ขายด่วน · 急售 · ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด

คอนโดต่ำกว่าราคาตลาด และห้องขายด่วนในกรุงเทพ: ถูกจริงหรือแค่ป้าย

คอนโดต่ำกว่าราคาตลาด เป็นคำที่ประกาศขายใช้กันเยอะที่สุด และพิสูจน์น้อยที่สุด ในพอร์ตของผมตอนนี้มีห้องที่ผู้ขายติดป้ายขายด่วน หรือแจ้งว่าราคาต่ำกว่าตลาด 85 ห้อง ราคากลาง ฿4,200,000 ป้ายเหล่านี้มาจากเจ้าของและเอเจนซี ไม่ใช่การรับรองราคา ผมจึงเทียบราคาต่อตารางเมตรกับห้องในตึกเดียวกันและค่ากลางของย่านให้ทุกครั้งก่อนบอกว่าห้องไหนน่าสนใจจริงครับ

ห้องขายตอนนี้
85ห้อง
ค่ากลางราคา/ตร.ม.
฿102,507ราคาเสนอขาย
ช่วงราคา
฿1.25–290 ล้าน
ภาพประกอบการตรวจราคาคอนโดต่ำกว่าราคาตลาด เทียบราคาต่อตารางเมตรกับแปลนห้องภาพประกอบ

ห้องขาย

ขายคอนโดต่ำกว่าราคาตลาด และห้องขายด่วน ทั้งหมด

ป้ายบนการ์ดเป็นข้อมูลจากผู้ขาย แถบราคาต่อ ตร.ม. เทียบค่ากลางของย่านช่วยให้เห็นภาพเบื้องต้น

แสดงทั้งหมด 89 ห้อง

  • ภาพประกอบ: ห้องตัวอย่างโทนเดียวกับ Regent Home Bangnaภาพประกอบขายด่วน

    M03798 · อ่อนนุช

    Regent Home Bangna รีเจ้นท์ โฮม บางนา

    ฿1,400,000

    • 1 ห้องนอน
    • 28 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿50,000/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตบางนา 44%

    • ห้องว่าง ส่งมอบได้เร็ว

    BTS บางนาดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Regent Home Wutthakat (รีเจ้นท์ โฮม วุฒากาศ) สตูดิโอ 26 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M04186 · ฝั่งธนบุรี

    Regent Home Wutthakat รีเจ้นท์ โฮม วุฒากาศ

    ฿1,400,000

    • สตูดิโอ
    • 26 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿53,846/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตธนบุรี 37%

    • ห้องว่าง ส่งมอบได้เร็ว
    • เหมาะซื้อปล่อยเช่า

    BTS ตลาดพลูดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Regent Home Bangson 28 (รีเจ้นท์ โฮม บางซ่อน โครงการ 2 เฟส 28) 1 ห้องนอน 28.21 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M04917 · ลาดพร้าว–จตุจักร

    Regent Home Bangson 28 รีเจ้นท์ โฮม บางซ่อน โครงการ 2 เฟส 28

    ฿1,420,000

    • 1 ห้องนอน
    • 28 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿50,337/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตบางซื่อ 45%

    • วิวเมือง
    • ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน

    บางซื่อดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Atmoz Ladprao 15 (แอทโมซ ลาดพร้าว 15) 1 ห้องนอน 25.87 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M04052 · ลาดพร้าว–จตุจักร

    Atmoz Ladprao 15 แอทโมซ ลาดพร้าว 15

    ฿1,950,000

    • 1 ห้องนอน
    • 26 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿75,377/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตจตุจักร 41%

    • เหมาะซื้อปล่อยเช่า

    MRT ลาดพร้าวดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Atmoz Ladprao 15 (แอทโมซ ลาดพร้าว 15) 1 ห้องนอน 35.43 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M03330 · ลาดพร้าว–จตุจักร

    Atmoz Ladprao 15 แอทโมซ ลาดพร้าว 15

    ฿2,000,000

    • 1 ห้องนอน
    • 35 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿56,449/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตจตุจักร 56%

    MRT ลาดพร้าวดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Green Ville 2 (กรีน วิลล์ 2 สุขุมวิท 101) 1 ห้องนอน 29.27 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M02467 · อ่อนนุช

    Green Ville 2 กรีน วิลล์ 2 สุขุมวิท 101

    ฿2,050,000

    • 1 ห้องนอน
    • 29 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿70,038/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตพระโขนง 35%

    BTS ปุณณวิถีดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Chapter One Eco Ratchada–Huai Khwang (แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา–ห้วยขวาง) สตูดิโอ 22.58 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M04850 · รัชดา

    Chapter One Eco Ratchada–Huai Khwang แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา–ห้วยขวาง

    ฿2,090,000

    • สตูดิโอ
    • 23 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿92,560/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 23%

    • วิวเมือง
    • เหมาะซื้อปล่อยเช่า

    MRT ห้วยขวางดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Elio Del Ray (เอลลิโอ เดล เรย์) 1 ห้องนอน 34 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M04480 · อ่อนนุช

    Elio Del Ray เอลลิโอ เดล เรย์

    ฿2,200,000

    • 1 ห้องนอน
    • 34 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿64,706/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตพระโขนง 40%

    • เหมาะซื้อปล่อยเช่า

    BTS ปุณณวิถีดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Elio Del Ray (เอลลิโอ เดล เรย์) 1 ห้องนอน 34.03 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M05978 · อ่อนนุช

