แลนด์มาร์ก · ห้างบันเทิงที่ทางออก 3 MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ

คอนโดใกล้เอสพลานาด รัชดา — อยู่ติดโรงหนัง โรงละคร และย่านออฟฟิศตลาดหลักทรัพย์ฯ

คอนโดใกล้เอสพลานาด รัชดา คือทางเลือกของคนที่อยากเดินไปดูหนัง ดูละครเวที หรือโยนโบว์ลิ่งได้ในเย็นวันธรรมดา และทำงานแถวตลาดหลักทรัพย์ฯ และอยากเทียบราคากับฝั่งพระราม 9 ก่อนตัดสินใจ ห้างนี้ชื่อทางการคือดิ เอสพละนาด รัชดาภิเษก (The Esplanade Ratchadapisek) ตั้งอยู่ในเขตดินแดง ตอนนี้ผมมีห้องขาย 5 ห้อง ในโครงการที่ใช้ MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (MRT Thailand Cultural Centre) สถานีเดียวกับห้าง ราคาเริ่ม ฿3,200,000 ครับ

ห้องขายตอนนี้
5ห้อง
ค่ากลางราคา/ตร.ม.
฿108,333ราคาเสนอขาย
ช่วงราคา
฿3.2–16 ล้าน
ขอห้องใกล้เอสพลานาด
ภาพประกอบห้างดิ เอสพละนาด รัชดาภิเษก (The Esplanade Ratchadapisek) ข้างทางออก MRT ยามค่ำภาพประกอบ

ห้องขาย

ขายคอนโดใกล้ เอสพลานาด รัชดา: ห้องที่ใช้สถานีเดียวกับห้าง

สองโครงการนี้ใช้ MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ เหมือนกับห้าง แต่ตั้งอยู่ฝั่งถนนเทียมร่วมมิตร ไม่ได้อยู่หน้าห้าง ผมผูกจากสถานี ไม่ใช่จากระยะเดินที่วัดแล้ว ขนาดและราคาตามประกาศของเอเจนซี

  • ภาพประกาศขายห้อง Artisan Ratchada (อาร์ติซาน รัชดา) 1 ห้องนอน 38.25 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M05780 · รัชดา

    Artisan Ratchada อาร์ติซาน รัชดา

    ฿3,200,000

    • 1 ห้องนอน
    • 38 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿83,660/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 30%

    • ใกล้โรงเรียนนานาชาติ

    MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทยดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Maestro 03 Ratchada–Rama 9 (มาเอสโตร 03 รัชดา–พระราม 9) 1 ห้องนอน 33.5 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    MZ01528 · พระราม 9

    Maestro 03 Ratchada–Rama 9 มาเอสโตร 03 รัชดา–พระราม 9

    ฿3,650,000

    • 1 ห้องนอน
    • 34 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿108,955/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดพระราม 9 9%

    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด
    • ผู้ขายแจ้งว่าเลี้ยงสัตว์ได้ (รอยืนยันกฎนิติบุคคล)

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Belle Grand Rama 9 (เบลล์ แกรนด์ พระราม 9) 1 ห้องนอน 42 ตร.ม. ภาพที่ 1

    MZ00844 · พระราม 9

    Belle Grand Rama 9 เบลล์ แกรนด์ พระราม 9

    ฿4,550,000

    • 1 ห้องนอน
    • 42 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿108,333/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 10%

    • ห้องยอดนิยม

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Siam Condominium (สยาม คอนโดมิเนียม) 2 ห้องนอน 116 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M04339 · ห้วยขวาง

    Siam Condominium สยาม คอนโดมิเนียม

    ฿9,800,000

    • 2 ห้องนอน
    • 116 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿84,483/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 30%

    • ตกแต่งอย่างดี

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกอบ: ห้องตัวอย่างโทนเดียวกับ Cobe Ratchada–Rama 9ภาพประกอบขายด่วน

