BTS สายสีลม · S3 · ถนนนราธิวาสฯ

คอนโดใกล้ BTS ช่องนนทรี (Chong Nonsi) — ห้องขายกลางย่านการเงินสาทร

คอนโดใกล้ BTS ช่องนนทรีที่ผมมีขายตอนนี้ 3 ห้อง ใน 3 โครงการ ราคา ฿8,990,000–฿65,000,000 สถานีนี้คือประตูสู่ย่านตึกการเงินของถนนสาทร ทางออกหลายทางมีสะพานลอยฟ้าเข้าอาคารสำนักงานโดยตรง และเป็นสถานี BTS เดียวที่เดินต่อรถ BRT ไปฝั่งพระราม 3 ได้ ถ้าคุณทำงานสายการเงิน ธนาคาร หรือบริษัทต่างชาติในสาทร หน้านี้ช่วยให้เห็นภาพก่อนเลือกห้องครับ

ห้องขายตอนนี้
3ห้อง
ค่ากลางราคา/ตร.ม.
฿199,256ราคาเสนอขาย
ช่วงราคา
฿8.99–65 ล้าน
รหัสสถานี
S3Chong Nonsi
ขอห้องใกล้ BTS ช่องนนทรี
ภาพประกอบสถานี BTS ช่องนนทรี (Chong Nonsi) เหนือสวนคลองช่องนนทรีและตึกสำนักงานสาทรภาพประกอบ

ห้องขาย

ห้องขายรอบ BTS ช่องนนทรีในพอร์ตของผม

ดึงข้อมูลจากพอร์ตแบบอัตโนมัติ การจับคู่ห้องกับสถานีใช้ตำแหน่งโครงการโดยประมาณ ผมยืนยันเส้นทางเดินให้ตอนนัดชม

  • ภาพประกาศขายห้อง M Silom (เอ็ม สีลม) 2 ห้องนอน 61.16 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05832 · สาทร–สีลม

    M Silom เอ็ม สีลม

    ฿8,990,000

    • 2 ห้องนอน
    • 61 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿146,991/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตบางรัก 36%

    • ชั้นสูง

    BTS ช่องนนทรีดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Ashton Silom (แอชตัน สีลม) 2 ห้องนอน 75.28 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    MZ05373 · สาทร–สีลม

    Ashton Silom แอชตัน สีลม

    ฿15,000,000

    • 2 ห้องนอน
    • 75 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿199,256/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตบางรัก 13%

    • ห้องยอดนิยม
    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด

    BTS ช่องนนทรีดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง The Reserve Sathorn (เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร) 4 ห้องนอน 180 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M05310 · สาทร–สีลม

    The Reserve Sathorn เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร

    ฿65,000,000

    • 4 ห้องนอน
    • 180 ตร.ม.
    • 4 ห้องน้ำ

    ฿361,111/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตสาทร 63%

    MRT สีลมดูรายละเอียด

คำตอบสั้น

BTS ช่องนนทรี อยู่ตรงไหน และใครควรซื้อคอนโดรอบนี้

สถานีช่องนนทรี (BTS Chong Nonsi, รหัส S3) เป็นสถานีบนรถไฟฟ้าบีทีเอส สายสีลม ตั้งอยู่เหนือคลองช่องนนทรีกลางถนนนราธิวาสราชนครินทร์ (Narathiwas Ratchanakharin Road) ระหว่างแยกสีลม–นราธิวาสกับแยกสาทร–นราธิวาส ในเขตบางรัก เปิดใช้วันที่ 5 ธันวาคม 2542 คอนโดรอบสถานีเหมาะกับคนทำงานในตึกสำนักงานถนนสาทรที่อยากเดินถึงออฟฟิศโดยไม่ต้องขึ้นรถ และนักลงทุนที่มองผู้เช่ากลุ่มพนักงานบริษัทข้ามชาติ

