按户型选房 · 两居室

曼谷两居室公寓 — 13 套二手房源，40.59 到 133 平米，440 万到 4,890 万泰铢

Q: 曼谷两居室最低多少钱

我手上最便宜的一套两居室是 440 万泰铢，41.04 平米，14 楼，2018 年交房，位于拉玛九区，每平米 107,212 泰铢。整组 13 套的总价区间是 440 万到 4,890 万泰铢。价格数据截至 2026 年 7 月，房东报价随时可能调整。

Q: 41 平米的两居室，中国人住得惯吗

要看你怎么用第二间房。曼谷 40 到 46 平米的两居室，第二间卧室净宽通常只有 2.4 到 2.6 米，放得下一张 1.2 米床加一个衣柜，当书房、儿童房或临时客房完全可以。但这个面积段多数只有一个卫生间，我手上 13 套里有 6 套是两房一卫。如果是三代同住或者父母长期来住，建议直接看 53 平米以上、双卫的户型。

Q: 买大户型会不会更难拿到外籍配额

会。泰国的外籍配额按建筑面积算，一栋楼可售面积的 49% 可以由外国人持有永久产权。一套 133 平米的大户型占掉的配额面积，相当于三套 44 平米的小户型。所以大户型的外籍配额位置更容易被占满，可选范围本来就窄。买之前必须让卖方或物业出具该栋楼的配额剩余情况，我会在下定金前替你核实。

Q: 外国人在泰国买两居室能贷款吗

绝大多数情况不能。泰国银行很少向非居民外国人放贷，中国买家基本是全款。两居室总价比一居室高不少，这一点影响很大：你需要提前规划资金分批汇入，而不是等签了合同再想办法。汇款必须以外币汇入你本人的泰国账户、在泰国境内结汇成泰铢，银行才能开出外汇交易单（FET），土地厅才会登记外籍永久产权。

Q: 两居室转手好卖吗

看面积。40 到 60 平米、总价 400 万到 700 万泰铢这一段买家最多，因为泰国本地买家在这个价位能拿到银行贷款，本地和外籍买家都会看。100 平米以上、总价超过 2,000 万泰铢的大户型买家池明显窄，多数是全款客，成交周期长、议价空间大。还有一个中文中介很少提的点：大户型的接盘方很多也是外国人，如果那栋楼的外籍配额已经用满，你的买家池会一下子只剩泰国本地买家。

Q: 一套两居室和两套一居室，买哪个划算

自住的话一套两居室更划算：一份物业费、一次过户费、一套水电户名。投资出租的话两套一居室通常更好出租，空置风险也分散，因为曼谷小户型的租客基数大得多。代价是你要管两份合同、两份账单，过户费也要付两次。

Q: 买两居室的中国家庭通常在看哪几个区

我手上这 13 套里，8 套在拉玛九，3 套在素坤逸，辉煌和拉差达各 1 套。拉玛九是目前还能在 700 万泰铢以内找到两居室的区，中国大使馆、尚泰拉玛九和机场快线都在附近；素坤逸的国际学校和医院最集中，价格也最高；辉煌是华人生活圈最密的一带，中文吃住办事都方便。具体选哪个区，取决于你是自住、陪读还是准备出租。

Kim Bangkok Property 手上有 13 套两居室，分布在辉煌、拉玛九、拉差达和素坤逸。两居室是所有户型里"同一个名字、完全不同的产品"这件事最严重的一类：最小的 40.59 平米，最大的 133 平米，差 3.3 倍，挂牌上却都写着两居室。这一页就是把这两类东西拆开，让你在花时间看房之前先知道自己该看哪一类。

13套两居室在售

40.59–133平米可选范围

440 万泰铢起

75,000泰铢/平米最低单价

13

公寓出售

JRY Rama 9 Condominium 2 居室 60㎡ 3 层出售

JRY Rama 9 Condominium

2
2
楼层 3
60 ㎡

฿ 4,500,000(75,000 泰铢/㎡)

14

公寓出售

Siam Condominium 2 居室 116㎡ 16 层出售

Siam Condominium

2
2
楼层 16
116 ㎡

฿ 9,800,000(84,483 泰铢/㎡)

The Bloom Sukhumvit 71 M05121 2 居室 59.19㎡

7

公寓出售

The Bloom Sukhumvit 71 2 居室 59.19㎡ 6 层出售

The Bloom Sukhumvit 71

2
1
楼层 6
59.19 ㎡

฿ 5,400,000(91,232 泰铢/㎡)