    M04278 · พระราม 9

    Cobe Ratchada–Rama 9 โค้บบ์ รัชดา-พระราม 9

    ฿16,000,000

    • 3 ห้องนอน
    • 107 ตร.ม.
    • 3 ห้องน้ำ

    ฿150,094/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 25%

    MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทยดูรายละเอียด

คำตอบสั้น

เอสพลานาด รัชดาภิเษก อยู่เขตอะไร ใกล้สถานีไหน

ดิ เอสพละนาด รัชดาภิเษก หรือที่คนค้นหาว่าเอสพลานาด รัชดา และ esplanade ratchada เป็นศูนย์การค้าแนวศิลปะและความบันเทิง เลขที่ 99 ถนนรัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง (Din Daeng District) บริหารโดยเซ็นทรัลพัฒนา (Central Pattana) ตัวห้างอยู่ติดทางออก 3 ของ MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ระยะเส้นตรงจากพิกัดแผนที่ราว 70 เมตร สำหรับคนที่ค้นหาเอสพลานาด รัชดา mrt นี่คือหนึ่งในห้างที่ใกล้ทางออกรถไฟฟ้าที่สุดบนถนนรัชดา

ที่อยู่
99 ถนนรัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง
เปิดให้บริการ
ปลายปี 2549
ผู้บริหาร
เซ็นทรัลพัฒนา (เดิมคือ Siam Future Development)
สถานี
MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ ทางออก 3 · เส้นตรงราว 70 ม.
ห้องขายที่ผูกกับทำเลนี้
5 ห้อง ค่ากลาง ฿108,333/ตร.ม.

ตัวเลขสำคัญ

ความบันเทิงในห้างเดียว: ตัวเลขที่คนอยู่ใกล้ได้ใช้จริง

โรงภาพยนตร์
12 โรงรวม 2 โรง VIP และโรงระบบ Dolby Vision + Atmos
โรงละครเวที
1,524 ที่นั่งเมืองไทยรัชดาลัย เธียเตอร์ ชั้น 4
โบว์ลิ่ง
22 เลนBlu-O Rhythm & Bowl พร้อมห้องคาราโอเกะ 50 ห้อง
พื้นที่ห้าง
105,000 ตร.ม.7 ชั้น ร้านค้ากว่า 120 ร้าน

ข้อมูล

เอสพลานาด รัชดา มีอะไรบ้างที่คนอยู่คอนโดแถวนี้ใช้ทุกสัปดาห์

รายชื่อร้านตามข้อมูล Wikipedia ภาษาไทย ร้านในห้างเปลี่ยนได้ ผมเลือกเฉพาะสิ่งที่ส่งผลกับชีวิตประจำวันของคนอยู่ใกล้

สิ่งที่มีรายละเอียดคนอยู่ใกล้ใช้ทำอะไร
Esplanade Cineplex (เอสพลานาด ซีนีเพล็กซ์)โรงหนังเครือเมเจอร์ 12 โรงเช็กรอบหนัง เอสพลานาด รัชดา แล้วเดินมาดูรอบดึกได้โดยไม่ต้องกังวลเรื่องรถ
เมืองไทยรัชดาลัย เธียเตอร์ (Muangthai Rachadalai Theatre)โรงละครมิวสิคัล 1,524 ที่นั่ง ดำเนินการโดยซีเนริโอ ในเครือจีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ดูละครเวทีเรื่องใหญ่แล้วกลับถึงห้องได้เร็ว
Tops ชั้นใต้ดินซูเปอร์มาร์เก็ตราว 2,000 ตร.ม.ซื้อของสดและของใช้หลังเลิกงาน
Food Patio และร้านอาหารศูนย์อาหารและร้านนั่งทานร้านอาหาร เอสพลานาด รัชดา คือมื้อเย็นที่เดินไปได้ในวันที่ไม่อยากทำกับข้าว
We Fitness Societyฟิตเนสราว 2,330 ตร.ม.ทางเลือกนอกจากฟิตเนสของคอนโด
B2Sร้านหนังสือและเครื่องเขียนของใช้สำนักงานและของขวัญ

ถ้ากำลังหาเอสพลานาด รัชดา ร้านอาหาร หรือเอสพลานาด รัชดา ของกิน แบบรายร้าน ควรเช็กรายชื่อปัจจุบันกับห้างอีกครั้ง