สาย
BTS สายสีลม · S3
ระหว่างสถานี
ศาลาแดง (S2) และเซนต์หลุยส์ (S4)
ต่อรถ
BRT สาทร–ราชพฤกษ์ ผ่านทางเดินยกระดับ
ห้องในพอร์ตตอนนี้
3 ห้อง ใน 3 โครงการ
ราคากลางย่าน
บางรัก ≈ ฿230k · สาทร ≈ ฿221k ต่อ ตร.ม. (Hipflat ต.ค. 2569)

สถานีรถไฟฟ้า

BTS ช่องนนทรี ทางออก 1–4 เชื่อมตึกไหนบ้าง

ข้อมูลทางออกจากแหล่งข้อมูลสาธารณะของสถานี (ดูท้ายหน้า) จุดเด่นของสถานีนี้คือสะพานเชื่อมเข้าอาคารโดยตรง ช่วยให้วันฝนตกไม่ต้องลงถนน

รถไฟฟ้า BTS สายสีลม BTS Silom Line

  1. CENสยามSiam
  2. S2ศาลาแดงSala Daeng
  3. S3ช่องนนทรีChong Nonsi
  4. S4เซนต์หลุยส์Saint Louis
  5. S5สุรศักดิ์Surasak
  6. S6สะพานตากสินSaphan Taksin
รหัสสถานี
S3
ห้องในพอร์ตที่ใช้สถานีนี้
3 ห้อง · 3 โครงการ
ค่ากลางราคาต่อ ตร.ม.
฿199,256
สถานีข้างเคียง
BTS ศาลาแดง · BTS สุรศักดิ์

โครงการที่ใช้สถานีนี้

ทางออก 1
สะพานเชื่อมสาทร สแควร์ (Sathorn Square) และโรงแรม W Bangkok ใกล้อาคาร The Infinity เหมาะกับคนทำงานในสาทร สแควร์
ทางออก 2
สะพานเชื่อมอาคารสาทรธานี (Sathorn Thani) ซึ่งเป็นสำนักงานใหญ่ของธนาคารสแตนดาร์ดชาร์เตอร์ด ลงถนนสาทร (Sathorn Road) ได้ และมีทางเดินลอยฟ้าข้ามแยกไปสถานี BRT สาทร
ทางออก 3
ฝั่งคิง เพาเวอร์ มหานคร (King Power MahaNakhon) ทั้งส่วนที่พักอาศัย โรงแรม The Standard และจุดชมวิว Mahanakhon SkyWalk มีสะพานเข้า MahaNakhon CUBE และป้ายรถเมล์ไปทางสีลม
ทางออก 4
ฝั่งอาคาร Diamond Tower โรงแรม Shangri-La Suites, The Heritage Silom, Glow Trinity Silom และซอยพิพัฒน์ 2 มีป้ายรถเมล์ไปทางสาทร คนค้นหา "BTS ช่องนนทรี ทางออก 4" มากเพราะเป็นทางลงฝั่งซอยพิพัฒน์
ใต้สถานี
สวนคลองช่องนนทรี (Chong Nonsi Canal Park) เป็นสวนสาธารณะแนวยาวริมคลองกลางถนนนราธิวาสฯ ใช้เดินเล่นหรือวิ่งช่วงเย็นได้

ระยะทางและทางออกสถานีเป็นข้อมูลโดยประมาณ ผมยืนยันเส้นทางเดินจริงให้ก่อนนัดชมห้อง

ภาพประกอบสวนคลองช่องนนทรีใต้สถานี BTS ช่องนนทรีภาพประกอบ
สวนคลองช่องนนทรีเป็นสวนสาธารณะแนวยาวริมคลองกลางถนนนราธิวาสฯ อยู่ใต้สถานี ใช้เดินเล่นหรือวิ่งช่วงเย็นได้