    Elio Del Ray เอลลิโอ เดล เรย์

    ฿2,200,000

    • 1 ห้องนอน
    • 34 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿64,649/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตพระโขนง 40%

    BTS ปุณณวิถีดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Atmoz Oasis Onnut (แอทโมซ โอเอซิส อ่อนนุช) 1 ห้องนอน 27.62 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M04744 · พัฒนาการ–รามคำแหง

    Atmoz Oasis Onnut แอทโมซ โอเอซิส อ่อนนุช

    ฿2,290,000

    • 1 ห้องนอน
    • 28 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿82,911/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตสวนหลวง 14%

    • เหมาะซื้อปล่อยเช่า

    พัฒนาการ–รามคำแหงดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Chapter One Eco Ratchada–Huai Khwang (แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา–ห้วยขวาง) 1 ห้องนอน 29 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M05614 · รัชดา

    Chapter One Eco Ratchada–Huai Khwang แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา–ห้วยขวาง

    ฿2,550,000

    • 1 ห้องนอน
    • 29 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿87,931/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 27%

    • เหมาะซื้อปล่อยเช่า

    MRT ห้วยขวางดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Life Sathorn Sierra (ไลฟ์ สาทร เซียร์รา) สตูดิโอ 28.65 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05671 · สาทร–สีลม

    Life Sathorn Sierra ไลฟ์ สาทร เซียร์รา

    ฿2,550,000

    • สตูดิโอ
    • 29 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿89,005/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตธนบุรี 3%

    • ใกล้สถานีรถไฟฟ้า

    BTS ตลาดพลูดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Chapter One Eco Ratchada–Huai Khwang (แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา–ห้วยขวาง) 1 ห้องนอน 29.86 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M05728 · รัชดา

    Chapter One Eco Ratchada–Huai Khwang แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา–ห้วยขวาง

    ฿2,550,000

    • 1 ห้องนอน
    • 30 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿85,399/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 29%

    • เหมาะซื้อปล่อยเช่า

    MRT ห้วยขวางดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Aspire Sukhumvit 48 (แอสปาย สุขุมวิท 48) 1 ห้องนอน 38 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M05821 · สุขุมวิท

    Aspire Sukhumvit 48 แอสปาย สุขุมวิท 48

    ฿2,550,000

    • 1 ห้องนอน
    • 38 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿67,105/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตคลองเตย 55%

    • ครัวปิดแยกสัดส่วน

    BTS พระโขนงดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Ideo O2 (ไอดีโอ โอทู) 1 ห้องนอน 32.72 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M02137 · อ่อนนุช

    Ideo O2 ไอดีโอ โอทู

    ฿2,590,000

    • 1 ห้องนอน
    • 33 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿79,156/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตบางนา 12%

    BTS บางนาดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Metris Rama 9–Ramkhamhaeng (เมทริส พระราม 9–รามคำแหง) 1 ห้องนอน 30.01 ตร.ม. ภาพที่ 1

    M04296 · พัฒนาการ–รามคำแหง

    Metris Rama 9–Ramkhamhaeng เมทริส พระราม 9–รามคำแหง

    ฿2,700,000

    • 1 ห้องนอน
    • 30 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿89,970/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตบางกะปิ 6%

    • ห้องคัดพิเศษ
    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด

    ARL รามคำแหงดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง TC Green Rama 9 (ทีซี กรีน พระราม 9) 1 ห้องนอน 37.61 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M04372 · พระราม 9

    TC Green Rama 9 ทีซี กรีน พระราม 9

    ฿2,750,000

    • 1 ห้องนอน
    • 38 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿73,119/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 39%

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Atmoz Ladprao 15 (แอทโมซ ลาดพร้าว 15) 2 ห้องนอน 36.58 ตร.ม. ภาพที่ 1

    M05087 · ลาดพร้าว–จตุจักร

    Atmoz Ladprao 15 แอทโมซ ลาดพร้าว 15

    ฿2,890,000

    • 2 ห้องนอน
    • 37 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿79,005/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตจตุจักร 38%

    • ห้องคัดพิเศษ
    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด

    MRT ลาดพร้าวดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Maestro 19 Ratchada 19–Vipha (มาเอสโตร 19 รัชดา 19–วิภา) 1 ห้องนอน 30 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M01301 · รัชดา

    Maestro 19 Ratchada 19–Vipha มาเอสโตร 19 รัชดา 19–วิภา

    ฿2,950,000

    • 1 ห้องนอน
    • 30 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿98,333/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดรัชดา 18%

    • ผู้ขายแจ้งว่าเลี้ยงสัตว์ได้ (รอยืนยันกฎนิติบุคคล)

    MRT รัชดาภิเษกดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Artisan Ratchada (อาร์ติซาน รัชดา) 1 ห้องนอน 38.25 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M05780 · รัชดา

    Artisan Ratchada อาร์ติซาน รัชดา

    ฿3,200,000

    • 1 ห้องนอน
    • 38 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿83,660/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 30%

    • ใกล้โรงเรียนนานาชาติ

    MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทยดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง JRY Rama 9 Condominium (เจอาร์วาย พระราม 9) 1 ห้องนอน 35.96 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M02204 · พระราม 9

    JRY Rama 9 Condominium เจอาร์วาย พระราม 9

    ฿3,350,000

    • 1 ห้องนอน
    • 36 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿93,159/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 22%

    พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง The Privacy Rama 9 (เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9) 1 ห้องนอน 35.43 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M03944 · พัฒนาการ–รามคำแหง