9

公寓出售

TC Green Rama 9 2 居室 54.6㎡ B-8 层出售

TC Green Rama 9

2
1
楼层 B-8
54.6 ㎡

฿ 5,500,000(100,733 泰铢/㎡)

Maestro 19 Ratchada 19-Vipha M04670 2 居室 61.41㎡

14

公寓出售

Maestro 19 Ratchada 19-Vipha 2 居室 61.41㎡ D-8 层出售

Maestro 19 Ratchada 19-Vipha

2
2
楼层 D-8
61.41 ㎡

฿ 6,200,000(100,961 泰铢/㎡)

Lumpini Suite Phetchaburi-Makkasan M03154 2 居室 41.04㎡

7

公寓出售

Lumpini Suite Phetchaburi-Makkasan 2 居室 41.04㎡ 14 层出售

Lumpini Suite Phetchaburi-Makkasan

2
1
楼层 14
41.04 ㎡

฿ 4,400,000(107,212 泰铢/㎡)

14

公寓出售

Amaranta Residence 2 居室 58.18㎡ 4 层出售

Amaranta Residence

2
2
楼层 4
58.18 ㎡

฿ 6,590,000(113,269 泰铢/㎡)

Lumpini Suite Phetchaburi-Makkasan M04885 2 居室 40.59㎡

7

公寓出售

Lumpini Suite Phetchaburi-Makkasan 2 居室 40.59㎡ 28 层出售

Lumpini Suite Phetchaburi-Makkasan

2
1
楼层 28
40.59 ㎡

฿ 4,890,000(120,473 泰铢/㎡)

Quintara Phume Sukhumvit 39 M04380 2 居室 46㎡

4

公寓出售

Quintara Phume Sukhumvit 39 2 居室 46㎡ B-4 层出售

Quintara Phume Sukhumvit 39

2
2
楼层 B-4
46 ㎡

฿ 5,690,000(123,696 泰铢/㎡)

5

公寓出售

Life Asoke-Rama 9 2 居室 46㎡ A-32 层出售

Life Asoke-Rama 9

2
1
楼层 A-32
46 ㎡

฿ 6,990,000(151,957 泰铢/㎡)

7

公寓出售

Ideo Mobi Asoke 2 居室 53.73㎡ 16 层出售

Ideo Mobi Asoke

2
1
楼层 16
53.73 ㎡

฿ 9,600,000(178,671 泰铢/㎡)

11

公寓出售

One9Five Asoke-Rama 9 2 居室 58㎡ B-40 层出售

One9Five Asoke-Rama 9

2
2
楼层 B-40
58 ㎡

฿ 11,150,000(192,241 泰铢/㎡)

12

公寓出售

MARQUE Sukhumvit 2 居室 133㎡ 10 层出售

MARQUE Sukhumvit

2
3
楼层 10
133 ㎡

฿ 48,900,000(367,669 泰铢/㎡)

价格数据截至 2026 年 7 月 · 价格与在售状态可能变动

挂牌页面不会告诉你的事

同样叫两居室，41 平米和 133 平米根本不是一种房子

在中文平台搜"曼谷两居室"，你会在同一页看到 41 平米 440 万泰铢的房子，和 133 平米 4,890 万泰铢的房子。两套都真的有两扇卧室门，两套都合法地叫两居室。但它们卖给完全不同的人、住起来是完全不同的生活、转手时走的也是完全不同的市场。分不清这两类，是很多人看了两个月房还没看到对的房子的第一原因。

紧凑两居 40–46 平米

我手上有 4 套属于这一类：40.59、41.04、46.00、46.00 平米，总价 440 万到 699 万泰铢，每平米 107,212 到 151,957 泰铢，全部是 2018 到 2022 年交房的楼。

这是曼谷新楼盘最典型的做法：把两间卧室压进过去做一居室的面积里，让总价停在本地买家还贷得起、外籍买家还愿意全款的区间。

家庭两居 53–133 平米

剩下 9 套在这一类：53.73 到 133 平米，总价 550 万到 4,890 万泰铢，每平米 75,000 到 367,669 泰铢。这一类内部又分成两种完全相反的东西——老楼给你大面积但单价低，顶级楼盘给你大面积同时单价最高。