รายละเอียด

ทางออก 3 ไม่ได้มีแค่ห้าง: ย่านออฟฟิศตลาดหลักทรัพย์ฯ ที่ทำให้ทำเลนี้มีคนอยากอยู่

ทางออกเดียวกับห้างยังพาไปถึงตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (Stock Exchange of Thailand) อาคารเอไอเอ แคปปิตอล เซ็นเตอร์ (AIA Capital Center) และซอยรัชดาภิเษก 5 คนทำงานสายการเงิน ประกันภัย และสำนักงานใหญ่บนถนนนี้คือกลุ่มที่อยากได้ห้องที่ลงรถไฟฟ้าแล้วถึงที่ทำงานเลย

สำหรับคนซื้ออยู่เอง ข้อดีคือเย็นวันธรรมดาไม่ต้องขับรถไปไหน เลิกงานแล้วดูหนังหรือซื้อของที่ Tops ก่อนกลับห้องได้ในเส้นทางเดียว สำหรับคนซื้อลงทุน กลุ่มคนทำงานออฟฟิศแถวนี้คือฐานผู้เช่าที่ควรรู้จัก แม้ผมจะยังไม่มีตัวเลขค่าเช่าที่ยืนยันแล้วสำหรับทำเลนี้

อีกเรื่องที่ควรรู้คือสถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ กำลังจะเป็นจุดเชื่อมกับสายสีส้ม ซึ่งผมแยกไว้ในหน้า คอนโดใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรม หน้านี้ขอโฟกัสที่ชีวิตรอบห้างและออฟฟิศเป็นหลัก

เปรียบเทียบ

อยู่ใกล้ดิ เอสพละนาด หรือใกล้เซ็นทรัล จีอาร์ 9 ดี

คำถามที่ผมเจอบ่อยคือเอสพลานาดกับเซ็นทรัลพระราม 9 ห้างไหนครบกว่า ห้างฝั่งพระราม 9 ตอนนี้ใช้ชื่อเซ็นทรัล จีอาร์ 9 (Central GR9 เดิมชื่อเซ็นทรัล พระราม 9) ผมเทียบในมุมของคนที่จะซื้อห้องมากกว่ามุมนักช้อป

ดิ เอสพละนาด รัชดาภิเษกเซ็นทรัล จีอาร์ 9
จุดเด่น โรงหนัง โรงละครเวที และโบว์ลิ่งในที่เดียวห้างใหญ่และใหม่กว่า
สถานีที่ใช้ MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ ทางออก 3MRT พระราม 9 (MRT Phra Ram 9)
ห้องขายที่ผมมี 5 ห้อง26 ห้อง (รอบสถานีพระราม 9)
ค่ากลางราคาต่อ ตร.ม. ตอนนี้ ฿108,333฿144,864
เหมาะกับ คนชอบความบันเทิงและทำงานแถวตลาดหลักทรัพย์ฯคนที่อยากได้ห้างครบและตัวเลือกห้องมาก

เช็กลิสต์

ก่อนซื้อห้องใกล้ห้างบันเทิง ผมให้ผู้ซื้อเช็ก 6 เรื่องนี้

  • รถติดช่วงรอบหนังหรือละครเลิกพร้อมกันหน้าทางเข้าห้าง ถ้าคุณขับรถกลับห้องช่วงนั้น
  • ถ้ามีแขกมาหาบ่อย ที่จอดรถผู้มาติดต่อของคอนโดมีพอไหม หรือต้องไปจอดที่ห้าง
  • ห้องหันหน้าไปทางถนนรัชดาภิเษกหรือหันเข้าซอย ระดับเสียงกลางคืนต่างกัน
  • เส้นทางเดินจริงจากล็อบบี้ถึงทางออก 3 ทั้งกลางวันและหลังสี่ทุ่ม
  • ค่าส่วนกลางและงบซ่อมบำรุงของตึก เทียบกับสิ่งที่ตึกมีให้
  • ถ้าซื้อห้องที่มีผู้เช่า ขอดูสัญญาและวันหมดสัญญาก่อนยื่นราคา

รายละเอียด

ห้องสองแบบที่อยู่ในรายการ ตอบโจทย์คนชอบความบันเทิงต่างกัน

ถ้าคุณอยู่คนเดียวหรืออยู่สองคนและอยากใช้ห้างเหมือนห้องนั่งเล่นนอกบ้าน ห้อง 1 ห้องนอน 38.25 ตร.ม. ใน Artisan Ratchada (อาร์ติซาน รัชดา) ราคา ฿3,200,000 คือขนาดที่พอดี ห้องนี้ขายพร้อมผู้เช่า จึงเหมาะกับคนที่ยังไม่ต้องย้ายเข้าทันทีด้วย

