ใกล้ที่ทำงาน · New CBD พระราม 9

คอนโดใกล้ G Tower ขาย สำหรับคนเดินไปทำงานย่านแกรนด์ พระราม 9

คอนโดใกล้ G Tower เหมาะกับคนที่อยากตื่นสายขึ้นอีกนิดแล้วเดินไปถึงโต๊ะทำงาน อาคารจี ทาวเวอร์ (G Tower) เป็นตึกสำนักงานเกรดเอแฝดสองหลังบนถนนพระราม 9 ในย่านที่เคยเรียกว่าแกรนด์ พระราม 9 (The Grand Rama 9) และตอนนี้ใช้ชื่อเซ็นทรัล จีอาร์ 9 (Central GR9) ตัวอาคารเชื่อมกับสถานี MRT พระราม 9 ผมมีห้องขายในกลุ่มโครงการที่ใช้สถานีนี้ 26 ห้อง เริ่ม ฿2,250,000 หน้านี้มองจากมุมคนทำงานออฟฟิศและนักลงทุนที่อยากได้ผู้อยู่อาศัยเป็นพนักงานในย่านนี้ครับ

ห้องขายตอนนี้
26ห้อง
ค่ากลางราคา/ตร.ม.
฿144,864ราคาเสนอขาย
ช่วงราคา
฿2.25–18 ล้าน
ส่งชื่อตึกที่คุณทำงานให้คิม
ภาพประกอบอาคารจี ทาวเวอร์ (G Tower) ตึกสำนักงานแฝดย่านแกรนด์ พระราม 9 เดิม ช่วงเช้าวันทำงานภาพประกอบ

ห้องขาย

ขายคอนโดใกล้ จี ทาวเวอร์: ห้องที่ใช้สถานีเดียวกับตึก

ทุกห้องเป็นของโครงการที่ใช้ MRT พระราม 9 ตามข้อมูลโครงการ ไม่ได้แปลว่าเดินถึงตึกในระยะเท่ากัน ถ้าบอกผมว่าคุณทำงานตึกไหน ผมจะเรียงห้องตามความสะดวกของเส้นทางให้ครับ

แสดงทั้งหมด 26 ห้อง

  • ภาพประกาศขายห้อง TC Green Rama 9 (ทีซี กรีน พระราม 9) 1 ห้องนอน 37.61 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M04372 · พระราม 9

    TC Green Rama 9 ทีซี กรีน พระราม 9

    ฿2,750,000

    • 1 ห้องนอน
    • 38 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿73,119/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 39%

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Ideo Rama 9–Asoke (ไอดีโอ พระราม 9–อโศก) สตูดิโอ 26.24 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M04878 · พระราม 9

    Ideo Rama 9–Asoke ไอดีโอ พระราม 9–อโศก

    ฿3,500,000

    • สตูดิโอ
    • 26 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿133,384/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 11%

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Ideo Rama 9–Asoke (ไอดีโอ พระราม 9–อโศก) สตูดิโอ 26.24 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05303 · พระราม 9

    Ideo Rama 9–Asoke ไอดีโอ พระราม 9–อโศก

    ฿3,550,000

    • สตูดิโอ
    • 26 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿135,290/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 13%

    • วิวโล่ง ไม่มีตึกบัง

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Maestro 03 Ratchada–Rama 9 (มาเอสโตร 03 รัชดา–พระราม 9) 1 ห้องนอน 33.5 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    MZ01528 · พระราม 9

    Maestro 03 Ratchada–Rama 9 มาเอสโตร 03 รัชดา–พระราม 9

    ฿3,650,000

    • 1 ห้องนอน
    • 34 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿108,955/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดพระราม 9 9%

    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด
    • ผู้ขายแจ้งว่าเลี้ยงสัตว์ได้ (รอยืนยันกฎนิติบุคคล)

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Life Asoke Hype (ไลฟ์ อโศก ไฮป์) 1 ห้องนอน 32 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M06058 · พระราม 9

