ผู้พัฒนาโครงการ · SET: MJD

คอนโด เมเจอร์ มือสอง: Major Development (เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์) จากรัชดาถึงสุขุมวิท

คอนโด เมเจอร์ ในพอร์ตของผมแบ่งเป็นสองโลกชัดเจน ฝั่งหนึ่งคือห้อง Maestro และ Metris แถวรัชดา–พระราม 9 ราคาไม่กี่ล้าน อีกฝั่งคือ MARQUE Sukhumvit ระดับหรู รวม 6 ห้อง ราคา ฿2,700,000–฿48,900,000 ทั้งหมดเป็นโครงการของ Major Development (เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์) ซึ่งไม่ใช่โรงภาพยนตร์ชื่อคล้ายกัน หน้านี้ช่วยให้คุณเห็นว่าห้องไหนเหมาะกับงบแบบไหนครับ

ห้องขายตอนนี้
6ห้อง
ค่ากลางราคา/ตร.ม.
฿103,644ราคาเสนอขาย
ช่วงราคา
฿2.7–48.9 ล้าน
ขอดูห้องเมเจอร์
ภาพประกอบคอนโดของ Major Development (เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์) ย่านรัชดาและสุขุมวิทภาพประกอบ

ห้องขาย

ห้องเมเจอร์ที่ขายอยู่

  • ภาพประกาศขายห้อง Metris Rama 9–Ramkhamhaeng (เมทริส พระราม 9–รามคำแหง) 1 ห้องนอน 30.01 ตร.ม. ภาพที่ 1

    M04296 · พัฒนาการ–รามคำแหง

    Metris Rama 9–Ramkhamhaeng เมทริส พระราม 9–รามคำแหง

    ฿2,700,000

    • 1 ห้องนอน
    • 30 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿89,970/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตบางกะปิ 6%

    • ห้องคัดพิเศษ
    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด

    ARL รามคำแหงดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Maestro 19 Ratchada 19–Vipha (มาเอสโตร 19 รัชดา 19–วิภา) 1 ห้องนอน 30 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M01301 · รัชดา

    Maestro 19 Ratchada 19–Vipha มาเอสโตร 19 รัชดา 19–วิภา

    ฿2,950,000

    • 1 ห้องนอน
    • 30 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿98,333/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดรัชดา 18%

    • ผู้ขายแจ้งว่าเลี้ยงสัตว์ได้ (รอยืนยันกฎนิติบุคคล)

    MRT รัชดาภิเษกดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Maestro 03 Ratchada–Rama 9 (มาเอสโตร 03 รัชดา–พระราม 9) 1 ห้องนอน 33.5 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    MZ01528 · พระราม 9

    Maestro 03 Ratchada–Rama 9 มาเอสโตร 03 รัชดา–พระราม 9

    ฿3,650,000

    • 1 ห้องนอน
    • 34 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿108,955/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดพระราม 9 9%

    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด
    • ผู้ขายแจ้งว่าเลี้ยงสัตว์ได้ (รอยืนยันกฎนิติบุคคล)

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Maestro 19 Ratchada 19–Vipha (มาเอสโตร 19 รัชดา 19–วิภา) 2 ห้องนอน 61.41 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M04670 · รัชดา

    Maestro 19 Ratchada 19–Vipha มาเอสโตร 19 รัชดา 19–วิภา

    ฿6,000,000

    • 2 ห้องนอน
    • 61 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿97,704/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดรัชดา 19%

    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด
    • ผู้ขายแจ้งว่าเลี้ยงสัตว์ได้ (รอยืนยันกฎนิติบุคคล)

    MRT รัชดาภิเษกดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง M Silom (เอ็ม สีลม) 2 ห้องนอน 61.16 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05832 · สาทร–สีลม

    M Silom เอ็ม สีลม

    ฿8,990,000

    • 2 ห้องนอน
    • 61 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿146,991/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตบางรัก 36%

    • ชั้นสูง

    BTS ช่องนนทรีดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง MARQUE Sukhumvit (มาร์ค สุขุมวิท) 2 ห้องนอน 133 ตร.ม. ภาพที่ 1

    MZ01372 · สุขุมวิท

    MARQUE Sukhumvit มาร์ค สุขุมวิท

    ฿48,900,000

    • 2 ห้องนอน
    • 133 ตร.ม.
    • 3 ห้องน้ำ

    ฿367,669/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตวัฒนา 192%

    • ห้องยอดนิยม

    BTS พร้อมพงษ์ดูรายละเอียด

คำตอบสั้น

Major Development คือใคร

บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ Major Development Public Company Limited เป็นผู้พัฒนาคอนโดที่ใช้ชื่อย่อหุ้น MJD เว็บไซต์ของบริษัทแสดงแบรนด์ปัจจุบัน เช่น MUNIQ, MARU, MAYFIELD และ MAVISTA ส่วนห้องในพอร์ตผมเป็นแบรนด์ Maestro, Metris, M และ MARQUE