ถ้าคุณมากับครอบครัวและอยากพาลูกไปดูหนังหรือละครเวทีได้บ่อย ห้องใน Cobe Ratchada–Rama 9 ตามประกาศของเอเจนซีเป็น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 106.6 ตร.ม. ราคา ฿16,000,000 รายละเอียดเพิ่มเติมดูได้ที่ หน้าโครงการ Cobe Ratchada–Rama 9 และ หน้าโครงการ Artisan Ratchada

ลูกค้าบางคนเลือกทำเลจากห้างที่ใหญ่ที่สุด แต่คนที่อยู่จริงใช้ห้างบ่อยกว่าเมื่อเดินถึงง่าย ห้างที่ติดทางออกรถไฟฟ้าและมีโรงหนังกับซูเปอร์มาร์เก็ต ใช้ได้แทบทุกวันครับ

— คิม คิม แบงคอก พร็อพเพอร์ตี้

ทำเล

ที่ตั้งและการเดินทาง

ที่ตั้ง
99 ถนนรัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง
เขต
เขตดินแดง (Din Daeng)
หมายเหตุ
หน่วยที่แสดงคือห้องในโครงการที่ใช้สถานีหรือย่านเดียวกับสถานที่นี้ ไม่ใช่ระยะเดินที่วัดจริง

ข้อมูล

โครงการที่มีห้องขาย

โครงการห้องขายราคาเริ่มค่ากลาง/ตร.ม.สถานี
Artisan Ratchada
อาร์ติซาน รัชดา		1฿3.2 ล้าน฿83,660MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
Belle Grand Rama 9
เบลล์ แกรนด์ พระราม 9		1฿4.55 ล้าน฿108,333MRT พระราม 9, MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
Cobe Ratchada–Rama 9
โค้บบ์ รัชดา-พระราม 9		1฿16 ล้าน฿150,094MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
Maestro 03 Ratchada–Rama 9
มาเอสโตร 03 รัชดา–พระราม 9		1฿3.65 ล้าน฿108,955MRT พระราม 9, MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
Siam Condominium
สยาม คอนโดมิเนียม		1฿9.8 ล้าน฿84,483MRT พระราม 9, MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย

คำถามที่พบบ่อย

คำถามที่พบบ่อย

ไม่เจอคำถามของคุณ? พิมพ์ไว้ในช่องข้อความของฟอร์ม ผมตอบเป็นภาษาไทยหรือจีนก็ได้ครับ

01คอนโดใกล้เอสพลานาด รัชดา มีโครงการไหนเดินถึงบ้าง?

ห้องที่ผมมีตอนนี้อยู่ใน Artisan Ratchada และ Cobe Ratchada–Rama 9 ซึ่งใช้ MRT ศูนย์วัฒนธรรมฯ เหมือนห้าง แต่อยู่ฝั่งถนนเทียมร่วมมิตร ผมไม่มีระยะเดินที่วัดจริงจากล็อบบี้ถึงห้าง ตอนนัดชมผมพาเดินให้ดูเส้นทางจริงได้

02เอสพลานาดกับเซ็นทรัลพระราม 9 ห้างไหนครบกว่า?

ถ้าวัดที่ขนาดและจำนวนร้าน เซ็นทรัล จีอาร์ 9 (เดิมชื่อเซ็นทรัล พระราม 9) ใหญ่และใหม่กว่า แต่ดิ เอสพละนาด มีจุดเด่นด้านความบันเทิงคือโรงหนัง 12 โรง โรงละครเวที 1,524 ที่นั่ง และโบว์ลิ่ง ถ้าคุณอยากได้ห้องราคาเข้าถึงง่ายกว่าย่านพระราม 9 ลองเทียบค่ากลางราคาต่อ ตร.ม. ในตารางด้านบน

03อยู่ใกล้ตลาดหลักทรัพย์ คนทำงานแถวนั้นเช่าคอนโดราคาเท่าไหร่?