注意一个反直觉的事实：13 套里单价最低的那一套，在这一类里，不在紧凑那一类里。

一个值得记住的数字 —— 在我手上的四种户型里，两居室的单价跨度最大：最贵的每平米是最便宜的 4.9 倍。作为对比，开间只差 1.7 倍，一居室差 2.7 倍。所以"曼谷两居室的市场价"这句话，如果不带上面积和楼盘，基本没有意义。

第一类

紧凑两居：把两间卧室塞进一居室的面积里

2017 年以后交房的曼谷楼盘，几乎每一栋都有这种户型。开发商的算盘很直接：挂上"两居室"三个字能卖给更多人，但总价不能超过市场承受线。做法是把第二间卧室压到净宽 2.4 到 2.6 米，砍掉第二个卫生间，厨房并进客厅。结果是一套真的能住、并且总价可控的房子。

适合谁

两个人住、需要一间能关门开会的书房 · 一家三口、孩子还没上中学 · 两个人合租平摊房租 · 买来给父母偶尔过来住

共同点是：他们要的是"多一扇门"，不是"多几十平米"。

要接受的代价

第二间卧室通常只放得下 1.2 米床加一个衣柜，有些户型甚至没有独立窗户，用玻璃隔断代替。我手上 13 套里有 6 套只有一个卫生间，三个人以上同住时这是每天早上的真实问题。

储物空间也会缩水，因为多出来的那道隔墙，占掉的正是原本做整面衣柜的位置。

单价反而更高

很多人没想到：紧凑两居按平米算是更贵的。这 4 套的单价是每平米 107,212 到 151,957 泰铢，而 54 到 116 平米的几套里，有好几套只有 75,000 到 113,269 泰铢。

你多付的钱不是买面积，是买地铁距离和楼龄。

这一类真正的优势是流通性。440 万到 700 万泰铢这个价位，泰国本地买家能从银行贷到款，本地自住客和小额投资客都会看；对外籍买家来说，这个总价的资金一次汇入也比较容易安排。等你几年后要转手，你面对的是好几类买家，而不是把身家押在一种买家身上。

要注意的是这类户型的供应量每年都在增加。拉玛九和拉差达每一栋新楼都有 40 到 46 平米的两居室。所以转手时挂价高于市场就会立刻卡住。这一段里卖得快的，通常是高楼层、边角户，或者家电家具齐全到买家提箱子就能入住的房子。看房前我会先替你确认空调换过没有、家具是原装还是后配的——这几件小事对成交速度的影响，比大多数人想的大。

第二类

54 到 133 平米的真正家庭两居，分成完全相反的两种

剩下 9 套是另一种商品。两间卧室都能放 1.5 米床，不少户型有独立厨房，多数是双卫。但更值得注意的是，它们来自两个完全不同的年代，财务逻辑也完全相反。

老楼：面积大，单价低

我手上面积性价比最高的两套都在这一类。一套 116 平米、1985 年交房、位于拉玛九，总价 980 万泰铢，每平米 84,483 泰铢；另一套 60 平米、2017 年交房，总价 450 万泰铢，每平米 75,000 泰铢，是 13 套里的单价最低值。

买这一类之前必须查三件事：物业的维修基金还剩多少、电梯和管道用了几年、全楼的物业费欠缴率。这些资料我会在你下定金前替你要出来。老楼最大的风险不是旧，是没人管。

高端楼盘：面积大，单价最高

另一端是素坤逸的一套 133 平米、三卫、10 楼，总价 4,890 万泰铢，每平米 367,669 泰铢——这是我手上所有房源里单价最高的一套，不只是两居室里最高。

这个层级你买的不是面积，是楼盘的名字、会所的标准和邻居的构成。单价在这里已经不是一个能直接用来判断贵不贵的工具了。

两端之间还有 6 套 53.73 到 61.41 平米的房子，这是泰国本地自住客和已经在曼谷定居的中国家庭买得最多的一段。总价 540 万到 1,115 万泰铢，单价 91,232 到 192,241 泰铢。同样的面积段，单价差了一倍多，原因只有三个：交房年份、到地铁口的实际步行距离、以及楼层和朝向。

所以当你在两套面积差不多、价格却差两百万泰铢的房子之间犹豫时，问这三个问题就够了：哪一年交房、走到地铁出口实际多少米（不是挂牌上写的"近地铁"）、几楼朝哪。这三项基本能解释掉全部价差。剩下解释不掉的部分，通常是房东自己的心理价，那是可以谈的。