    Life Asoke Hype ไลฟ์ อโศก ไฮป์

    ฿3,990,000

    • 1 ห้องนอน
    • 32 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿124,688/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตราชเทวี 17%

    • เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่
    • ผู้ขายแจ้งว่าโอนในโควตาต่างชาติได้

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง One9Five Asoke–Rama 9 (วันไนน์ไฟว์ อโศก–พระราม 9) 1 ห้องนอน 25.84 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M04457 · พระราม 9

    One9Five Asoke–Rama 9 วันไนน์ไฟว์ อโศก–พระราม 9

    ฿4,500,000

    • 1 ห้องนอน
    • 26 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿174,149/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 45%

    • วิวโล่ง ไม่มีตึกบัง

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Belle Grand Rama 9 (เบลล์ แกรนด์ พระราม 9) 1 ห้องนอน 42 ตร.ม. ภาพที่ 1

    MZ00844 · พระราม 9

    Belle Grand Rama 9 เบลล์ แกรนด์ พระราม 9

    ฿4,550,000

    • 1 ห้องนอน
    • 42 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿108,333/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 10%

    • ห้องยอดนิยม

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง TC Green Rama 9 (ทีซี กรีน พระราม 9) 2 ห้องนอน 54.6 ตร.ม. ภาพที่ 1

    M03123 · พระราม 9

    TC Green Rama 9 ทีซี กรีน พระราม 9

    ฿4,690,000

    • 2 ห้องนอน
    • 55 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿85,897/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 28%

    • ห้องคัดพิเศษ
    • วิวเมือง

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Life Asoke Hype (ไลฟ์ อโศก ไฮป์) 1 ห้องนอน 36.01 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05029 · พระราม 9

    Life Asoke Hype ไลฟ์ อโศก ไฮป์

    ฿4,850,000

    • 1 ห้องนอน
    • 36 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿134,685/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตราชเทวี 11%

    • ผู้ขายแจ้งว่าโอนในโควตาต่างชาติได้

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Life Asoke Hype (ไลฟ์ อโศก ไฮป์) 1 ห้องนอน 35.39 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05493 · พระราม 9

    Life Asoke Hype ไลฟ์ อโศก ไฮป์

    ฿4,990,000

    • 1 ห้องนอน
    • 35 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿141,000/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตราชเทวี 7%

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Life Asoke Hype (ไลฟ์ อโศก ไฮป์) 1 ห้องนอน 35 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M02961 · พระราม 9

    Life Asoke Hype ไลฟ์ อโศก ไฮป์

    ฿5,590,000

    • 1 ห้องนอน
    • 35 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿159,714/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตราชเทวี 6%

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง One9Five Asoke–Rama 9 (วันไนน์ไฟว์ อโศก–พระราม 9) 1 ห้องนอน 41 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    MZ05369 · พระราม 9

    One9Five Asoke–Rama 9 วันไนน์ไฟว์ อโศก–พระราม 9

    ฿6,890,000

    • 1 ห้องนอน
    • 41 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿168,049/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 40%

    • ห้องยอดนิยม
    • ชั้นสูง

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Life Asoke–Rama 9 (ไลฟ์ อโศก–พระราม 9) 2 ห้องนอน 46 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M03916 · พระราม 9

    Life Asoke–Rama 9 ไลฟ์ อโศก–พระราม 9

    ฿6,900,000

    • 2 ห้องนอน
    • 46 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿150,000/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตราชเทวี 1%

    • เหมาะซื้อปล่อยเช่า

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง A Space ID Asok–Ratchada (เอ สเปซ ไอดี อโศก–รัชดา) 2 ห้องนอน 73.79 ตร.ม. ภาพที่ 1

    M04797 · รัชดา

    A Space ID Asok–Ratchada เอ สเปซ ไอดี อโศก–รัชดา

    ฿7,900,000

    • 2 ห้องนอน
    • 74 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿107,061/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดรัชดา 11%