    The Privacy Rama 9 เดอะ ไพรเวซี่ พระราม 9

    ฿3,450,000

    • 1 ห้องนอน
    • 35 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿97,375/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตสวนหลวง 1%

    ARL รามคำแหงดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Metro Sky Prachachuen (เมโทร สกาย ประชาชื่น) 2 ห้องนอน 44.1 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M04553 · ลาดพร้าว–จตุจักร

    Metro Sky Prachachuen เมโทร สกาย ประชาชื่น

    ฿3,490,000

    • 2 ห้องนอน
    • 44 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿79,138/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตบางซื่อ 13%

    • ใกล้สถานีรถไฟฟ้า

    บางซื่อดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Ideo Rama 9–Asoke (ไอดีโอ พระราม 9–อโศก) สตูดิโอ 26.24 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M04878 · พระราม 9

    Ideo Rama 9–Asoke ไอดีโอ พระราม 9–อโศก

    ฿3,500,000

    • สตูดิโอ
    • 26 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿133,384/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 11%

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Whizdom Connect Sukhumvit (วิสซ์ดอม คอนเนค สุขุมวิท) 1 ห้องนอน 29.77 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05061 · อ่อนนุช

    Whizdom Connect Sukhumvit วิสซ์ดอม คอนเนค สุขุมวิท

    ฿3,500,000

    • 1 ห้องนอน
    • 30 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿117,568/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตพระโขนง 9%

    • วิวโล่ง ไม่มีตึกบัง
    • ใกล้สถานีรถไฟฟ้า

    BTS ปุณณวิถีดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Ideo Rama 9–Asoke (ไอดีโอ พระราม 9–อโศก) สตูดิโอ 26.24 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05303 · พระราม 9

    Ideo Rama 9–Asoke ไอดีโอ พระราม 9–อโศก

    ฿3,550,000

    • สตูดิโอ
    • 26 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿135,290/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 13%

    • วิวโล่ง ไม่มีตึกบัง

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Blossom Condo @ Sathorn–Charoenrat (บลอสซั่ม คอนโด แอท สาทร - เจริญราษฎร์) 1 ห้องนอน 49.27 ตร.ม. ภาพที่ 1

    M04386 · สาทร–สีลม

    Blossom Condo @ Sathorn–Charoenrat บลอสซั่ม คอนโด แอท สาทร - เจริญราษฎร์

    ฿3,650,000

    • 1 ห้องนอน
    • 49 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿74,082/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตสาทร 66%

    • ห้องคัดพิเศษ
    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด

    BTS สุรศักดิ์ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Maestro 03 Ratchada–Rama 9 (มาเอสโตร 03 รัชดา–พระราม 9) 1 ห้องนอน 33.5 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    MZ01528 · พระราม 9

    Maestro 03 Ratchada–Rama 9 มาเอสโตร 03 รัชดา–พระราม 9

    ฿3,650,000

    • 1 ห้องนอน
    • 34 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿108,955/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดพระราม 9 9%

    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด
    • ผู้ขายแจ้งว่าเลี้ยงสัตว์ได้ (รอยืนยันกฎนิติบุคคล)

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง The Tree Sukhumvit 64 (เดอะ ทรี สุขุมวิท 64) 1 ห้องนอน 41.51 ตร.ม. ภาพที่ 1

    M05317 · อ่อนนุช

    The Tree Sukhumvit 64 เดอะ ทรี สุขุมวิท 64

    ฿3,750,000

    • 1 ห้องนอน
    • 42 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿90,340/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตพระโขนง 16%

    • ห้องคัดพิเศษ
    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด

    BTS ปุณณวิถีดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Life Asoke Hype (ไลฟ์ อโศก ไฮป์) 1 ห้องนอน 32 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M06058 · พระราม 9

    Life Asoke Hype ไลฟ์ อโศก ไฮป์

    ฿3,990,000

    • 1 ห้องนอน
    • 32 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿124,688/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตราชเทวี 17%

    • เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่
    • ผู้ขายแจ้งว่าโอนในโควตาต่างชาติได้

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Landmark @ MRTA Station – Siamese Residence (แลนด์มาร์ค แอท เอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น (อาคาร C)) 1 ห้องนอน 45 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M05730 · ห้วยขวาง

    Landmark @ MRTA Station – Siamese Residence แลนด์มาร์ค แอท เอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น (อาคาร C)

    ฿4,200,000

    • 1 ห้องนอน
    • 45 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿93,333/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 22%

    • ห้องดูเพล็กซ์

    ศูนย์วิจัยดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง JRY Rama 9 Condominium (เจอาร์วาย พระราม 9) 2 ห้องนอน 60 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M02205 · พระราม 9

    JRY Rama 9 Condominium เจอาร์วาย พระราม 9

    ฿4,500,000

    • 2 ห้องนอน
    • 60 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿75,000/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 37%

    • ใกล้โรงเรียนนานาชาติ

    พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง One9Five Asoke–Rama 9 (วันไนน์ไฟว์ อโศก–พระราม 9) 1 ห้องนอน 25.84 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M04457 · พระราม 9

    One9Five Asoke–Rama 9 วันไนน์ไฟว์ อโศก–พระราม 9

    ฿4,500,000

    • 1 ห้องนอน
    • 26 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿174,149/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 45%

    • วิวโล่ง ไม่มีตึกบัง

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง The Fine Bangkok 1 ห้องนอน 34.46 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M06031 · สุขุมวิท