ข้อมูล

ตึกสำนักงานรอบสถานีช่องนนทรี ที่ผู้ซื้อและผู้เช่าทำงานอยู่

รายชื่ออาคารที่แหล่งข้อมูลระบุว่าอยู่รอบสถานี ใช้ประเมินได้ว่าห้องที่คุณซื้อจะมีกลุ่มผู้เช่าทำงานที่ไหนบ้าง อาคารที่ไม่ได้ระบุทางออกไว้ ผมเว้นช่องทางออกไว้

อาคารผู้เช่าหลักที่ระบุทางออกที่เชื่อม
Sathorn Squareอาคารสำนักงาน1 (สะพานเชื่อม)
Sathorn Thaniสำนักงานใหญ่ Standard Chartered2 (สะพานเชื่อม)
King Power MahaNakhon / MahaNakhon CUBEที่พักอาศัย โรงแรม ร้านค้า3 (สะพานเชื่อม CUBE)
Diamond Towerอาคารสำนักงาน4
Sangthong ThaniCitibank และสถานทูตซาอุดีอาระเบีย–
Bangkok City Towerธนาคารแห่งประเทศจีน สาขากรุงเทพฯ–
Sathorn City Towerสถานทูตเบลเยียม–
Empire Tower · Asia Centre · Trinity Complex · ITF Tower · สำนักงานใหญ่ธนาคารกรุงเทพ สีลมอาคารสำนักงาน–

ยังไม่ระบุระยะเดินจากแต่ละอาคาร เพราะแหล่งข้อมูลไม่ได้ให้ไว้

รายละเอียด

BRT สาทร–ราชพฤกษ์: ทางลัดจากช่องนนทรีไปพระราม 3

สิ่งที่ทำให้สถานีช่องนนทรีต่างจากสถานีอื่นบนสายสีลม คือการเชื่อมกับรถโดยสารด่วนพิเศษ BRT สาทร–ราชพฤกษ์ ที่สถานี BRT สาทร (BRT Sathorn station) ผ่านทางเดินยกระดับข้ามแยกสาทร–นราธิวาส จากทางออก 2 รถสายนี้วิ่งลงใต้ตามถนนนราธิวาสฯ ไปทางพระราม 3 แล้วข้ามแม่น้ำไปสิ้นสุดที่ราชพฤกษ์ฝั่งธนบุรี

สถานี BRT สาทรได้รับการปรับปรุงและเปิดใช้อีกครั้งเมื่อ 26 ธันวาคม 2568 ช่วงเร่งด่วนมีรถทุกราว 7 นาที นอกเวลาเร่งด่วนราว 15 นาที ผู้ใช้วันธรรมดาราว 10,000 คน สำหรับผู้ซื้อ นี่หมายความว่าห้องย่านพระราม 3 ก็ยังใช้สถานีช่องนนทรีเป็นจุดต่อรถไฟฟ้าได้ ดูหน้า คอนโดพระราม 3 ประกอบได้

เหตุผลที่ BRT ไม่จอดใต้สถานีพอดีคือแยกสาทร–นราธิวาสรถหนาแน่นมาก ข้อนี้บอกอะไรผู้ซื้อด้วย คือถ้าคุณต้องขับรถออกจากตึกช่วงเช้าเย็น ให้ลองขับเส้นทางจริงก่อนตัดสินใจ เคยมีแผนสร้าง BTS สายแยกจากช่องนนทรีไปพระราม 3 แต่ถูกยกเลิกไปเพื่อใช้ BRT แทน จึงไม่ควรซื้อเพราะคาดหวังรถไฟฟ้าสายใหม่ที่สถานีนี้

ข้อมูล

BTS ช่องนนทรี เส้นทางไปจุดสำคัญ นับเป็นสถานี

ไปที่วิธีเดินทางจำนวนสถานี
สถานีศาลาแดง (BTS Sala Daeng) และต่อ MRT สีลมBTS สายสีลม ขึ้นเหนือ1
สถานีสยาม เปลี่ยนสายสุขุมวิทBTS สายสีลม ขึ้นเหนือ ผ่านศาลาแดงและราชดำริ3
สถานีเซนต์หลุยส์ (BTS Saint Louis)BTS สายสีลม ลงใต้1
สถานีตลาดพลู ฝั่งธนบุรีBTS สายสีลม ลงใต้7
ฝั่งพระราม 3 และราชพฤกษ์BRT จากสถานี BRT สาทรต่อรถ