    • ห้องคัดพิเศษ
    • เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Ideo Mobi Asoke (ไอดีโอ โมบิ อโศก) 2 ห้องนอน 53.73 ตร.ม. ภาพที่ 1

    M04500 · สุขุมวิท

    Ideo Mobi Asoke ไอดีโอ โมบิ อโศก

    ฿9,600,000

    • 2 ห้องนอน
    • 54 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿178,671/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 49%

    • ห้องคัดพิเศษ
    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด

    MRT เพชรบุรีดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Siam Condominium (สยาม คอนโดมิเนียม) 2 ห้องนอน 116 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M04339 · ห้วยขวาง

    Siam Condominium สยาม คอนโดมิเนียม

    ฿9,800,000

    • 2 ห้องนอน
    • 116 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿84,483/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 30%

    • ตกแต่งอย่างดี

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง One9Five Asoke–Rama 9 (วันไนน์ไฟว์ อโศก–พระราม 9) 2 ห้องนอน 69 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05994 · พระราม 9

    One9Five Asoke–Rama 9 วันไนน์ไฟว์ อโศก–พระราม 9

    ฿11,200,000

    • 2 ห้องนอน
    • 69 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿162,319/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 35%

    • ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

คำตอบสั้น

ทำงานที่จี ทาวเวอร์ พระราม 9 ควรหาคอนโดตรงไหน

ถ้าเป้าหมายคือเดินไปทำงานโดยไม่ต้องตากแดด ให้เริ่มจากโครงการที่ใช้ MRT พระราม 9 (MRT Phra Ram 9) เพราะทางออก 3 ของสถานีต่อเข้าโซนร้านค้าใต้ตึกได้ และชั้น B ของห้างก็เชื่อมถึงตึกเช่นกัน ห้องที่อยู่ไกลกว่านั้นยังนั่ง MRT มาได้ และราคาจะต่างกันตามอายุตึกกับขนาดห้องมากกว่าระยะทาง ตึกตั้งอยู่ในแขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง (Huai Khwang District) สร้างเสร็จปลายปี 2560

ที่อยู่
ถนนพระราม 9 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ 10310
ตัวอาคาร
ตึกแฝดบนโพเดียมเดียวกัน สูง 26 และ 36 ชั้น
เจ้าของ
สร้างโดยแกรนด์ คาแนล แลนด์ เซ็นทรัลพัฒนาเข้าถือตั้งแต่ ก.ย. 2561
รถไฟฟ้า
MRT พระราม 9 (BL20) ทางออก 3 และทางเชื่อมชั้น B
ห้องในกลุ่มนี้
26 ห้อง ราคากลาง ฿144,864/ตร.ม.

ข้อมูล

ตึกสำนักงานในย่านเซ็นทรัล จีอาร์ 9 และคนที่ทำงานอยู่ในนั้น

รายชื่อบริษัทอ้างอิงจากข้อมูลสาธารณะ ผู้เช่าสำนักงานเปลี่ยนได้ตามสัญญา ใช้เป็นภาพรวมว่าคนทำงานในย่านนี้เป็นใคร

อาคารสำนักงานในย่าน 73 ไร่
อาคารลักษณะตัวอย่างผู้เช่าความหมายต่อคนซื้อคอนโด
อาคารจี ทาวเวอร์ (G Tower)ตึกแฝด 26 และ 36 ชั้น เสร็จปลายปี 2560หัวเว่ย (Huawei) Nexon สำนักงานใหญ่กรุงไทย-แอกซ่า ประกันชีวิต สำนักงาน SCB หน่วยงานของเซ็นทรัลพัฒนาพนักงานบริษัทข้ามชาติ ประกัน และธนาคาร ทั้งคนไทยและต่างชาติ
อาร์เฮาส์ แบงค็อก (R House Bangkok)เดิมคือ Unilever House (ยูนิลีเวอร์ เฮาส์) 12 ชั้น LEED Goldสำนักงานภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกของยูนิลีเวอร์พนักงานระดับภูมิภาคที่มักต้องการห้องใกล้ที่ทำงาน
เดอะ ไนน์ ทาวเวอร์ส (The Nine Towers)ตึก 34 และ 36 ชั้นสำนักงานใหญ่ของแกรนด์ คาแนล แลนด์ (G Land)เพิ่มจำนวนคนทำงานในรัศมีเดียวกัน
The GR9 Shoppes at G Towerพื้นที่ร้านค้าที่ฐานตึกOfficeMate, 7-Eleven, Anytime Fitness, @Work co-workingซื้อของใช้ ออกกำลังกาย หรือนั่งทำงานนอกออฟฟิศได้ในตึก