    The Fine Bangkok

    ฿4,500,000

    • 1 ห้องนอน
    • 34 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿130,586/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตวัฒนา 4%

    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด
    • เหมาะซื้อปล่อยเช่า

    BTS ทองหล่อดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Hyde Sukhumvit 13 1 ห้องนอน 31.76 ตร.ม. ภาพที่ 1

    M05624 · สุขุมวิท

    Hyde Sukhumvit 13

    ฿4,650,000

    • 1 ห้องนอน
    • 32 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿146,411/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตวัฒนา 16%

    • ห้องคัดพิเศษ
    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด

    BTS นานาดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง The Bloom Sukhumvit 71 (เดอะ บลูม สุขุมวิท 71) 2 ห้องนอน 59.19 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05121 · สุขุมวิท

    The Bloom Sukhumvit 71 เดอะ บลูม สุขุมวิท 71

    ฿4,790,000

    • 2 ห้องนอน
    • 59 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿80,926/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตวัฒนา 36%

    • ใกล้สถานีรถไฟฟ้า

    BTS พระโขนงดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Life Asoke Hype (ไลฟ์ อโศก ไฮป์) 1 ห้องนอน 36.01 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05029 · พระราม 9

    Life Asoke Hype ไลฟ์ อโศก ไฮป์

    ฿4,850,000

    • 1 ห้องนอน
    • 36 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿134,685/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตราชเทวี 11%

    • ผู้ขายแจ้งว่าโอนในโควตาต่างชาติได้

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Lumpini Suite Phetchaburi–Makkasan (ลุมพินี สวีท เพชรบุรี–มักกะสัน) 2 ห้องนอน 40.59 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M04885 · สุขุมวิท

    Lumpini Suite Phetchaburi–Makkasan ลุมพินี สวีท เพชรบุรี–มักกะสัน

    ฿4,890,000

    • 2 ห้องนอน
    • 41 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿120,473/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตราชเทวี 20%

    • เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่
    • กระจกบานใหญ่

    ARL มักกะสันดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Chapter Chula–Samyan (แชปเตอร์ จุฬา - สามย่าน) สตูดิโอ 22.86 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M04401 · สาทร–สีลม

    Chapter Chula–Samyan แชปเตอร์ จุฬา - สามย่าน

    ฿4,990,000

    • สตูดิโอ
    • 23 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿218,285/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตบางรัก 5%

    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด

    MRT สามย่านดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Life Asoke Hype (ไลฟ์ อโศก ไฮป์) 1 ห้องนอน 35.39 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05493 · พระราม 9

    Life Asoke Hype ไลฟ์ อโศก ไฮป์

    ฿4,990,000

    • 1 ห้องนอน
    • 35 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿141,000/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตราชเทวี 7%

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Q Chidlom–Phetchaburi (คิว ชิดลม-เพชรบุรี) 1 ห้องนอน 35.27 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M04719 · ราชเทวี–เพชรบุรี

    Q Chidlom–Phetchaburi คิว ชิดลม-เพชรบุรี

    ฿5,100,000

    • 1 ห้องนอน
    • 35 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿144,599/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตราชเทวี 4%

    • เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่

    ARL ราชปรารภดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Q Chidlom–Phetchaburi (คิว ชิดลม-เพชรบุรี) 1 ห้องนอน 35.27 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M04230 · ราชเทวี–เพชรบุรี

    Q Chidlom–Phetchaburi คิว ชิดลม-เพชรบุรี

    ฿5,490,000

    • 1 ห้องนอน
    • 35 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿155,656/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตราชเทวี 3%

    • เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่
    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด

    ARL ราชปรารภดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Life Asoke Hype (ไลฟ์ อโศก ไฮป์) 1 ห้องนอน 35 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M02961 · พระราม 9

    Life Asoke Hype ไลฟ์ อโศก ไฮป์

    ฿5,590,000

    • 1 ห้องนอน
    • 35 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿159,714/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตราชเทวี 6%

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Atmoz Oasis Onnut (แอทโมซ โอเอซิส อ่อนนุช) 2 ห้องนอน 55.54 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M04633 · พัฒนาการ–รามคำแหง

    Atmoz Oasis Onnut แอทโมซ โอเอซิส อ่อนนุช

    ฿5,800,000

    • 2 ห้องนอน
    • 56 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿104,429/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตสวนหลวง 9%

    • เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่

    พัฒนาการ–รามคำแหงดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Maestro 19 Ratchada 19–Vipha (มาเอสโตร 19 รัชดา 19–วิภา) 2 ห้องนอน 61.41 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M04670 · รัชดา

    Maestro 19 Ratchada 19–Vipha มาเอสโตร 19 รัชดา 19–วิภา

    ฿6,000,000

    • 2 ห้องนอน
    • 61 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿97,704/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดรัชดา 19%

    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด
    • ผู้ขายแจ้งว่าเลี้ยงสัตว์ได้ (รอยืนยันกฎนิติบุคคล)

    MRT รัชดาภิเษกดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Noble State Sukhumvit 39 (โนเบิล สเตท สุขุมวิท 39) 1 ห้องนอน 29.81 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05871 · สุขุมวิท

    Noble State Sukhumvit 39 โนเบิล สเตท สุขุมวิท 39

    ฿6,280,000

    • 1 ห้องนอน
    • 30 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿210,668/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตวัฒนา 67%

    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด
    • ใกล้สถานีรถไฟฟ้า

    BTS พร้อมพงษ์ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Hyde Sukhumvit 11 (ไฮด์ สุขุมวิท 11) 1 ห้องนอน 34.5 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M01511 · สุขุมวิท