นับตามลำดับรหัสสถานีบนสายสีลม

รายละเอียด

M Silom กับ Ashton Silom: สองตึก สองโจทย์

M Silom อยู่บนถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงสุริยวงศ์ ห้องที่ผมมีเป็น 2 ห้องนอน 61 ตารางเมตร อยู่ชั้นสูง ราคาต่อตารางเมตรราว ฿146,991 เทียบกับค่ากลางประกาศขายของเขตบางรักราว 230,000 บาทตามข้อมูล Hipflat เหมาะกับคนที่อยากได้ห้องสองห้องนอนใกล้ออฟฟิศสาทรในงบหลักไม่ถึงสิบล้าน ดูรายละเอียดที่ หน้าห้อง M Silom

Ashton Silom อยู่บนถนนสีลม ห้องในพอร์ตเป็น 2 ห้องนอน 75 ตารางเมตร ขายพร้อมผู้เช่า ราคาต่อตารางเมตรสูงกว่า M Silom ตามระดับของโครงการ เหมาะกับนักลงทุนที่ต้องการรายได้ค่าเช่าทันที ผู้ขายแจ้งว่าตั้งราคาต่ำกว่าตลาด ซึ่งผมแนะนำให้เทียบกับห้องขนาดใกล้กันในตึกเดียวกันก่อนเชื่อ ดูที่ หน้าห้อง Ashton Silom

ทั้งสองโครงการผมยังไม่ระบุระยะเดินถึงสถานีเป็นเมตร ถ้าเรื่องนี้สำคัญ บอกในฟอร์มได้ ผมจะเดินวัดและถ่ายเส้นทางให้ก่อนนัดชม

รายละเอียด

ผู้ซื้อชาวจีนกับย่านสาทร: ธนาคารจีนและโรงเรียนกว่างเจ้าอยู่ใกล้สถานี

รอบสถานีช่องนนทรีมีสถาบันที่ผู้ซื้อชาวจีนคุ้นเคย ธนาคารแห่งประเทศจีน สาขากรุงเทพฯ ตั้งอยู่ในอาคาร Bangkok City Tower และในละแวกเดียวกันยังมีโรงเรียนกว่างเจ้า (Kwong Siu School) นี่ไม่ได้แปลว่าเป็นชุมชนคนจีนแบบห้วยขวาง แต่สำหรับผู้บริหารหรือพนักงานบริษัทจีนที่ประจำในสาทร การทำธุรกรรมและการเดินทางจะสะดวก

ลูกค้าจีนที่ผมดูแลมักถามเรื่องโควตาต่างชาติของอาคารและการโอนเงินจากต่างประเทศก่อนเรื่องอื่น ผมอธิบายขั้นตอนเป็นภาษาจีนกลางได้ และเช็กโควตาที่เหลือกับนิติบุคคลให้ก่อนวางเงินจอง คนจีนมักเรียกย่านนี้ว่า 沙吞 ซึ่งเป็นชื่อที่ใช้ในประกาศขายภาษาจีนด้วย

คำศัพท์

คำที่ใช้บ่อยเวลาคุยเรื่องห้องย่านช่องนนทรี

ภาษาไทย中文Englishความหมาย
สาทร沙吞Sathornชื่อที่ใช้ในประกาศขายภาษาจีนของห้องย่านนี้
สถานีช่องนนทรี–BTS Chong Nonsi (S3)
โควตาต่างชาติ外国人配额foreign quotaสัดส่วนห้องที่ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ได้ในแต่ละอาคาร ต้องเช็กกับนิติบุคคล
ขายพร้อมผู้เช่า带租约出售sold with tenant
ค่าส่วนกลาง物业费common area fee

