ผู้พัฒนาโครงการ · SET: SPALI · ก่อตั้ง พ.ศ. 2532

คอนโด ศุภาลัย (Supalai) มือสอง: ห้องใหญ่สำหรับครอบครัว

คอนโด ศุภาลัย ที่ผมมีขายตอนนี้ 4 ห้อง ต่างจากผู้พัฒนาอื่นในพอร์ตตรงที่เกือบทั้งหมดเป็นห้อง 2–3 ห้องนอน ราคา ฿9,050,000–฿23,900,000 อยู่ในสามทำเล คือสุขุมวิท 39 ริมแม่น้ำฝั่งพระราม 3 และสามเสน ถ้าคุณหาห้องของ Supalai (ศุภาลัย) ให้ครอบครัวอยู่ หรืออยากได้พื้นที่มากกว่าคอนโดติดสถานีทั่วไป หน้านี้ช่วยเทียบทั้งสามโครงการครับ

ห้องขายตอนนี้
4ห้อง
ค่ากลางราคา/ตร.ม.
฿138,074ราคาเสนอขาย
ช่วงราคา
฿9.05–23.9 ล้าน
ขอดูห้องศุภาลัย
ภาพประกอบห้องขนาดใหญ่ในคอนโดของ Supalai (ศุภาลัย) ริมแม่น้ำเจ้าพระยาภาพประกอบ

ห้องขาย

ห้องศุภาลัยที่ขายอยู่ตอนนี้

คำตอบสั้น

ศุภาลัยคือใคร สรุปสั้นๆ

บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ Supalai Public Company Limited ก่อตั้งเมื่อ 26 มิถุนายน 2532 และเข้าตลาดหลักทรัพย์ครั้งแรกเมื่อ 17 พฤศจิกายน 2536 ปัจจุบันใช้ชื่อย่อหุ้น SPALI สำนักงานใหญ่อยู่ที่อาคารศุภาลัย แกรนด์ ทาวเวอร์ (Supalai Grand Tower) ถนนพระราม 3 (Rama 3 Road)

ชื่อย่อหุ้น
SPALI
ปีก่อตั้ง
2532
สำนักงานใหญ่
ศุภาลัย แกรนด์ ทาวเวอร์ ถนนพระราม 3
ห้องขายในพอร์ตผม
4 ห้อง / 3 โครงการ

ข้อมูล

สามโครงการศุภาลัยในพอร์ต ต่างกันตรงไหน

โครงการทำเลช่วงราคาที่ขายอยู่เหมาะกับ
Supalai Oriental Sukhumvit 39 (ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39)สุขุมวิท 39 ย่านพร้อมพงษ์฿9,500,000–฿23,900,000ครอบครัวที่ทำงานหรือมีลูกเรียนฝั่งสุขุมวิท
Supalai Prima Riva (ศุภาลัย พรีมา ริวา)ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งพระราม 3฿9,050,000คนที่อยากได้ห้องใหญ่ในราคาต่อ ตร.ม. ต่ำ
Supalai Premier Samsen–Ratchawat (ศุภาลัย พรีเมียร์ สามเสน-ราชวัตร)สามเสน–ราชวัตร ฝั่งดุสิต฿15,990,000ครอบครัวหลายรุ่นที่ต้องการ 3 ห้องนอน

ราคาเป็นราคาที่ผู้ขายตั้ง อัปเดตตามข้อมูลเอเจนซีรายวัน

รายละเอียด

ทำไมห้องศุภาลัยในพอร์ตผมถึงเป็นห้องใหญ่

ผู้ขายห้องศุภาลัยที่ส่งเข้ามาในพอร์ตตอนนี้ส่วนใหญ่ถือห้องขนาด 2–3 ห้องนอน ซึ่งหาได้ยากในคอนโดติดสถานีรุ่นใหม่ที่เน้นห้องเล็ก ถ้าคุณหาห้องสำหรับครอบครัว โครงการกลุ่มนี้ให้พื้นที่ต่อบาทที่น่าสนใจ

ตัวอย่างชัดที่สุดคือ Supalai Prima Riva (ศุภาลัย พรีมา ริวา) ซึ่งราคาต่อตารางเมตรที่ผู้ขายตั้งอยู่ราว ฿71,282 ต่ำกว่าราคากลางทั้งพอร์ตที่ ฿102,507 อย่างชัดเจน แลกกับการเดินทางที่ต้องพึ่งรถมากกว่าทำเลติดรถไฟฟ้า