    Hyde Sukhumvit 11 ไฮด์ สุขุมวิท 11

    ฿6,590,000

    • 1 ห้องนอน
    • 35 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿191,014/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตวัฒนา 52%

    • กระจกบานใหญ่

    BTS นานาดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Amaranta Residence (อมรันทา เรสซิเดนซ์) 2 ห้องนอน 58.18 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M03053 · ห้วยขวาง

    Amaranta Residence อมรันทา เรสซิเดนซ์

    ฿6,590,000

    • 2 ห้องนอน
    • 58 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿113,269/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 6%

    • ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน

    MRT ห้วยขวางดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Floraville Serviced Apartment (ฟลอร่าวิลล์) 3 ห้องนอน 160.22 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M03745 · พัฒนาการ–รามคำแหง

    Floraville Serviced Apartment ฟลอร่าวิลล์

    ฿6,700,000

    • 3 ห้องนอน
    • 160 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿41,818/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตสวนหลวง 56%

    • เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่
    • ห้องนั่งเล่นกว้าง

    ARL หัวหมากดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Life Asoke–Rama 9 (ไลฟ์ อโศก–พระราม 9) 2 ห้องนอน 46 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M03916 · พระราม 9

    Life Asoke–Rama 9 ไลฟ์ อโศก–พระราม 9

    ฿6,900,000

    • 2 ห้องนอน
    • 46 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿150,000/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตราชเทวี 1%

    • เหมาะซื้อปล่อยเช่า

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Life One Wireless (ไลฟ์ วัน ไวร์เลส) 2 ห้องนอน 45 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05200 · ราชเทวี–เพชรบุรี

    Life One Wireless ไลฟ์ วัน ไวร์เลส

    ฿7,000,000

    • 2 ห้องนอน
    • 45 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿155,556/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตปทุมวัน 51%

    • เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่
    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด

    BTS เพลินจิตดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง M Silom (เอ็ม สีลม) 2 ห้องนอน 61.16 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05832 · สาทร–สีลม

    M Silom เอ็ม สีลม

    ฿8,990,000

    • 2 ห้องนอน
    • 61 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿146,991/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตบางรัก 36%

    • ชั้นสูง

    BTS ช่องนนทรีดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Supalai Oriental Sukhumvit 39 (ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39) 2 ห้องนอน 65.48 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M04923 · สุขุมวิท

    Supalai Oriental Sukhumvit 39 ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39

    ฿9,500,000

    • 2 ห้องนอน
    • 65 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿145,082/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตวัฒนา 15%

    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด

    MRT เพชรบุรีดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Ideo Mobi Asoke (ไอดีโอ โมบิ อโศก) 2 ห้องนอน 53.73 ตร.ม. ภาพที่ 1

    M04500 · สุขุมวิท

    Ideo Mobi Asoke ไอดีโอ โมบิ อโศก

    ฿9,600,000

    • 2 ห้องนอน
    • 54 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿178,671/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 49%

    • ห้องคัดพิเศษ
    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด

    MRT เพชรบุรีดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Siam Condominium (สยาม คอนโดมิเนียม) 2 ห้องนอน 116 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M04339 · ห้วยขวาง

    Siam Condominium สยาม คอนโดมิเนียม

    ฿9,800,000

    • 2 ห้องนอน
    • 116 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿84,483/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 30%

    • ตกแต่งอย่างดี

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง One9Five Asoke–Rama 9 (วันไนน์ไฟว์ อโศก–พระราม 9) 2 ห้องนอน 69 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05994 · พระราม 9

    One9Five Asoke–Rama 9 วันไนน์ไฟว์ อโศก–พระราม 9

    ฿11,200,000

    • 2 ห้องนอน
    • 69 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿162,319/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 35%

    • ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน

    MRT พระราม 9ดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Ashton Silom (แอชตัน สีลม) 2 ห้องนอน 75.28 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    MZ05373 · สาทร–สีลม

    Ashton Silom แอชตัน สีลม

    ฿15,000,000

    • 2 ห้องนอน
    • 75 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿199,256/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตบางรัก 13%

    • ห้องยอดนิยม
    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด

    BTS ช่องนนทรีดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Saladaeng One (ศาลาแดง วัน) 1 ห้องนอน 55 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M05055 · สาทร–สีลม

    Saladaeng One ศาลาแดง วัน

    ฿15,900,000

    • 1 ห้องนอน
    • 55 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿289,091/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตบางรัก 26%

    • วิวสวน

    MRT สีลมดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Supalai Premier Samsen–Ratchawat (ศุภาลัย พรีเมียร์ สามเสน-ราชวัตร) 3 ห้องนอน 122 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05026 · ราชเทวี–เพชรบุรี

    Supalai Premier Samsen–Ratchawat ศุภาลัย พรีเมียร์ สามเสน-ราชวัตร

    ฿15,990,000

    • 3 ห้องนอน
    • 122 ตร.ม.
    • 3 ห้องน้ำ

    ฿131,066/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตดุสิต 7%

    • ใกล้โรงเรียนนานาชาติ

    สามเสนดูรายละเอียด

  • ภาพประกอบ: ห้องตัวอย่างโทนเดียวกับ Cobe Ratchada–Rama 9ภาพประกอบขายด่วน

    M04278 · พระราม 9

    Cobe Ratchada–Rama 9 โค้บบ์ รัชดา-พระราม 9

    ฿16,000,000

    • 3 ห้องนอน
    • 107 ตร.ม.
    • 3 ห้องน้ำ

    ฿150,094/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 25%

    MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทยดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Banyan Tree Residences Riverside Bangkok (บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ) 1 ห้องนอน 70 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M05101 · ฝั่งธนบุรี