这一页的核心表格

13 套两居室按每平米单价从低到高排开

我手上这个户型的全部房源，放进同一张表，按每平米单价从低到高排，不按区分组也不按楼盘分组。如果你是从"户型"这个角度开始找房的，这就是你需要看到的视角。点项目名可以进到那栋楼的页面，看楼盘细节和同一栋里的其他房源。

曼谷两居室公寓 13 套跨项目对比表，按每平米单价从低到高排列
项目	区域	平米	楼层	总价	泰铢/平米
JRY Rama 9	拉玛九	60	3	฿4.50M	75,000
Siam Condominium	拉玛九	116	16	฿9.80M	84,483
The Bloom 素坤逸 71	素坤逸	59.19	6	฿5.40M	91,232
TC Green 拉玛九	拉玛九	54.6	B-8	฿5.50M	100,733
Maestro 19 拉差达 19	拉差达	61.41	D-8	฿6.20M	100,961
Lumpini Suite 碧武里-马卡桑	拉玛九	41.04	14	฿4.40M	107,212
Amaranta Residence	辉煌	58.18	4	฿6.59M	113,269
Lumpini Suite 碧武里-马卡桑	拉玛九	40.59	28	฿4.89M	120,473
Quintara Phume 素坤逸 39	素坤逸	46	B-4	฿5.69M	123,696
Life Asoke-拉玛九	拉玛九	46	A-32	฿6.99M	151,957
Ideo Mobi 阿速	拉玛九	53.73	16	฿9.60M	178,671
One9Five 阿速-拉玛九	拉玛九	58	B-40	฿11.15M	192,241
MARQUE 素坤逸	素坤逸	133	10	฿48.90M	367,669

楼层前面的字母是楼栋，例如 B-40 表示 B 栋 40 层 · 每平米单价 = 报价 ÷ 房东资料上的使用面积

价格数据截至 2026 年 7 月 · 房源状态和报价随时可能变动，决定前请先找我确认最新情况

这张表有三件事值得看出来。第一，单价最低的五套面积全部在 54 平米以上，紧凑户型一套都没进前五——如果你要的是"每一泰铢换到最多面积"，你得往表格上半部分找。第二，13 套里有 8 套在拉玛九，这是目前还能在 700 万泰铢以内买到两居室的区。第三，表格第一行和最后一行之间的差距，大到不该被当成同一个市场来讨论。

这张表的中位单价是每平米 113,269 泰铢。你在别处看到的房子如果明显高于这个数，就问自己多付的钱换来了什么：楼龄、楼层、地铁距离，还是楼盘的名字。这四个都是可以接受的理由，前提是你知道自己在为哪一个付钱。

三个参照点

用这三套当尺子，量你在别处看到的房子

从上面的表里挑出三套最有代表性的：紧凑段的起步价、面积性价比最高的一套、以及单价刚好落在中位的一套。

这一组里总价最低

41.04 平米 · 14 楼 · 拉玛九

฿4.40M

两房一卫107,212 泰铢/平米全屋家具

紧凑两居的起点。物业费每平米 48 泰铢，一个月约 1,970 泰铢

单价最低

60 平米 · 3 楼 · 拉玛九

฿4.50M

两房两卫75,000 泰铢/平米全屋家具

只比 41 平米那套贵 10 万泰铢，多出近 19 平米，还多一个卫生间

58.18 平米 · 4 楼 · 辉煌

฿6.59M

两房两卫113,269 泰铢/平米全屋家具

单价正好是这 13 套的中位数，适合拿来当基准线

中国买家最容易忽略的一条

大户型更吃外籍配额，这件事在买之前就要算

泰国法律允许外国人以永久产权持有一栋楼可售建筑面积的 49%。关键在于配额是按面积算的，不是按套数算的。这一条对两居室买家的影响，比对开间买家大得多。

买的时候：可选范围本来就窄

一套 133 平米的房子占掉的配额面积，等于三套 44 平米的小户型。所以在同一栋楼里，能挂在外籍配额下的大户型数量天然更少，而且往往早就被前一轮外籍买家占住了。面积越大，"这套能不能落在外国人名下"就越需要在看房之前先问清楚，而不是看上了再问。

我手上这 13 套的资料都标注为可外籍持有，但配额是按栋动态变化的，签合同前必须由卖方或物业出具当时的剩余情况。这一步我会替你走。

卖的时候：你的买家池被配额锁住

曼谷 100 平米以上的房子，接盘方里外国人占比很高。如果到那时那栋楼的外籍配额已经用满，你的房子就只能卖给泰国本地买家——而泰国本地买家在这个价位段的数量，比外籍买家还少。