ชื่อย่อหุ้น
MJD
เว็บไซต์
mjd.co.th
โครงการในพอร์ตผม
5 โครงการ
ห้องขาย
6 ห้อง

เปรียบเทียบ

Maestro รัชดา กับ MARQUE สุขุมวิท ต่างกันแค่ไหน

Maestro / MetrisM SilomMARQUE Sukhumvit
โครงการ Maestro 03, Maestro 19, MetrisM Silom (เอ็ม สีลม)MARQUE Sukhumvit (มาร์ค สุขุมวิท)
ทำเล รัชดา–พระราม 9 และพระราม 9 ตอนปลายสีลม–ช่องนนทรีสุขุมวิท ย่านพร้อมพงษ์
ราคาเริ่มในพอร์ต ฿2,700,000฿8,990,000฿48,900,000
ผู้ซื้อที่เหมาะ คนทำงานในย่านรัชดาและนักลงทุนห้องเล็กคนทำงานย่านสีลม–สาทรผู้ซื้อห้องหรูที่ต้องการทำเลสุขุมวิท

รายละเอียด

ห้อง Maestro ในย่านหลักของผม

Maestro 03 Ratchada–Rama 9 (มาเอสโตร 03 รัชดา–พระราม 9) และ Maestro 19 Ratchada 19–Vipha (มาเอสโตร 19 รัชดา 19–วิภา) อยู่ในเขตที่ผมทำงานทุกวัน ห้องที่ผู้ขายส่งเข้ามามีทั้ง 1 และ 2 ห้องนอน ราคาเริ่มต้นที่ ฿2,950,000 สำหรับ Maestro 19

Maestro ทั้งสองตึกอยู่ไม่ไกลกัน ผมนัดดูห้องทั้งสองแห่งให้จบในวันเดียวได้ ส่วน Metris Rama 9–Ramkhamhaeng (เมทริส พระราม 9–รามคำแหง) ให้ราคาต่อ ตร.ม. ต่ำกว่า แลกกับระยะทางเข้าเมืองที่ไกลขึ้น

ถ้างบคุณอยู่อีกระดับ MARQUE Sukhumvit (มาร์ค สุขุมวิท) เป็นห้องที่ราคาต่อ ตร.ม. สูงที่สุดของเมเจอร์ในพอร์ต อยู่ที่ ฿367,669

เช็กลิสต์

ก่อนซื้อห้องเมเจอร์มือสอง

  • ห้อง Maestro ที่ขายพร้อมผู้เช่า ขอดูสัญญาเช่า ค่าเช่า และเงินประกันที่จะโอนมา
  • ห้อง MARQUE ระดับหลายสิบล้าน ตรวจสัดส่วนโควตาต่างชาติและเงื่อนไขการโอนเงินจากต่างประเทศ (FET) ถ้าผู้ซื้อเป็นชาวต่างชาติ
  • ทุกห้อง เทียบราคาต่อ ตร.ม. กับโครงการรอบข้างในหน้าทำเลก่อนต่อรอง
  • ขอค่าส่วนกลางรายปีที่ต้องจ่ายจริง เพราะต่างกันมากระหว่างตึกระดับกลางกับตึกหรู

คำถามที่พบบ่อย

คำถามที่พบบ่อย

ไม่เจอคำถามของคุณ? พิมพ์ไว้ในช่องข้อความของฟอร์ม ผมตอบเป็นภาษาไทยหรือจีนก็ได้ครับ

01เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ ดีไหม

เป็นบริษัทจดทะเบียน (MJD) ที่มีทั้งคอนโดระดับกลางและหรู สำหรับห้องมือสอง ผมประเมินจากนิติบุคคล สภาพตึก และราคาเทียบย่าน มากกว่าชื่อผู้พัฒนา

02Maestro 19 รัชดา 19–วิภา น่าอยู่ไหม

เหมาะกับคนทำงานย่านรัชดาที่อยากได้ห้องราคาไม่สูง ห้องในพอร์ตผมราคา ฿2,950,000–฿6,000,000

03MARQUE Sukhumvit ราคาต่อตารางเมตรเท่าไหร่

ห้องที่ขายในพอร์ตผมตั้งราคาราว ฿367,669 ต่อตารางเมตร

04คอนโดเมเจอร์ เกี่ยวกับโรงหนังเมเจอร์ไหม

คนค้นหาสองชื่อนี้ปนกันบ่อย หน้านี้พูดถึงเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ (MJD) ผู้พัฒนาคอนโดเท่านั้นครับ

เริ่มต้นที่นี่

Maestro หรือ MARQUE ผมช่วยเลือกให้

บอกงบและเป้าหมาย ผมจะคัดห้องเมเจอร์ที่ขายอยู่ และห้องใกล้เคียงจากผู้พัฒนาอื่นมาเทียบ

  • ผู้ซื้อไม่เสียค่านายหน้า ผู้ขายเป็นผู้จ่าย
  • คุยภาษาไทยหรือจีนได้
1คุณคือ

2วัตถุประสงค์

3ย่านที่สนใจ (เลือกได้หลายย่าน)

4ประเภทห้อง

ผมใช้ข้อมูลนี้เพื่อประเมินกำลังซื้อเบื้องต้นตามหลักที่ธนาคารใช้ (DSR) เท่านั้น กรุณากรอก รายได้ต่อเดือนหลังหักค่างวดหนี้ที่ผ่อนอยู่ เช่น ค่างวดรถ บัตรเครดิต สินเชื่อบุคคล (ไม่ต้องหักค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน)

12ช่องทางติดต่อเพิ่มเติม (เลือกอย่างน้อย 1)

13ภาษาที่สะดวก

ผมจะติดต่อกลับภายใน 24 ชั่วโมงในวันทำการ

อยากคุยเลย? ทัก LINE @kimbangkokproperty หรือ WeChat arji7880