    Banyan Tree Residences Riverside Bangkok บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ

    ฿22,900,000

    • 1 ห้องนอน
    • 70 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿327,143/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตคลองสาน 83%

    • ริมแม่น้ำเจ้าพระยา

    MRT หัวลำโพงดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง The Reserve Sathorn (เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร) 4 ห้องนอน 180 ตร.ม. ภาพที่ 1พร้อมผู้เช่า

    M05310 · สาทร–สีลม

    The Reserve Sathorn เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร

    ฿65,000,000

    • 4 ห้องนอน
    • 180 ตร.ม.
    • 4 ห้องน้ำ

    ฿361,111/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตสาทร 63%

    MRT สีลมดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง The ESSE Asoke (ดิ เอส อโศก) ห้องเปล่า 200 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M03191 · สุขุมวิท

    The ESSE Asoke ดิ เอส อโศก

    ฿83,500,000

    • ห้องเปล่า
    • 200 ตร.ม.

    ฿417,500/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตวัฒนา 231%

    • ห้องเปล่า ยังไม่ตกแต่ง

    MRT สุขุมวิทดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Banyan Tree Residences Riverside Bangkok (บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ) 5 ห้องนอน 505.19 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายด่วน

    M02563 · ฝั่งธนบุรี

    Banyan Tree Residences Riverside Bangkok บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ

    ฿290,000,000

    • 5 ห้องนอน
    • 505 ตร.ม.
    • 5 ห้องน้ำ

    ฿574,041/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตคลองสาน 221%

    • ริมแม่น้ำเจ้าพระยา

    MRT หัวลำโพงดูรายละเอียด

  • ภาพประกาศขายห้อง Chapter One Eco Ratchada–Huai Khwang (แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา–ห้วยขวาง) สตูดิโอ 22.58 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายแล้ว

    M05539 · รัชดา

    Chapter One Eco Ratchada–Huai Khwang แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา–ห้วยขวาง

    ฿1,890,000 ขายแล้ว

    • สตูดิโอ
    • 23 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿83,702/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตห้วยขวาง 30%

    • เหมาะซื้อปล่อยเช่า

    MRT ห้วยขวางดูห้องใกล้เคียง

  • ภาพประกาศขายห้อง Life Asoke Hype (ไลฟ์ อโศก ไฮป์) 1 ห้องนอน 32.35 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายแล้ว

    M04941 · พระราม 9

    Life Asoke Hype ไลฟ์ อโศก ไฮป์

    ฿4,390,000 ขายแล้ว

    • 1 ห้องนอน
    • 32 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿135,703/ตร.ม. ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตราชเทวี 10%

    • ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน
    • ผู้ขายแจ้งว่าโอนในโควตาต่างชาติได้

    MRT พระราม 9ดูห้องใกล้เคียง

  • ภาพประกาศขายห้อง The Fine Bangkok 2 ห้องนอน 55.57 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายแล้ว

    M05949 · สุขุมวิท

    The Fine Bangkok

    ฿7,000,000 ขายแล้ว

    • 2 ห้องนอน
    • 56 ตร.ม.
    • 2 ห้องน้ำ

    ฿125,967/ตร.ม. ใกล้เคียงค่าเฉลี่ยตลาดเขตวัฒนา

    • ผู้ขายแจ้งว่าต่ำกว่าราคาตลาด

    BTS ทองหล่อดูห้องใกล้เคียง

  • ภาพประกาศขายห้อง Wish Signature Midtown Siam (วิช ซิกเนเจอร์ มิดทาวน์ สยาม) 2 ห้องนอน 42 ตร.ม. ภาพที่ 1ขายแล้ว

    M04840 · ราชเทวี–เพชรบุรี

    Wish Signature Midtown Siam วิช ซิกเนเจอร์ มิดทาวน์ สยาม

    ฿7,400,000 ขายแล้ว

    • 2 ห้องนอน
    • 42 ตร.ม.
    • 1 ห้องน้ำ

    ฿176,190/ตร.ม. สูงกว่าค่าเฉลี่ยตลาดเขตราชเทวี 17%

    • ใกล้สถานีรถไฟฟ้า
    • เหมาะซื้อปล่อยเช่า

    BTS ราชเทวีดูห้องใกล้เคียง

คำตอบสั้น

คอนโดต่ำกว่าราคาตลาด กรุงเทพ: ป้ายบอกอะไร และไม่ได้บอกอะไร

"ขายด่วน" (ภาษาจีนในประกาศเขียนว่า 急售) หมายถึงเจ้าของต้องการขายเร็วและมักเปิดรับการต่อรอง ไม่ได้แปลว่าราคาต่ำกว่าตลาดเสมอไป ส่วน "ต่ำกว่าราคาตลาด" บนการ์ดห้องเป็นคำแจ้งของผู้ขาย วิธีตรวจที่ใช้ได้จริงคือเทียบราคาต่อตารางเมตรกับห้องแบบเดียวกันในตึกเดียวกัน กลุ่มนี้ในพอร์ตมีราคากลางต่อตารางเมตร ฿102,507 ถ้าคุณค้นหาคอนโดต่ำกว่าราคาตลาด ขาย ผมแนะนำให้ดูที่ราคาต่อ ตร.ม. เทียบในตึกเดียวกันก่อนเชื่อป้ายประกาศ

ห้องที่ติดป้าย
85 ห้อง
ราคากลาง
฿4,200,000
ราคากลาง/ตร.ม.
฿102,507
ค่ากลางทั้งพอร์ต
฿102,507/ตร.ม.

