหญ่ต้องย้อนมาอ่อนนุช | ห้างรอบสถานีมีแค่โพเดียมของอาคารสำนักงาน |
เช็กลิสต์
เช็กลิสต์ซื้อคอนโดมือสอง BTS อ่อนนุช
เมื่อมีห้องคล้ายกันหลายสิบห้องในรัศมีเดียว รายละเอียดเล็ก ๆ เหล่านี้คือสิ่งที่ทำให้ห้องหนึ่งคุ้มกว่าอีกห้อง
- ตึกอยู่ฝั่งซอยเลขคี่ (77, 79, 81) หรือเลขคู่ (50, 52) เพราะการข้ามถนนสุขุมวิทช่วงเย็นใช้เวลา
- ถ้าตึกอยู่ลึกในถนนอ่อนนุช ให้ถือว่าต้องต่อรถมาสถานี อย่าเชื่อคำว่า "ใกล้ BTS" ในประกาศ
- เทียบราคาต่อ ตร.ม. กับห้องอื่นในตึกเดียวกัน ไม่ใช่กับค่ากลางทั้งเขต
- นับจำนวนประกาศขายในตึกเดียวกัน ถ้าเยอะมาก คุณมีอำนาจต่อรอง แต่ตอนขายต่อก็จะเจอสภาพเดียวกัน
- ขอรายงานการประชุมนิติบุคคลและงบค่าส่วนกลาง ตึกรุ่นแรกในย่านนี้อายุเกิน 15 ปีแล้ว
- ผู้ซื้อต่างชาติ เช็กโควตาต่างชาติของอาคารและเตรียมหลักฐานโอนเงินจากต่างประเทศ (FET)
- เดินจากล็อบบี้ถึงทางออกที่จะใช้ด้วยตัวเอง ทั้งช่วงเช้าและหลังหนึ่งทุ่ม
รายละเอียด
ถนนอ่อนนุชตอนใน ไม่ใช่ระยะเดินถึงสถานี
ชื่อ "อ่อนนุช" ถูกใช้กับทั้งสถานีและถนนอ่อนนุชที่ยาวลึกเข้าไปทางสวนหลวง หลายโครงการตั้งชื่อตามถนน เช่นโครงการแถวสุขุมวิท 77 ฝั่งสวนหลวง ซึ่งไกลเกินกว่าจะเดินมาขึ้นรถไฟฟ้า คนที่อยู่ตรงนั้นใช้รถเมล์ รถสองแถว หรือวินมอเตอร์ไซค์มาที่แยกอ่อนนุช
ห้องฝั่งถนนอ่อนนุชตอนในจึงควรถูกประเมินเป็นอีกตลาดหนึ่ง ราคาประกาศขายกลางของเขตสวนหลวงราว ฿96,000/ตร.ม. ต่ำกว่าเขตพระโขนงราว ฿108,000/ตร.ม. (Hipflat ต.ค. 2569) ส่วนต่างนี้คือราคาของความสะดวกในการเดินถึงสถานี ถ้าคุณขับรถทุกวัน ห้องตอนในอาจคุ้มกว่า แต่ถ้าพึ่งรถไฟฟ้า ผมแนะนำให้จ่ายเพิ่มเพื่อตึกที่เดินถึงได้
ถ้าเป้าหมายจริงคือเข้าไปทำงานแถวพระราม 9 หรือห้วยขวางซึ่งเป็นย่านที่ผมดูแลหลัก การนั่งจากอ่อนนุชไปเปลี่ยน MRT ที่อโศกใช้ได้ แต่ลองเทียบกับห้องราคาใกล้กันรอบ MRT พระราม 9 ก่อนตัดสินใจ
ภาพประกอบอ่านต่อ
สถานีและย่านที่ควรเปิดดูต่อ
- คอนโดใกล้ BTS บางจากถัดไปหนึ่งสถานี ทางเลือกงบประหยัดสำหรับซื้ออยู่เอง
- คอนโดใกล้ BTS ปุณณวิถีสองสถานีจากอ่อนนุช ใกล้ทรู ดิจิทัล พาร์ค
- คอนโดใกล้ BTS เอกมัยสองสถานีเข้าเมือง ย่านสถานีขนส่งและโรงเรียน
- คอนโดอ่อนนุช อุดมสุข บางนาภาพรวมทั้งโซนสุขุมวิทตอนปลาย
- คอนโดไม่เกิน 2 ล้านห้องงบเริ่มต้นทุกทำเลในกรุงเทพฯ
- คอนโด 1 ห้องนอนแบบห้องที่ซื้อขายมากที่สุดในย่านนี้
อ่านต่อ
สถานีข้างเคียง
คำถามที่พบบ่อย
คำถามที่พบบ่อย
ไม่เจอคำถามของคุณ? พิมพ์ไว้ในช่องข้อความของฟอร์ม ผมตอบเป็นภาษาไทยหรือจีนก็ได้ครับ
01BTS อ่อนนุช สายสีอะไร?