这不是吓唬人，是大户型转手周期长的结构性原因之一。想清楚这一点再决定要不要买 100 平米以上，比事后后悔便宜得多。

外籍配额、外汇交易单（FET）、汇款方式和土地厅登记的完整规则，写在外国人在泰国买房这一页。两居室总价高，资金分批汇入的安排要在下定金之前做好，不是签完合同再想办法。

每个月真正要出的钱

物业费按平米收：两居室的月支出，很多人算漏了

泰国的物业费按每平米每月计价，面积越大越是倍数上升。从小户型换到两居室的人，第一张账单常常吓一跳。下面的数字用的是我手上房源的真实费率。

~1,970泰铢/月 · 41.04 平米 × 48 泰铢

~2,400泰铢/月 · 60 平米 × 40 泰铢

~3,190泰铢/月 · 58 平米 × 55 泰铢

~11,970泰铢/月 · 133 平米 × 90 泰铢

这 13 套的物业费率区间是每平米每月 20 到 90 泰铢。老楼收得低，因为公共设施少、没有大型泳池和多层会所；高端楼盘收得高，因为有前台、多层安保和大量公共空间。这笔钱不是白花的，它决定这栋楼十年后是体面还是破败——费率过低的老楼反而要小心，通常意味着维修基金不足。

除了物业费，过户当天还有几笔钱要预留：一次性的沉降基金（入住基金）、土地厅的过户税费、以及水电户名变更。土地厅这边通常合计约评估价的 5.5%，我手上这 13 套的资料都写明买卖双方各付一半，但这一条完全可以谈，谈成什么样必须写进买卖合同。中介费由卖方支付，你作为买家不需要付我任何费用。下定金之前，我会把你看中那套的全部数字算成一张清单发给你，过户当天不会有意外。

租客与转手

两居室的租客是谁，以及转手时买家从哪里来

我只做买卖，不做租赁，所以下面写的是市场观察，不是我能担保的数字。但如果你心里想着"住几年再出租"，这些结构性差别必须先知道。

曼谷两居室不同面积段的买家与转手难度对比
面积段	总价区间	主要买家	转手难度
40–46 平米	฿4.40M – ฿6.99M	泰国本地贷款自住客 · 小额投资客 · 单身或两口之家	最容易，买家类型最多
53–62 平米	฿5.40M – ฿11.15M	泰国家庭 · 已定居曼谷的中国家庭 · 陪读家庭	仍然好卖，但开始挑楼盘和楼层
100–120 平米	฿9.80M – ฿18.00M	三代同住家庭 · 全款外籍买家	明显变窄，要等对的买家
130 平米以上	฿23.90M – ฿48.90M	高端自住客 · 全款外籍买家	很窄，周期长、议价空间大

租客这一侧的差别同样明显。开间和一居室的租客基数极大、流动很快；两居室的租客是小家庭、一起外派过来的夫妻，或者公司付房补的外籍员工。人数少很多，但一旦住进来往往续约好几轮，因为举家搬迁的成本很高。换算成你的体感就是：每次空置的时间更长，但空置发生的次数更少。

还有一条几乎不会失效的规律：同一栋楼里，面积越大，每平米租金越低。60 平米的房子拿不到 30 平米房子的两倍租金，但买入价往往接近两倍。所以纯粹看回报率的人，小户型仍然更合适。真正想把回报率算清楚的话，详细算法写在曼谷公寓投资出租那一页。

帮你更快做决定

按你的居住状况选，不要按标价选

选 40–46 平米，如果

两个人住，需要多一间能关门的房间 —— 书房、储物间，或者父母偶尔来住

预算在 440 万到 700 万泰铢 —— 这一段真的有货可挑，不是理论价位

五年内可能会转手 —— 这个价位的流通性是四段里最好的

你更在意走到地铁几分钟，而不是多几平米

选 53 平米以上，如果

三个人以上同住 —— 尤其是孩子快上中学，或者家里有长辈

你确实需要两个卫生间 —— 我手上 13 套里有 7 套符合

打算住满七年以上 —— 时间够长才能抵消流通性的劣势

能接受每月三千到六千泰铢的物业费

如果还是拿不定主意，用一个问题就能切开：第二间卧室一周会被用几天？如果答案是天天有人睡，就往 53 平米以上走，这一项不要省。如果答案是一周两三天、或者只是当书房，紧凑户型能在同样的预算里换到更好的地段——而地段是你每天早上都会感受到的东西。