ขั้นตอน

ห้าขั้นที่ผมใช้ตรวจว่าห้องขายต่ำกว่าราคาตลาดจริงไหม

  1. แปลงเป็นราคาต่อ ตร.ม.

    ราคาห้องหารพื้นที่ในหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด ไม่ใช้พื้นที่ในประกาศ

  2. เทียบในตึกเดียวกัน

    ดูห้องแบบเดียวกันที่ประกาศอยู่และที่ขายไปแล้วในตึกนั้น ปรับตามชั้น ทิศ และวิว

  3. เทียบกับค่ากลางย่าน

    ใช้ค่ากลางในพอร์ตและค่าเฉลี่ยประกาศขายจากเว็บไซต์ตลาดเป็นกรอบ เช่น เขตห้วยขวางที่ Hipflat รายงานราว ฿120,000–125,000/ตร.ม. ในปี 2569

  4. หักสภาพห้องและเฟอร์นิเจอร์

    ห้องที่ถูกเพราะต้องรีโนเวตหลายแสน อาจไม่ได้ถูกจริง

  5. ถามเหตุผลของการขายเร็ว

    ย้ายงาน ปรับพอร์ต หรือต้องการเงินก้อน เหตุผลบอกได้ว่าต่อรองได้อีกแค่ไหน

รายละเอียด

ทำไมเจ้าของถึงขายด่วน หรือยอมขายขาดทุน

เจ้าของที่ซื้อช่วงก่อนสร้างเสร็จบางรายถือห้องมาหลายปีและต้องการเงินไปใช้ที่อื่น บางรายเป็นนักลงทุนต่างชาติที่กลับประเทศ บางรายผ่อนต่อไม่ไหว ทั้งหมดนี้ทำให้มีห้องที่ประกาศว่า ขายขาดทุน เมื่อเทียบกับราคาที่ซื้อมา

แต่ขาดทุนจากราคาซื้อเดิมไม่ได้แปลว่าถูกกว่าราคาตลาดวันนี้ ห้องที่ซื้อแพงในช่วงเปิดตัวอาจขายขาดทุนแต่ยังสูงกว่าห้องอื่นในตึก นี่คือเหตุผลที่ผมเทียบกับตลาดปัจจุบันเสมอ

ห้องที่ติดป้ายในพอร์ตมีหลายตึกที่มีห้องประกาศพร้อมกันหลายห้อง เช่น Chapter One Eco Ratchada–Huai Khwang (แชปเตอร์วัน อีโค รัชดา–ห้วยขวาง), One9Five Asoke–Rama 9 (วันไนน์ไฟว์ อโศก–พระราม 9) และ Life Asoke Hype (ไลฟ์ อโศก ไฮป์) ทำให้เทียบราคาต่อตารางเมตรในตึกเดียวกันได้ง่าย ซึ่งเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีของการต่อรอง

เปรียบเทียบ

ห้องถูกจริง ห้องถูกเพราะมีเหตุผล และห้องที่แค่ติดป้าย

ลักษณะสัญญาณที่เห็นสิ่งที่ผมแนะนำ
ถูกจริงราคาต่อ ตร.ม. ต่ำกว่าห้องคล้ายกันในตึกชัดเจน สภาพห้องปกติ ตัดสินใจเร็ว เตรียมเอกสารกู้ไว้ก่อน
ถูกเพราะมีเหตุผลชั้นต่ำ ทิศร้อน วิวถูกบัง หรือต้องรีโนเวต คิดค่าปรับปรุงเข้าไปแล้วเทียบใหม่
แค่ติดป้ายราคาต่อ ตร.ม. ใกล้หรือสูงกว่าห้องอื่น ใช้ข้อมูลตลาดต่อรอง หรือข้ามไป

รายละเอียด

คอนโดต่ำกว่าราคาตลาด ใกล้รถไฟฟ้า อยู่ที่ไหนบ้าง

ห้องติดป้ายกระจายเกือบทุกย่านในพอร์ต แนว MRT สายสีน้ำเงินช่วงรัชดา–พระราม 9 มีมากที่สุด รองลงมาคือสุขุมวิทและอ่อนนุช นอกจากตึกข้างต้นยังมี Maestro 19 Ratchada 19–Vipha (มาเอสโตร 19 รัชดา 19–วิภา) ย่านรัชดา Q Chidlom–Phetchaburi (คิว ชิดลม-เพชรบุรี) ย่านชิดลม–เพชรบุรี และ Blossom Condo @ Sathorn–Charoenrat (บลอสซั่ม คอนโด แอท สาทร - เจริญราษฎร์) ย่านสาทร

คนที่หา คอนโดราคาถูก กรุงเทพ ควรเริ่มจากย่านที่เดินทางสะดวกแล้วค่อยดูป้าย เพราะห้องราคาถูกที่อยู่ผิดที่ จะกินค่าเดินทางและเวลาทุกวันจนส่วนลดหายไป

รายละเอียด

ห้องขายด่วนกับการกู้: เร็วแค่ไหนถึงทันเจ้าของ

เจ้าของที่ขายด่วนมักอยากได้วันโอนเร็ว ผู้ซื้อที่มีผลอนุมัติสินเชื่อเบื้องต้นอยู่แล้ว หรือซื้อด้วยเงินสด จะต่อรองราคาได้ดีกว่ามาก ถ้าต้องกู้ ให้ยื่นธนาคารก่อนเริ่มเจรจาจริง