ผมยังไม่มีตัวเลขค่าเช่าที่ตรวจสอบแล้วของทำเลนี้ จึงไม่ขอให้ตัวเลขที่เดาเอง ที่บอกได้คือตลาดหลักทรัพย์ฯ และเอไอเอ แคปปิตอล เซ็นเตอร์ใช้ทางออกเดียวกับห้าง ทำให้มีคนทำงานออฟฟิศจำนวนมากในรัศมีนี้ ถ้าซื้อลงทุน ห้องที่ขายพร้อมผู้เช่าให้คุณเห็นค่าเช่าจริงจากสัญญา

04เอสพลานาดยังมีลานสเก็ตน้ำแข็งไหม?

รายชื่อร้านค้าปัจจุบันใน Wikipedia ภาษาไทยไม่มีลานสเก็ตน้ำแข็ง ผมจึงยืนยันไม่ได้ว่ายังเปิดอยู่ ถ้าเรื่องนี้สำคัญกับครอบครัวคุณ ควรสอบถามกับห้างโดยตรงก่อน

05ซอยรัชดา 3–5 หลังเอสพลานาด เงียบไหม?

ผมยังไม่มีข้อมูลวัดเสียงหรือข้อมูลที่ยืนยันแล้วของซอยเหล่านี้ ห้องที่ผมขายอยู่ตอนนี้ก็ไม่ได้อยู่ในซอยรัชดา 3–5 ถ้าคุณสนใจห้องในซอยนั้น บอกผมได้ ผมจะหาห้องแล้วพาไปดูทั้งตอนกลางวันและหลังรอบละครเลิก

06เมเจอร์ เอสพลานาด รัชดา อยู่ชั้นไหน ดูรอบหนังจากที่ไหน?

โรงหนังในห้างคือ Esplanade Cineplex ของเครือเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ มี 12 โรง ข้อมูลชั้นและเอสพลานาด รัชดา รอบหนัง ควรเช็กจากระบบของโรงภาพยนตร์โดยตรง เพราะเปลี่ยนทุกสัปดาห์ ส่วนโรงละครเมืองไทยรัชดาลัย เธียเตอร์ อยู่ชั้น 4

07ขายคอนโดใกล้ เอสพละนาด งบเริ่มต้นเท่าไหร่?

ราคาเริ่มต้นของห้องที่ผูกกับทำเลนี้ตอนนี้คือ ฿3,200,000 ถ้างบคุณต่ำกว่านี้หรืออยากได้ตัวเลือกมากกว่า ผมแนะนำ คอนโดใกล้ MRT ห้วยขวาง ซึ่งห่างไปหนึ่งสถานี ห้องที่นั่นเริ่มต้นที่ ฿2,050,000

เริ่มต้นที่นี่

อยากอยู่ใกล้โรงหนังและที่ทำงานแถวรัชดา ผมช่วยคัดห้อง

บอกงบ ที่ทำงาน และความถี่ที่คุณจะใช้ห้าง ผมจะส่งห้องรอบสถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ พร้อมห้องเทียบฝั่งพระราม 9 ให้ตัดสินใจจากราคาต่อตารางเมตรจริง

  • เทียบราคากับฝั่งพระราม 9 ให้
  • บริการภาษาไทยและภาษาจีน
  • ผู้ซื้อไม่มีค่านายหน้า
1คุณคือ

2วัตถุประสงค์

3ย่านที่สนใจ (เลือกได้หลายย่าน)

4ประเภทห้อง

ผมใช้ข้อมูลนี้เพื่อประเมินกำลังซื้อเบื้องต้นตามหลักที่ธนาคารใช้ (DSR) เท่านั้น กรุณากรอก รายได้ต่อเดือนหลังหักค่างวดหนี้ที่ผ่อนอยู่ เช่น ค่างวดรถ บัตรเครดิต สินเชื่อบุคคล (ไม่ต้องหักค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน)

12ช่องทางติดต่อเพิ่มเติม (เลือกอย่างน้อย 1)

13ภาษาที่สะดวก

ผมจะติดต่อกลับภายใน 24 ชั่วโมงในวันทำการ

อยากคุยเลย? ทัก LINE @kimbangkokproperty หรือ WeChat arji7880