คอนโดจรัญ ขาย — ถนนจรัญสนิทวงศ์ 8 สถานี MRT จากท่าพระถึงบางอ้อ

ไม่ต้องครับ สายสีน้ำเงิน (MRT Blue Line) เป็นวงรอบ จากสถานีบางอ้อ (MRT Bang O) รถไฟข้ามแม่น้ำไปบางโพ เตาปูน แล้ววิ่งลงใต้ผ่านลาดพร้าว รัชดาภิเษก ห้วยขวาง และพระราม 9 ลูกค้าหลายคนของผมทำงานแถวพระราม 9 แต่อยากได้ห้องราคาต่อตารางเมตรต่ำกว่า จึงเลือกฝั่งจรัญฯ แลกกับเวลานั่งรถไฟฟ้าที่นานขึ้น

อีกทิศหนึ่ง จากสถานีท่าพระ (MRT Tha Phra) รถไฟวิ่งต่อไปหัวลำโพง สีลม และสุขุมวิท ทำให้คนแถวจรัญฯ 13 เข้าเมืองได้สองทาง ผมแนะนำให้นับเวลาเดินทางจริงในชั่วโมงเร่งด่วนก่อนตัดสินใจ เพราะระยะทางรอบวงไม่สั้น

Ideo Charan 70 – Riverview (ไอดีโอ จรัญฯ 70–ริเวอร์วิว) ใช้สถานีบางพลัด (MRT Bang Phlat) ในพอร์ตมีสองห้อง ขนาด 34.7 ตารางเมตรเท่ากัน ราคาเริ่ม ฿3,050,000 และสูงสุด ฿3,200,000 ห้องหนึ่งผู้ขายระบุว่าวิวโล่งไม่มีตึกบัง ทั้งสองห้องมีผู้เช่าอยู่

The Tree Rio อยู่ใกล้สถานีบางอ้อ ห้อง 1 ห้องนอนขนาด 28 ตารางเมตรบนชั้นสูง ราคา ฿2,250,000 ขายพร้อมผู้เช่าเช่นกัน ห้องแบบนี้เหมาะกับนักลงทุนที่อยากได้ห้องขนาดเล็กติดรถไฟฟ้าในงบไม่ถึงสองล้านครึ่ง

ย่านปิ่นเกล้าคือหัวใจของถนนจรัญฯ มีเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า (Central Pinklao) พาต้า ปิ่นเกล้า (Pata Pinklao) โลตัส และเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ อยู่ใกล้กัน ส่วนโรงพยาบาลศิริราช (Siriraj Hospital) ริมแม่น้ำในเขตบางกอกน้อยเป็นนายจ้างรายใหญ่ที่สุดของย่าน ทำให้มีผู้ซื้อและผู้เช่าที่เป็นแพทย์ พยาบาล และนักศึกษาของมหาวิทยาลัยมหิดลต่อเนื่อง

ตลาดที่คนในย่านใช้จริงคือตลาดพรานนก ตลาดวังหลัง และตลาดบางขุนศรี ถ้าจะไปฝั่งพระนครโดยไม่ขับรถ เรือด่วนจากท่าพรานนกหรือท่าพระปิ่นเกล้าก็เป็นอีกทางเลือก สะพานพระราม 8 (Rama VIII Bridge) และสวนหลวงพระราม 8 อยู่ช่วงบางพลัด คนที่ค้นหาขายคอนโดปิ่นเกล้า หรือคอนโดมือสอง ปิ่นเกล้า มักเทียบกับคอนโดจรัญสนิทวงศ์ช่วงบางพลัด ซึ่งราคาต่อตารางเมตรต่ำกว่า

• ซื้อคอนโด ปิ่นเกล้า เพื่ออยู่เอง: เลือกตึกที่เดินถึงสถานีบางขุนนนท์หรือสิรินธร
• ซื้อเพื่อปล่อยเช่า: ถามสัญญาเช่าเดิมและกลุ่มผู้เช่าก่อน
• ห้องริมน้ำช่วงบางพลัด: ดูทิศวิวและความสูงชั้น