ระวังกรณีราคาประเมินของธนาคารต่ำกว่าราคาที่ตกลง ส่วนต่างต้องจ่ายเอง และใส่เงื่อนไขคืนเงินมัดจำหากกู้ไม่ผ่านในสัญญาจะซื้อจะขายเสมอ ผู้ซื้อคนไทยที่ซื้อห้องไม่เกิน 7 ล้านยังได้ค่าโอนและค่าจดจำนอง 0.01% จนถึง 30 มิ.ย. 2570 และสัญญากู้ช่วง 1 ก.ค. 2569 – 30 มิ.ย. 2570 ได้เพดาน LTV สูงสุด 100%

ข้อมูล

ราคาแยกตามประเภทห้อง

ราคาแยกตามประเภทห้อง
ประเภทห้องห้องขายช่วงราคาเฉลี่ย/ตร.ม.
สตูดิโอ13฿1.25–4.99 ล้าน฿102,149
1 ห้องนอน43฿1.4–22.9 ล้าน฿117,064
2 ห้องนอน22฿2.89–15 ล้าน฿130,269
3 ห้องนอนขึ้นไป6฿6.7–290 ล้าน฿239,688
ไม่ระบุจำนวนห้องนอน1฿83.5–83.5 ล้าน฿417,500

คำถามที่พบบ่อย

คำถามที่พบบ่อย

ไม่เจอคำถามของคุณ? พิมพ์ไว้ในช่องข้อความของฟอร์ม ผมตอบเป็นภาษาไทยหรือจีนก็ได้ครับ

01คอนโดต่ำกว่าราคาตลาด ในกรุงเทพ ทำเลไหนคุ้มที่สุด

ทำเลที่คุ้มคือทำเลที่มีห้องคล้ายกันให้เทียบมาก เพราะพิสูจน์ได้ว่าถูกจริง ในพอร์ตตอนนี้แนวรัชดา–พระราม 9 มีตึกที่ประกาศพร้อมกันหลายห้องมากที่สุด

02เงินเดือนเท่าไหร่ถึงกู้คอนโดต่ำกว่าราคาตลาดได้

เท่ากับห้องทั่วไปในราคาเดียวกัน คิดคร่าวๆ ค่างวดราว 6,000–7,000 บาทต่อเงินกู้ 1 ล้าน และภาระหนี้รวมไม่เกินราว 40% ของรายได้ ข้อได้เปรียบของห้องขายด่วนคือส่วนลดที่ได้ช่วยลดยอดกู้

03คอนโดต่ำกว่าราคาตลาด มือสองดีกว่ามือหนึ่งไหม

ห้องที่ขายต่ำกว่าตลาดแทบทั้งหมดเป็นมือสอง เพราะเจ้าของรายบุคคลยืดหยุ่นราคาได้มากกว่าผู้พัฒนาโครงการ มือหนึ่งจะลดผ่านโปรโมชัน ส่วนมือสองลดผ่านการต่อรองตรง

04ป้าย ขายด่วน บนการ์ดห้องหมายความว่าอะไร

มาจากประกาศของเอเจนซีที่เจ้าของแจ้งว่าต้องการขายเร็ว (急售) เป็นสัญญาณว่าต่อรองได้ แต่ไม่ได้รับรองว่าราคาต่ำกว่าตลาด ผมตรวจราคาเทียบให้ทุกห้องก่อนแนะนำ

05ต่อรองห้องขายด่วนได้อีกเท่าไหร่

ไม่มีตัวเลขตายตัว ขึ้นกับเหตุผลการขาย สภาพห้อง และราคาเทียบในตึก ผู้ซื้อเงินสดหรือมีผลอนุมัติกู้แล้วต่อรองได้ดีที่สุด เพราะให้ความแน่นอนกับเจ้าของ

เริ่มต้นที่นี่

เห็นห้องที่ว่าถูก ส่งมาให้ผมเช็กก่อน

ส่งรหัสห้องหรือชื่อโครงการมา ผมจะเทียบราคาต่อตารางเมตรกับห้องในตึกเดียวกันและบอกช่องต่อรองให้ก่อนนัดชม

  • ผู้ซื้อไม่เสียค่านายหน้า ผู้ขายเป็นผู้จ่าย
  • ผู้ซื้อไม่มีค่าใช้จ่าย
  • คุยไทยหรือจีน
  • เทียบราคาจากข้อมูลจริง
1คุณคือ

2วัตถุประสงค์

3ย่านที่สนใจ (เลือกได้หลายย่าน)

4ประเภทห้อง

ผมใช้ข้อมูลนี้เพื่อประเมินกำลังซื้อเบื้องต้นตามหลักที่ธนาคารใช้ (DSR) เท่านั้น กรุณากรอก รายได้ต่อเดือนหลังหักค่างวดหนี้ที่ผ่อนอยู่ เช่น ค่างวดรถ บัตรเครดิต สินเชื่อบุคคล (ไม่ต้องหักค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน)

12ช่องทางติดต่อเพิ่มเติม (เลือกอย่างน้อย 1)

13ภาษาที่สะดวก

ผมจะติดต่อกลับภายใน 24 ชั่วโมงในวันทำการ

อยากคุยเลย? ทัก LINE @kimbangkokproperty หรือ WeChat arji7880