เปรียบเทียบ

ช่องนนทรีหรือศาลาแดง ต่างกันตรงไหนสำหรับคนซื้อห้อง

ช่องนนทรี (S3)ศาลาแดง (S2)
ห้องในพอร์ตตอนนี้ 3 ห้อง3 ห้อง
ระบบที่ต่อได้ BRT ไปพระราม 3 และราชพฤกษ์MRT สายสีน้ำเงินที่สถานีสีลม
สิ่งรอบสถานี ตึกการเงินสาทร มหานคร สวนริมคลองสีลมคอมเพล็กซ์ โรงพยาบาลจุฬาฯ ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค
อาหาร ร้านอาหาร BTS ช่องนนทรีส่วนใหญ่อยู่ในอาคารและซอยละลายทรัพย์ที่เป็นถนนตลาดย่านธนิยะ พัฒน์พงศ์ และห้างรอบแยก
ข้อควรระวัง แยกสาทร–นราธิวาสรถติดหนักราคาสูงกว่า และย่านบันเทิงกลางคืนฝั่งทางออก 1

เช็กลิสต์

เช็กลิสต์ซื้อคอนโด BTS ช่องนนทรี สำหรับคนทำงานสาทร

คนที่ค้นหา "ขายคอนโดใกล้ BTS ช่องนนทรี" ส่วนใหญ่ซื้อเพราะที่ทำงาน ข้อเหล่านี้ช่วยให้แน่ใจว่าห้องตอบโจทย์จริง

  • เดินจากตึกถึงสะพานเชื่อมทางออกที่ใกล้ออฟฟิศของคุณ ไม่ใช่ทางออกที่ใกล้ตึกที่สุด
  • ถ้ามีรถ ลองขับออกจากตึกผ่านแยกสาทร–นราธิวาสช่วง 8 โมงเช้า
  • ห้องที่ขายพร้อมผู้เช่า ตรวจสัญญา เงินประกัน และวันหมดสัญญา
  • ถามนิติบุคคลเรื่องโควตาต่างชาติที่เหลือ ถ้าคุณหรือผู้ซื้อต่อในอนาคตเป็นชาวต่างชาติ
  • เทียบราคาต่อตารางเมตรของห้องกับค่ากลางของเขตบางรักและสาทร
  • ดูว่าห้องหันไปทางถนนนราธิวาสฯ หรือหันเข้าซอย เรื่องเสียงและวิว

คนทำงานสาทรหลายคนเลือกห้องจากระยะบนแผนที่ แต่ที่ช่องนนทรี สิ่งที่ประหยัดเวลาจริงคือสะพานเชื่อม ห้องที่เดินขึ้นสะพานได้เลยกับห้องที่ต้องข้ามแยก ใช้ชีวิตต่างกันมาก

— คิม นายหน้าคอนโด

ข้อมูล

โครงการที่มีห้องขาย

โครงการห้องขายราคาเริ่มค่ากลาง/ตร.ม.สถานี
Ashton Silom
แอชตัน สีลม		1฿15 ล้าน฿199,256BTS ช่องนนทรี, MRT สามย่าน, BTS ศาลาแดง
M Silom
เอ็ม สีลม		1฿8.99 ล้าน฿146,991BTS ช่องนนทรี, MRT สามย่าน, BTS ศาลาแดง
The Reserve Sathorn
เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร		1฿65 ล้าน฿361,111MRT สีลม, BTS ช่องนนทรี, MRT ลุมพินี

คำถามที่พบบ่อย

คำถามที่พบบ่อย

ไม่เจอคำถามของคุณ? พิมพ์ไว้ในช่องข้อความของฟอร์ม ผมตอบเป็นภาษาไทยหรือจีนก็ได้ครับ

01BTS ช่องนนทรีอยู่ตรงไหน?