สถานีอ่อนนุช (E9) อยู่บนรถไฟฟ้าบีทีเอส สายสุขุมวิท หรือสายสีเขียวอ่อน ไม่ใช่สถานีศรีนุชของ MRT สายสีเหลืองซึ่งอยู่บนถนนศรีนครินทร์
02โลตัส อ่อนนุช BTS ออกทางออกไหน?
ใช้ทางออก 2 ฝั่งซอยสุขุมวิท 50 มีสกายวอล์กเชื่อมเข้าโลตัสโดยตรง ส่วนเซ็นจูรี่ เดอะ มูฟวี่ พลาซ่าใช้ทางออก 3 ฝั่งซอย 81 ซึ่งมีลิฟต์
03จาก BTS อ่อนนุชไปอโศกหรือสยามกี่สถานี?
ไปอโศก 5 สถานีและเปลี่ยนเป็น MRT สายสีน้ำเงินได้ที่สถานีสุขุมวิท ไปสยาม 9 สถานีและเปลี่ยนเป็นสายสีลมได้ในสถานีเดียวกัน
04ไป BTS อ่อนนุชจากถนนอ่อนนุชตอนในต้องต่อรถไหม?
โดยทั่วไปต้องต่อ สถานีอยู่บนถนนสุขุมวิท ห่างแยกอ่อนนุชราว 300 เมตร โครงการที่อยู่ลึกเข้าไปทางสวนหลวงเกินระยะเดิน คนส่วนใหญ่ใช้รถเมล์หรือวินมอเตอร์ไซค์มาที่แยก
05คอนโดมือสอง BTS อ่อนนุช ราคาต่อตารางเมตรเท่าไหร่?
ค่ากลางราคาประกาศขายของเขตพระโขนงอยู่ราว ฿108,000/ตร.ม. และเขตสวนหลวงราว ฿96,000/ตร.ม. (Hipflat ต.ค. 2569) ราคาห้องจริงต่างกันมากตามอายุตึกและระยะเดิน ห้องที่ผมมีขายตอนนี้ดูได้จากตารางในหน้านี้
06ขายคอนโด BTS อ่อนนุชตอนนี้มีกี่ห้อง?
ห้องที่จับคู่กับสถานีอ่อนนุชโดยตรงมี 0 ห้อง และทั้งโซนอ่อนนุช–บางนามี 9 ห้อง ตัวเลขนี้อัปเดตทุกวัน ถ้ายังไม่เจอห้องที่ตรงใจ ฝากโจทย์ไว้ได้ ผมจะแจ้งเมื่อมีห้องใหม่
07ตอนนี้ยังไม่มีห้องในพอร์ต ทำอย่างไรถ้าอยากได้คอนโดย่านอ่อนนุช?
ห้องรอบสถานีนี้เข้าและออกเร็ว ถ้าคุณกำลังหาประกาศขายคอนโดใกล้ BTS อ่อนนุช บอกงบ ขนาดห้อง และฝั่งถนนที่สะดวกไว้ในฟอร์ม ผมจะแจ้งเมื่อมีห้องเข้าใหม่ และส่งตัวเลือกจากบางจากหรือปุณณวิถีที่อยู่ถัดไปให้เทียบระหว่างรอ
เริ่มต้นที่นี่
อยากได้ห้องที่เดินถึง BTS อ่อนนุชได้จริง
บอกงบ ที่ทำงาน และฝั่งถนนที่สะดวก ผมคัดห้องย่านอ่อนนุชและสถานีถัดไปพร้อมเส้นทางเดินถึงทางออกให้ดูก่อนนัดชม
- ผู้ซื้อไม่เสียค่านายหน้า
- คุยไทยหรือจีนได้
- เช็กกำลังซื้อให้ก่อนนัดดูห้อง
ขอบคุณครับ ผมได้รับข้อมูลแล้ว
ผมจะตรวจงบและเงื่อนไขของคุณ แล้วส่ง Shortlist ห้องที่เหมาะสมกลับไปภายใน 24 ชั่วโมงในวันทำการ 谢谢！
ระหว่างนี้ ดูคอนโดขายทั้งหมดอยากคุยเลย? ทัก LINE @kimbangkokproperty หรือ WeChat arji7880