被问得最多的问题

打算买曼谷两居室的人最常问我的问题

曼谷两居室最低多少钱

我手上最便宜的一套是 440 万泰铢，41.04 平米，14 楼，2018 年交房，位于拉玛九，家具家电齐全，每平米 107,212 泰铢。整组 13 套的总价区间是 440 万到 4,890 万泰铢。

价格数据截至 2026 年 7 月。表上的都是房东报价，多数还有议价空间，具体能谈多少要看房东当时的情况，我可以先替你探。

41 平米的两居室，中国人住得惯吗

要看你怎么用第二间房。这个面积段的第二间卧室净宽通常 2.4 到 2.6 米，放得下 1.2 米床加一个衣柜，当书房、儿童房或者临时客房完全没问题。

真正的限制是卫生间。这个面积多数只有一个卫生间，我手上 13 套里有 6 套是两房一卫。三代同住或者父母长期来住，建议直接跳到 53 平米以上的双卫户型，不要在这里省钱。看房之前我可以先把户型图发给你。

买大户型会不会更难拿到外籍配额

会。外籍配额按建筑面积算，一栋楼可售面积的 49% 可由外国人持永久产权。一套 133 平米占掉的配额，相当于三套 44 平米。所以大户型的外籍名额本来就更容易被占满。

我手上这 13 套的资料都标注可外籍持有，但配额是按栋动态变化的。下定金之前，必须让卖方或物业出具那栋楼当时的剩余配额情况，这一步我会替你办，也建议你不要跳过。

外国人在泰国买两居室能贷款吗

绝大多数情况不能。泰国银行很少向非居民外国人放贷，中国买家基本是全款。两居室总价比一居室高，这一点的影响被很多人低估了。

汇款必须以外币汇入你本人的泰国账户，在泰国境内结汇成泰铢，银行才能开出外汇交易单（FET），土地厅才会登记外籍永久产权。总价越高，分批汇款的安排越要提前做，别等签完合同再处理。

两居室转手好卖吗

看面积。40 到 60 平米、总价 400 万到 700 万泰铢这一段买家最多，因为泰国本地买家在这个价位能拿到贷款，本地和外籍买家都会看。

100 平米以上、总价超过 2,000 万泰铢的，买家池明显窄，多数是全款客，周期长、议价空间大。还有一层：大户型的接盘方很多也是外国人，如果那栋楼的外籍配额已经用满，你的买家池会一下子只剩泰国本地买家。

两居室的物业费和过户费大概多少

物业费按平米收，我手上这 13 套的费率是每平米每月 20 到 90 泰铢。41 平米按 48 泰铢算约 1,970 泰铢一个月；133 平米按 90 泰铢算约 11,970 泰铢一个月，差七倍。

过户环节在土地厅通常合计约评估价的 5.5%：过户费 2%、印花税 0.5%，卖方持有不满五年则改征 3.3% 特别营业税，另加预扣税。我手上这 13 套写明买卖双方各付一半，但这一条可以谈，谈的结果必须写进合同。中介费由卖方支付，你不用付我钱。以上是一般性说明，具体金额以土地厅当天核算为准。

一套两居室和两套一居室，买哪个划算

自住的话一套两居室更划算：一份物业费、一次过户费、一套水电户名，同样的平米数用起来也更完整。

投资出租的话两套一居室通常更好租，空置风险也分散，因为曼谷小户型租客基数大得多。代价是两份合同、两份账单、两次过户费，以及两倍的琐事。

买两居室的中国家庭通常在看哪几个区

我手上这 13 套里，8 套在拉玛九，3 套在素坤逸，辉煌和拉差达各 1 套。拉玛九是目前还能在 700 万泰铢以内买到两居室的区；素坤逸的国际学校和医院最集中，价格也最高；辉煌是华人生活圈最密的一带，中文吃住办事都方便。

具体选哪个区，取决于你是自住、陪读还是准备出租。把这三件事告诉我，我直接从这 13 套里挑给你，不合适就说不合适。

把预算和居住人数发我，我从这 13 套里挑

不用填表，不用留电话。告诉我三件事就够了：预算多少、几口人住、能接受走到地铁几分钟。我会从这 13 套里挑出对得上的，连每平米单价、每月物业费、过户当天要准备的钱一起算给你。如果这 13 套里真的没有合适的，我会直说，然后按你的条件去别的楼里找。

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