ผมยังไม่มีตัวเลขจำนวนพนักงานรวมของย่านที่อ้างอิงได้ จึงไม่ระบุเป็นตัวเลข

รายละเอียด

จากแกรนด์ พระราม 9 สู่เซ็นทรัล จีอาร์ 9: เรื่องจริงของ New CBD ที่คนซื้อควรรู้

ย่านนี้เริ่มจากแกรนด์ คาแนล แลนด์ (Grand Canal Land) หรือจีแลนด์ ผู้สร้าง อาคาร จี ทาวเวอร์ แกรนด์ พระราม 9 ก่อนที่เซ็นทรัลพัฒนา (Central Pattana) จะเข้าถือในเดือนกันยายน 2561 ชื่อ the Grand Rama 9 จึงยังติดปากคนทำงานรุ่นแรกๆ และยังเห็นในประกาศขายคอนโดหลายแห่ง

ตั้งแต่มีนาคม 2569 ทั้งย่าน ห้าง และตึกสำนักงาน ได้แก่ จี ทาวเวอร์ อาร์เฮาส์ และเดอะ ไนน์ ทาวเวอร์ส ใช้แบรนด์เดียวกันว่าเซ็นทรัล จีอาร์ 9 วางตำแหน่งเป็น "The Future District" พื้นที่รวมราว 1.1 ล้าน ตร.ม. บนที่ดิน 73 ไร่ และมีกำหนดพัฒนาครบราวปี 2575

เรื่องที่ต้องพูดตรงๆ คือแผน "ซูเปอร์ทาวเวอร์" สูง 125 ชั้นที่เคยประกาศไว้เมื่อปี 2557 ถูกเซ็นทรัลพัฒนายกเลิกไปแล้วหลังปี 2566 ที่ดินแปลงนั้นกลายเป็นส่วนขยายห้างที่จะเปิดปี 2571 และโพเดียมสำหรับโรงแรมและออฟฟิศในปี 2572 ถ้ามีใครขายห้องโดยอ้างว่า "ใกล้ตึกที่สูงที่สุดในไทย" ข้อมูลนั้นล้าสมัยแล้ว

ตัวเลขสำคัญ

ตัวเลขของย่านสำนักงานที่ใช้ประกอบการตัดสินใจ

พื้นที่ย่าน
73 ไร่รวมห้าง ตึกสำนักงาน และคอนโด
ความสูงจี ทาวเวอร์
26 / 36 ชั้นตึกแฝดบนฐานเดียวกัน
พื้นที่รวมตามแผน
1.1 ล้าน ตร.ม.ประกาศเมื่อ มี.ค. 2569
ห้องขายกลุ่มนี้
26 ห้องราคากลาง ฿144,864/ตร.ม.