อยู่บนถนนนราธิวาสราชนครินทร์ เหนือคลองช่องนนทรี ระหว่างแยกสีลม–นราธิวาสกับแยกสาทร–นราธิวาส ในเขตบางรัก เป็นสถานี S3 ของ BTS สายสีลม

02BTS ช่องนนทรีเป็นสายสีอะไร?

เป็นรถไฟฟ้าบีทีเอส สายสีลม ซึ่งใช้สีเขียวเข้ม สถานีข้างเคียงคือศาลาแดง (S2) และเซนต์หลุยส์ (S4)

03BTS ช่องนนทรีมีกี่ทางออก แต่ละทางไปไหน?

มี 4 ทางออก ทางออก 1 เชื่อมสาทร สแควร์ ทางออก 2 เชื่อมสาทรธานีและทางเดินไป BRT ทางออก 3 ฝั่งคิง เพาเวอร์ มหานคร ทางออก 4 ฝั่ง Diamond Tower และซอยพิพัฒน์ 2

04จากสยามไป BTS ช่องนนทรีกี่สถานี?

3 สถานี บนสายสีลม ผ่านราชดำริและศาลาแดง

05BRT สาทร–ราชพฤกษ์ยังวิ่งอยู่ไหม?

ยังวิ่งอยู่ สถานี BRT สาทรเปิดใช้อีกครั้งหลังปรับปรุงเมื่อ 26 ธันวาคม 2568 ช่วงเร่งด่วนมีรถทุกราว 7 นาที นอกเวลาเร่งด่วนราว 15 นาที เดินจากทางออก 2 ผ่านทางเดินยกระดับ

06คอนโดมือสองใกล้ BTS ช่องนนทรีราคาเท่าไหร่?

ห้องในพอร์ตของผมตอนนี้อยู่ที่ ฿8,990,000–฿65,000,000 เป็นห้อง 2 ห้องนอน ภาพรวมตลาด Hipflat ให้ค่ากลางราว 230,000 บาทต่อตารางเมตรในเขตบางรัก และราว 221,000 บาทในเขตสาทร (ต.ค. 2569)

07ขายคอนโด BTS ช่องนนทรี เหมาะกับคนทำงานสาทรไหม?

เหมาะ เพราะอาคารสำนักงานหลายแห่งเชื่อมสถานีด้วยสะพานลอย คอนโดช่องนนทรีที่ผมมีตอนนี้ 3 ห้องเป็นห้อง 2 ห้องนอน ถ้าคุณกำลังหาคอนโดมือสอง BTS ช่องนนทรีขนาดอื่น บอกงบและอาคารที่ทำงาน ผมจะคัดห้องที่เดินถึงได้จริงมาให้

เริ่มต้นที่นี่

ทำงานสาทร อยากได้ห้องที่เดินถึงออฟฟิศได้

บอกชื่ออาคารที่ทำงาน งบ และจำนวนห้องนอน ผมจะคัดห้องรอบช่องนนทรีและสถานีข้างเคียงที่ใช้สะพานเชื่อมได้มาให้เทียบ

  • ผู้ซื้อไม่เสียค่านายหน้า
  • คุยไทยหรือจีนได้
  • เช็กโควตาต่างชาติให้
1คุณคือ

2วัตถุประสงค์

3ย่านที่สนใจ (เลือกได้หลายย่าน)

4ประเภทห้อง

ผมใช้ข้อมูลนี้เพื่อประเมินกำลังซื้อเบื้องต้นตามหลักที่ธนาคารใช้ (DSR) เท่านั้น กรุณากรอก รายได้ต่อเดือนหลังหักค่างวดหนี้ที่ผ่อนอยู่ เช่น ค่างวดรถ บัตรเครดิต สินเชื่อบุคคล (ไม่ต้องหักค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน)

12ช่องทางติดต่อเพิ่มเติม (เลือกอย่างน้อย 1)

13ภาษาที่สะดวก

ผมจะติดต่อกลับภายใน 24 ชั่วโมงในวันทำการ

อยากคุยเลย? ทัก LINE @kimbangkokproperty หรือ WeChat arji7880