ส่วนห้องในสุขุมวิท 39 ราคาสูงกว่าเพราะทำเลพร้อมพงษ์ ผมแนะนำให้ดูหน้า คอนโดขาย พร้อมพงษ์ ประกอบ เพื่อเทียบกับโครงการอื่นในซอยเดียวกัน

เช็กลิสต์

ซื้อห้องใหญ่มือสอง ต้องเช็กเพิ่มอะไร

  • ค่าส่วนกลางคิดตาม ตร.ม. ห้องใหญ่จึงจ่ายต่อเดือนสูงกว่า คำนวณรายปีก่อนตัดสินใจ
  • จำนวนที่จอดรถต่อห้อง สำคัญมากสำหรับครอบครัวที่มีรถมากกว่าหนึ่งคัน
  • สภาพระบบน้ำและแอร์ในห้องที่สร้างมานาน ขอดูประวัติการซ่อม
  • ราคาเกิน 7 ล้านบาท ไม่เข้าเงื่อนไขลดค่าโอนและค่าจดจำนอง 0.01% วางงบค่าธรรมเนียมเต็มอัตรา
  • ถ้ากู้ ห้องราคาสูงอาจได้ราคาประเมินธนาคารต่ำกว่าราคาซื้อ เตรียมเงินส่วนต่าง

คำถามที่พบบ่อย

คำถามที่พบบ่อย

ไม่เจอคำถามของคุณ? พิมพ์ไว้ในช่องข้อความของฟอร์ม ผมตอบเป็นภาษาไทยหรือจีนก็ได้ครับ

01คอนโดศุภาลัย ห้องใหญ่จริงไหม

ในพอร์ตผมตอนนี้ ห้องของศุภาลัยเกือบทั้งหมดเป็น 2–3 ห้องนอน ซึ่งใหญ่กว่าห้องเฉลี่ยของคอนโดติดสถานี แต่ขนาดขึ้นกับแต่ละโครงการ ผมยืนยันพื้นที่ตามเอกสารห้องชุดก่อนนัดชม

02Supalai Oriental Sukhumvit 39 ราคามือสองเท่าไหร่

ห้องที่ขายอยู่ในพอร์ตผมราคา ฿9,500,000–฿23,900,000 ตามขนาดห้อง

03ศุภาลัยเป็นบริษัทใหญ่ไหม

ศุภาลัยเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ (SPALI) ก่อตั้งปี 2532 สำนักงานใหญ่อยู่ที่ศุภาลัย แกรนด์ ทาวเวอร์ ถนนพระราม 3

04ห้องศุภาลัยเกิน 7 ล้าน ได้ลดค่าโอนไหม

ไม่ได้ครับ มาตรการลดค่าโอนและค่าจดจำนองเหลือ 0.01% ใช้กับห้องที่ราคาซื้อขาย ราคาประเมิน และวงเงินกู้ไม่เกิน 7 ล้านบาท และผู้ซื้อต้องเป็นบุคคลสัญชาติไทย มีผลถึง 30 มิ.ย. 2570

เริ่มต้นที่นี่

หาห้อง 2–3 ห้องนอนให้ครอบครัว

บอกจำนวนคนในบ้าน ที่ทำงาน และโรงเรียนลูก ผมจะคัดห้องศุภาลัยและห้องใหญ่จากผู้พัฒนาอื่นมาเทียบให้

  • ผู้ซื้อไม่เสียค่านายหน้า ผู้ขายเป็นผู้จ่าย
  • คุยภาษาไทยหรือจีนได้
1คุณคือ

2วัตถุประสงค์

3ย่านที่สนใจ (เลือกได้หลายย่าน)

4ประเภทห้อง

ผมใช้ข้อมูลนี้เพื่อประเมินกำลังซื้อเบื้องต้นตามหลักที่ธนาคารใช้ (DSR) เท่านั้น กรุณากรอก รายได้ต่อเดือนหลังหักค่างวดหนี้ที่ผ่อนอยู่ เช่น ค่างวดรถ บัตรเครดิต สินเชื่อบุคคล (ไม่ต้องหักค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน)

12ช่องทางติดต่อเพิ่มเติม (เลือกอย่างน้อย 1)

13ภาษาที่สะดวก

ผมจะติดต่อกลับภายใน 24 ชั่วโมงในวันทำการ

อยากคุยเลย? ทัก LINE @kimbangkokproperty หรือ WeChat arji7880