เปรียบเทียบ

3 แบบของการเดินทางไปอาคาร จี ทาวเวอร์ พระราม 9 เลือกแบบไหนดี

แบ่งตามสถานีที่โครงการใช้ในข้อมูลของผม ไม่ใช่เวลาที่จับจริง

ใช้สถานีพระราม 9นั่ง MRT มา 1 สถานีฝั่งตรงข้ามถนนรัชดาภิเษก
เส้นทาง เดินเข้าสถานีแล้วใช้ทางออก 3 หรือทางเชื่อมชั้น Bขึ้นที่เพชรบุรีหรือศูนย์วัฒนธรรมฯ แล้วลงพระราม 9ลงใต้ดินที่สถานีเพื่อข้ามมาฝั่งตึก
เหมาะกับ คนที่อยากเดินไปทำงานทุกวันคนที่อยากได้ตัวเลือกโครงการมากขึ้นคนที่ใช้ของฝั่งดินแดงบ่อยและทำงานฝั่งนี้
ตัวอย่างในพอร์ต One9Five · Belle Grand · TC Greenดูหน้า MRT เพชรบุรี และศูนย์วัฒนธรรมฯThe Line · Maestro 03
ต้องเช็ก เทียบกับค่ากลางเขต ฿104,957/ตร.ม.ความถี่ขบวนช่วงเร่งด่วนเส้นทางเดินใต้ดินช่วงเช้า

รายละเอียด

ซื้อเพื่อให้พนักงานในตึกเป็นผู้อยู่อาศัย คิดแบบนักลงทุนอย่างไร

จุดแข็งของทำเลนี้สำหรับนักลงทุนคือกลุ่มคนทำงานที่ชัดเจน ทั้งบริษัทข้ามชาติ บริษัทประกัน และธนาคาร ซึ่งต้องการที่อยู่ใกล้ออฟฟิศ แต่ผมไม่มีตัวเลขค่าเช่าหรือผลตอบแทนเฉพาะย่านจีอาร์ 9 ที่อ้างอิงได้ จึงไม่อยากให้ตัวเลขลอยๆ ผมจะดึงข้อมูลห้องเทียบในตึกเดียวกันให้ดูเป็นรายกรณี

สิ่งที่ผมดูก่อนแนะนำห้องเพื่อการลงทุนคือ ขนาดห้องที่คนทำงานคนเดียวหรือคู่ต้องการ ค่าส่วนกลางต่อปี และจำนวนห้องคู่แข่งในตึกเดียวกัน ไม่ว่าผู้อยู่ของคุณจะทำงานที่ อาคาร จี ทาวเวอร์ ชั้น 32 หรือชั้นล่างที่เป็นร้านค้า สิ่งที่เขาเทียบคือเวลาเดินทางกับราคา ไม่ใช่ชื่อตึก

ลูกค้าจากจีนแผ่นดินใหญ่และไต้หวันที่ทำงานกับบริษัทจีนในตึกนี้ คุยกับผมเป็นภาษาจีนได้ตลอดกระบวนการ ตั้งแต่เลือกห้อง เช็กโควตาต่างชาติ จนถึงวันโอน

คนทำงานออฟฟิศส่วนใหญ่ไม่ได้ต้องการห้องที่ใกล้ที่สุด แต่ต้องการห้องที่ทำให้ไม่ต้องคิดเรื่องเดินทางอีกเลย บางคนจบที่ห้องห่างออกไปหนึ่งสถานี เพราะได้ขนาดห้องที่ใช่กว่าในงบเดิมครับ

— คิม · นายหน้าคอนโดย่านห้วยขวางและพระราม 9

ขั้นตอน

บอกตึกและชั้นที่คุณทำงาน แล้วผมทำต่อให้ 4 ขั้น

  1. ส่งโจทย์

    บอกชื่อตึก เวลาเข้างาน งบ และจำนวนห้องนอน ส่งเป็นภาษาไทยหรือภาษาจีนก็ได้

  2. เช็กกำลังซื้อ

    ผมดูงบ เงินดาวน์ และแนวทางสินเชื่อก่อน จะได้ไม่เสียเวลาดูห้องที่ซื้อไม่ได้

  3. คัดห้องตามเส้นทาง

    เรียงห้องจากความสะดวกของการเดินทางไปตึกของคุณ ไม่ใช่จากราคาอย่างเดียว

  4. นัดดูช่วงพักเที่ยงหรือหลังเลิกงาน

    จัดให้ดูหลายห้องในรอบเดียว แล้วเดินเส้นทางจริงไปตึกด้วยกัน

ทำเล

ที่ตั้งและการเดินทาง

เขต
เขตห้วยขวาง (Huai Khwang)
สถานีที่เกี่ยวข้อง
MRT พระราม 9 (Phra Ram 9)
หมายเหตุ
หน่วยที่แสดงคือห้องในโครงการที่ใช้สถานีหรือย่านเดียวกับสถานที่นี้ ไม่ใช่ระยะเดินที่วัดจริง

ข้อมูล

โครงการที่มีห้องขาย

โครงการห้องขายราคาเริ่มค่ากลาง/ตร.ม.สถานี
One9Five Asoke–Rama 9
วันไนน์ไฟว์ อโศก–พระราม 9		9฿4.45 ล้าน฿174,149MRT พระราม 9, MRT เพชรบุรี
Life Asoke Hype
ไลฟ์ อโศก ไฮป์		4฿3.99 ล้าน฿137,843MRT พระราม 9, ARL มักกะสัน, MRT เพชรบุรี
A Space ID Asok–Ratchada
เอ สเปซ ไอดี อโศก–รัชดา		2฿3.2 ล้าน฿102,133MRT พระราม 9
Ideo Rama 9–Asoke
ไอดีโอ พระราม 9–อโศก		2฿3.5 ล้าน฿134,337MRT พระราม 9, ARL มักกะสัน, MRT เพชรบุรี
TC Green Rama 9
ทีซี กรีน พระราม 9		2฿2.75 ล้าน฿79,508MRT พระราม 9
Belle Grand Rama 9
เบลล์ แกรนด์ พระราม 9		1฿4.55 ล้าน฿108,333MRT พระราม 9, MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
Ideo Mobi Asoke
ไอดีโอ โมบิ อโศก		1฿9.6 ล้าน฿178,671MRT เพชรบุรี, ARL มักกะสัน, MRT พระราม 9
Life Asoke–Rama 9
ไลฟ์ อโศก–พระราม 9		1฿6.9 ล้าน฿150,000MRT พระราม 9, ARL มักกะสัน, MRT เพชรบุรี
Lumpini Park Rama 9–Ratchada
ลุมพินี พาร์ค พระราม 9–รัชดา		1฿2.25 ล้าน฿86,538MRT พระราม 9
Maestro 03 Ratchada–Rama 9
มาเอสโตร 03 รัชดา–พระราม 9		1฿3.65 ล้าน฿108,955MRT พระราม 9, MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
Siam Condominium
สยาม คอนโดมิเนียม		1฿9.8 ล้าน฿84,483MRT พระราม 9, MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
The Line Asoke–Ratchada
เดอะ ไลน์ อโศก–รัชดา		1฿4.09 ล้าน฿148,727MRT พระราม 9

คำถามที่พบบ่อย

คำถามที่พบบ่อย

ไม่เจอคำถามของคุณ? พิมพ์ไว้ในช่องข้อความของฟอร์ม ผมตอบเป็นภาษาไทยหรือจีนก็ได้ครับ

01คอนโดไหนเดินไปจี ทาวเวอร์ได้ไม่ต้องตากแดด?

ตัวตึกอยู่ห่างจากสถานี MRT พระราม 9 ราว 50 เมตรแบบเส้นตรงและเชื่อมกันผ่านทางออก 3 กับทางเดินชั้น B ห้องในโครงการที่ใช้สถานีนี้จึงเดินมาตามทางเชื่อมได้ ระยะเดินจริงจากแต่ละตึกยังต่างกัน ผมยังไม่ได้วัดครบทุกโครงการ จึงจะเดินเส้นทางให้ดูตอนนัดชมครับ

02ทำงานจี ทาวเวอร์ ควรซื้อคอนโดแถวไหน?

ถ้าอยากเดินไปทำงาน เริ่มจากโครงการรอบสถานีพระราม 9 ถ้าอยากได้ตัวเลือกมากขึ้น ลองดูโครงการที่ใช้สถานีเพชรบุรีหรือศูนย์วัฒนธรรมฯ ซึ่งห่างไปหนึ่งสถานี หน้านี้ผมขายเฉพาะห้องสำหรับซื้อครับ

03ซุปเปอร์ทาวเวอร์พระราม 9 ยังจะสร้างไหม?

ไม่สร้างแล้วครับ เซ็นทรัลพัฒนายกเลิกแผนตึก 125 ชั้นหลังปี 2566 ที่ดินแปลงนั้นเปลี่ยนเป็นส่วนขยายห้างที่จะเปิดปี 2571 และโพเดียมสำหรับโรงแรมและออฟฟิศในปี 2572

04แกรนด์ พระราม 9 กับเซ็นทรัล จีอาร์ 9 คือที่เดียวกันไหม?

ใช่ครับ แกรนด์ พระราม 9 (The Grand Rama 9) คือชื่อเดิมของย่าน 73 ไร่ที่มีห้าง จี ทาวเวอร์ อาร์เฮาส์ เดอะ ไนน์ ทาวเวอร์ส และคอนโดเบลล์ แกรนด์ ตั้งแต่มีนาคม 2569 ทั้งย่านใช้ชื่อเซ็นทรัล จีอาร์ 9

05ตึก จี ทาวเวอร์ MRT พระราม 9 ใช้ทางออกไหน และอยู่เขตอะไร?

ใช้ทางออก 3 ซึ่งต่อเข้าโซนร้านค้าใต้ตึก หรือเดินผ่านชั้น B ของห้าง ตัวตึกอยู่บนถนนพระราม 9 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง

06ปล่อยห้องให้พนักงานบริษัทต่างชาติแถวพระราม 9 ได้ราคาเท่าไหร่?

ผมยังไม่มีตัวเลขค่าเช่าเฉพาะย่านนี้ที่อ้างอิงได้ จึงไม่ขอเดาครับ สิ่งที่ผมช่วยได้คือเทียบราคาซื้อต่อ ตร.ม. ค่าส่วนกลาง และจำนวนห้องในตึกเดียวกันที่กำลังประกาศอยู่ ก่อนคุณตัดสินใจซื้อเพื่อลงทุน

เริ่มต้นที่นี่

ทำงานในย่านจีอาร์ 9 อยู่แล้ว ให้ผมหาห้องที่เดินถึงออฟฟิศ

ส่งชื่อตึก เวลาเข้างาน และงบมาได้เลย ผมจะเรียงห้องตามเส้นทางไปที่ทำงานของคุณ แล้วนัดดูช่วงพักเที่ยงหรือหลังเลิกงาน สื่อสารได้ทั้งไทยและจีนครับ

  • ผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่น
  • เรียงห้องตามเส้นทางไปออฟฟิศ
  • นัดดูนอกเวลางานได้
1คุณคือ

2วัตถุประสงค์

3ย่านที่สนใจ (เลือกได้หลายย่าน)

4ประเภทห้อง

ผมใช้ข้อมูลนี้เพื่อประเมินกำลังซื้อเบื้องต้นตามหลักที่ธนาคารใช้ (DSR) เท่านั้น กรุณากรอก รายได้ต่อเดือนหลังหักค่างวดหนี้ที่ผ่อนอยู่ เช่น ค่างวดรถ บัตรเครดิต สินเชื่อบุคคล (ไม่ต้องหักค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน)

12ช่องทางติดต่อเพิ่มเติม (เลือกอย่างน้อย 1)

13ภาษาที่สะดวก

ผมจะติดต่อกลับภายใน 24 ชั่วโมงในวันทำการ

อยากคุยเลย? ทัก LINE @kimbangkokproperty หรือ WeChat arji7880